Balon patladı, nakitte fırsat beklenmelidir
dolar/euro bozdurup, yatırım yapmak mantıklı
Faizler inerse, şimdi almak mantıklı değil
Faizler inişe geçince alacağım, şimdi kiracılık daha karlı
ev alacak, para da yok, kredi çekip ödeyecek iş'de yok
Dünya malı dünyada kalsın, ben ahirete yatırım yapıyorum kardeşim, ne evi.
|
|
Ev sahibi olan bir kişinin 2. evi almak için 10-15 yıl tekrar borca girmesi hiç mantıklı değil .
2 veya 3 evi satın alabilecek nakiti olan bir kişi nakit parasına güvenmesin derim. Maddi durumu ne olursa olsun bir ev şart . Gece kondu bile olsa ...
Kızım için , oğlum için ev alıyorum diyenlere de inanın çok gülüyorum . Bırakın hayatın gerçek yüzünü , hayat mücadelesini , mücadele etmeyi , hayatın zorluklarını yaşaya yaşaya öğrensinler . Şunu asla unutmayın ! Bir şey ne kadar kolay elde edilirse kıymeti de inanın bilinmiyor. Neden mi ? HAZIR PAKET DE ONDAN ...
Artan sahip olma zaman ve fiyat maliyeti gözönünde bulundurulduğunda çocuklara ev bırakmayı tembelleştirme olarak görmüyorum. Üzerine ekleyebilecek bir çocuk için çok ciddi bir destek olacaktır. Kira için ev alınmaz konusunda ise hemfikirim.
Sn. bzaferb,
Borsa- dolar- altın arasinda paylastirilmiş bir sermaye yazmışsınız. An itibariyle bu üçünden nasıl bir dağılım içerisindesiniz?
Ayrıca yazdıklarınızda haklısınız. Kira çarpanı yüksek olduğu ve son zamanlardaki gibi suni yükseldiği sürece kirada oturmak çok daha ekonomik hale geliyor. Türk kafası bu konuda maalesef böyle...
Yatırım tavsiyesi içermez ve asla yatırım tavsiyesi DEĞİLDİR.
Sn. finans_mt,
2010-2015 dönemi ekonomide büyüme dönemi vardı. 2015'te Türkiye ekonomisinin büyüklüğü 862 milyar $ idi. 2019'da isi 753 milyar $. Reel büyüme ve reel ücret artışı olmadan tüketim amaçlı konuta daha fazla ücret ödemeye razı kesim gelmeyebilir. Yatırım için alınan konutlar ise oldukça az. Konut sektöründe genelde ilk satış konutta kazanc donemini destekler. Son 1 yıllık bazda 2019 haziranda 558k konut ilk kez satılırken 2020 yılında 503k satılmış.
Özetle aynı konutu daha yüksek fiyatla bir birimize satıp duruyoruz. 2-3 yıl sonra keşke dermiyiz bilen yok tabi
Yatırım tavsiyesi içermez ve asla yatırım tavsiyesi DEĞİLDİR.
|
|
Yatırım için , kira için ev alınmaz deniliyor. Fakat ben aldım.
Aylık 1 maaş civarı birikim yapıyordum. Bu 1 maaşı ev kredisine göndüm. Evin ancak enflasyon kadar kazandırdıgını bildigim halde , evin yıllık priminin ve kira getirisinin kuru maaşın birikiminden daha fazla getirisi oldugundan girdim bu işe .
( Aldıgım eve kendin göçtüm, borçsuz evi satıp bunun getirisi ile taksitleri ödemeyi, kar ile ara ödemeler yapmayı planlıyorum. )
Yer İmleri