şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[sadecegrafik]

Bu arada burada yazdığım hiç bir bilgi kişisel bir şikayet değildir. Aydınlatma amacı ile ispatlı referanslı yazılar alıntılandım.

Türkiye de Emlak sektörüne neden yatırım yapmadığımı (aynı Avrupa daki global büyük emlak oyuncuları gibi) resmi bilgilerle ispatlamaya çalıştım.

Türkiye de Emlak Sektörü düzelsin, emlak ile ilgili kanunlar ve hukuk tıkır tıkır saat gibi işlesin, davalar en geç 1 ayda çözülsün herkes kazanır! Yoksa şimdiki gibi önce herkes kazanır gibi oldu, ama şimdi herkes kaybetmeye başladı. Cepten gitmeye başladı.

Türkiye dünyanın en güzel ülkelerinden birisi. Lütfen yazık etmeyelim.

Zararın neresinden dönülse kardır!

[brsci]

Ev almak yerine kirada oturmak daha karlı görünebilir..Dogrudur hesap yapınca kısa vadede daha mantıkli gibi görünüyor..Yalnız ev sahibi olmak bir konfordur.Daha rahat hareket etme imkanı verir.Artı bir degerdir.Yani herşeye maddi açıdan bakmamak gerek..Böyle bakarsak işin icinden çıkamayız.Kısa zamanda da kafayı sıyıririz..Vergisi kaskosu yakıtı pahalı diye arabayı satıp otobüsle gitmek ancak bir zorunluluksa yapılır..Bunu eğer bi köşede hissekerimiz varken daha ekonomik olduğu icin yapıyorsak kafayı ufaktan sıyırmaya başlamışız demektir.Herseyde para hesap etmeye kalkarsak sonu gelmez.Kaybettiğimiz zaman da ömrümüzden gecmektedir ve geri dönüşü yoktur.


SM-N920C cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[HISIM]

Ev almak yerine kirada oturmak daha karlı görünebilir..Dogrudur hesap yapınca kısa vadede daha mantıkli gibi görünüyor..Yalnız ev sahibi olmak bir konfordur.Daha rahat hareket etme imkanı verir.Artı bir degerdir.Yani herşeye maddi açıdan bakmamak gerek..

Bu konuya boyle bakan mi var..?

Konut sahibi olmanin arti degeri nedir.?

Bir ornek verseydiniz.

[brsci]

Bu konuya boyle bakan mi var..?

Konut sahibi olmanin arti degeri nedir.?

Bir ornek verseydiniz.

Sana cevap vermeye gerek yok..Daha öncede yazmıştım.Nasılsa yine anlamayacaksın..

SM-N920C cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[HISIM]

Sana cevap vermeye gerek yok..Daha öncede yazmıştım.Nasılsa yine anlamayacaksın..

SM-N920C cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Arkadasim.

Senin ki fikir degil.

Sadece kisiye duyulan dusmanlik gudusuyle yaziyorsun.

Yazma diyecek halimiz yok, madem yaziyorsun, ipe sapa gelir seyler yaz.

Kendisi oturacak adama karsi yazi yazan kimse oldumu ? Yok.

Evinin olmasi rahatlik diyorsun, yok oyle sey diyen oldumu ? yok.

Burada yazan aydinlik kesimden tek bir tane herseye maddi acidan bakan, tek bir uye var mi ? Yok.

Herkes biliyorki, bizim yazdiklarimiza tepki icin yaziyorsun.

Bari yazdiginin icinde dise dokunur biraz fikir olsun.

[HISIM]

Adamin verdigi fiyatin altina dustu degeri, arti deger diyorsun.

Bari google bi ac ve sor, Arti deger nedir ? cevabini bir oku, buraya sigiyormu bir ogren once, sonra millete dustur ver.

[HISIM]

Gecen gun seninkilerden biri Endeksle birlikte bir hisseyi oranliyordu.

Gorursen benden selam soyle, bu asagidaki yazinin dibinde bir liste var, vakitleri varsa bi baksinlar.

http://aa.com.tr/tr/analiz-haber/tuy...kaliyor/849555

[harakiri35]

Ev almak yerine kirada oturmak daha karlı görünebilir..Dogrudur hesap yapınca kısa vadede daha mantıkli gibi görünüyor..Yalnız ev sahibi olmak bir konfordur.Daha rahat hareket etme imkanı verir.Artı bir degerdir.Yani herşeye maddi açıdan bakmamak gerek..Böyle bakarsak işin icinden çıkamayız.Kısa zamanda da kafayı sıyıririz..Vergisi kaskosu yakıtı pahalı diye arabayı satıp otobüsle gitmek ancak bir zorunluluksa yapılır..Bunu eğer bi köşede hissekerimiz varken daha ekonomik olduğu icin yapıyorsak kafayı ufaktan sıyırmaya başlamışız demektir.Herseyde para hesap etmeye kalkarsak sonu gelmez.Kaybettiğimiz zaman da ömrümüzden gecmektedir ve geri dönüşü yoktur.


SM-N920C cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

oturmak için alınan ev ile yatırım için alınan gayrimenkulu ayrı tutmak gerekiyor. genede emlak fiyatları ülke genelinde reel olarak düşerken oturmak için ev almak mantıklı değil. seneye daha ucuz olacaksa şimdi niye alalım? tabi bu nakit parası olan için geçerli, krediyle alacak olan al(a)madığı için ev fiyatları düşüyor zaten...

bence emlak yatırımı iyi bir kira geliri getirmediği müddetçe yapılabilecek en boktan yatırımlardan biridir. bi kere ev/bina eskir sürekli masraf çıkartır, taşınması/saklanması/kaçırılması mümkün olmadığı için devlet boyuna vergiyi dayar, bazı arkadaşların biraz obsesif derece yazdığı gibi aidat masrafı çıkartabilir.

Sadece ucuz para/kredi dönemlerinde fiyatı şişince spekülatörler kira bile almadıkları gayrimenkulun iyi bir yatırım olduğunu zannederler. Ama likit değildir, fiyatı ise konutun durumuna göre çok değişkendir. Yan komşu 3 ay önce 300'e sattı diye ille o paradan gidecek diye bir şart yoktur. Olası bir kriz durumunda ise direk elde patlar...

Türkiye'de bu kadar emlak manyaklığının olma sebebi genç nüfusun hala artıyor olması ve emlak fiyatlarının enflasyon karşısında Cumhuriyetin hiçbir döneminde ciddi şekilde düşmemiş olmasıdır. 2001 krizinde belki düşmüştür ama çabuk toparlamıştır. Şuanki balon patlaması ve ayı piyasası muhtemelen ilk olacaktır. Eldeki konut stoğu düşünülürse de muhtemelen uzunca bir süre toparlayamayacaktır.