Balon 1 yıl içinde patlayacaktır, nakitte fırsat beklenmelidir
dolar bu fiyatlarda iken, yatırım yapmak mantıklı
faizler insin, şimdi almak mantıklı değil
ömür boyu alacak param olmayacak
Kira çarpanlarının uçtuğu ortamlarda ev almak doğru değildir, beklenmelidir.
İstanbul gibi metropollerde gayrimenkül yatırımı her zaman karlı bir iş olacaktır.
|
|
Bu arada Türkiye'de ev fiyatları gerçekten ucuz. Ama ucuz olmasının bir sebebi var. Bu sorunlar çözülmedikçe Ucuz kalmaya devam eder!
ucuz olmasının sebebi Emlak ile ilgili, Kat Mülkiyeti Kanunu ile ilgili, ve İskan ile ilgili kanunların kötü ve yetersiz olmasından kaynaklanıyor. Ayrıca kanunlar hızlı ve kararlı uygulanmıyor.
Bu sebeple Zengin Emlak yatırımcısı asla Türkiye'yi düzenli getiri için Tercih etmiyor.
Ekonomik kalkınma için Emlak sektöründe kati uygulanan HUKUK şart. Ev yapmak yetmez! Kanunların hızlı ve süper işliyor olması gerekiyor. açın TLC deki Emlak programlarını Türkçe seyredin. Türkiye'de Emlak sektörünün neden gelişemediğini anında anlayacaksınız.
BABAYİĞİT bir çevre şehircilik bakanı lazım bize. Aynı Sayın Fakıbaba gibi Delikanlı olacak. Rantiyeci bakan olmayacak!
Nusret in kiraladığı eve bakın. Pahalı ama kanunlar mükemmel işlediği için yatırımcı Pahalı olan yeri tercih ediyor. Londra, Tokyo, New York, Miami, Münih, Berlin... Parası çok olan büyük Emlak zenginleri neden Türkiye'yi tercih etmiyorlar? HUKUK hızlı işlemiyor Emlak sektöründe ondan!
http://www.hurriyet.com.tr/galeri-un...siyor-40320567
Ateşleri ateşlere katarak gel.. denizleri denizlere katarak...
Didim güzel çok güzel bir yer . Yatırım için gerçekten fiyatlar çok ucuz . Ama ucuz olmasının bir sebebi var. Terör sempatizanı çok fazla ve bu insanlar acayip Eğitimden yoksun. Bu sebep ile yıldan yıla yabancı turist bile kalmadı.
Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi
Bir hikaye anlatayim.
Kasim 2016'da Didim'deyim.
Bir emlakci arkadas var, o hafta tanidigim.
Dedim ki, bak ben su kadar para koyacagim.
Sen konutu bul, ben alayim, aninda satisa koy, satalim, karimizi boluselim %50 -%50 ne dersin dedim.
Ertesi gun geldi, bir konut buldum bunu al..!
Bak dedim, eger satamazsan, bir sey kazanamazsin, tamahkarlik etmeyelim, yilda iki kez yapsak yeter.
Paramiz da o yil 110.000 TL.
Tamam abi , ben bunu 10.000 karla 2 ayda satarim dedi.
Sonradan ogrendim ki, bunu al dedigi ev'in ustue kendi 10.000 kar koymus ta getirmis bana.
Ozetle sunu anlatmak istiyorum, Didim'de hicbir emlakci bulamazsiniz %3 komisyonla calisan.
|
|
Canım kardeşim orda ev de var, 10 senedir fiyatı yerinde sayıyor. Kiraya versek sosyolojik sebeplerden ötürü o daireyi bir daha zor görürüz. Tecrübelerime dayanarak söylüyorum; emlakta orta veya büyük ölçekte yatırım yapacak maddi güç yoksa ilk önce kendiniz orada yaşar mısınız bir onu tartın. Mesela Esenyurt'ta kira çarpanı 1/5 olsa da ben yatırım yapamam çünkü kiralayan adam bana kirayı ödemeyince güveneceğim bir hukuk sistemi yok. Onun dilinden konuşacak bir aşiretim de yok yada silah alıp adamı vuramam.
Son düzenleme : efet; 29-11-2017 saat: 19:03.
Yer İmleri