Çinliler konut kredilerini ödemeyi reddediyor, emlak krizi büyüyor
https://www.sozcu.com.tr/2022/ekonom...yuyor-7250712/
|
|
Çin'de emlak krizi: Müteahhitler karpuz, sarımsak ve şeftali karşılığında ev satmaya başladı
https://www.ntv.com.tr/galeri/dunya/...wUOeesI2eapVJg
Çinliler konut kredilerini ödemeyi reddediyor, emlak krizi büyüyor
https://www.sozcu.com.tr/2022/ekonom...yuyor-7250712/
Yazdıklarım yatırım tavsiyesi değildir.
Şimdi normal bir ev ortalama 100 bin dolar olmuş.Eurobond faizleri yüzde 10 üstüne çıktı,fed faiz artırdıkça da artacak ama hadi yüzde onu baz alalım.2047 vadeli eurobondu aldın her yıl yüzde on dolar faizin garanti yani yılda 10 bin dolar ayda 833 dolar devlet garantili gelirin oldu yani mevcut kurla 14 600 YTL aylık gelir ,100 bin dolara evi alsan ne kira alacaksın meçhul,düzenli kiranı alacakmısın meçhul.Eurobond vergisi derseniz o da kolay 50 bin dolarlık eşine alırsın 50 bin dolar kendine.Şimdi bu eorobonda para bağlanır mı bence bağlanmaz,neden bağlanmaz eurobond faizleri daha da artacak şimdi neden bağlıyayım,ikinci neden de 2047 ye kadar devlet bu parayı öder mi ,işte milyon dolarlık soru bu )))))))))) Eurobondlara kesik atılabilecek bir ülkeden emlak alınır mı,o da ikinci milyon dolarlık soru.
Hatta gerçek değerinden gösterirseniz %40 a bile giren diliminiz olur. Ama gene belediye rayicinden gösterirseniz örneğin 200 ü 350olarak gösterirseniz 150 nin %15 den başlar%27 ye kadarki dilimlerinde ödersiniz. Hesaplamadımama ortalama %20 desek 30.000 tl ödersiniz yaklaşık ama 1.300 gösterirseniz 1.100ün ortalama %30 desek yaklaşık 330.000 vergi ödersiniz
69 mu yok daha neler. Bu yıl mı? İmkansız.Bozguncular ağzınızdan çıkanı kulağınız duyuyor mu?
Yer İmleri