Etrafınızdaki herkes ev sahibi oldu ve hatta 3. dördüncü evini aldıysa milyonlarca boş evi kime kiraya verecekler?
Türkiye'de Kira katsayısının çoğu ülkeye göre neredeyse iki kat fazla olmasındaki neden işte burada yatıyor. Hemen hemen herkese borçlandırarak da olsa ev satıldı. Alacak kimse kalmadı ev almayan azınlık kesimde ise para yok ve birçoğu işsiz.
Ama arz hala şişik. Talep doğru planlanmadığı için konut fazlası oluştu. Kentsel dönüşüm adı altında 2 adet daire yıkılıp yerine 4 tane yapılıyor. O yüzden ben merkezden ev aldım rahatım demesin kimse. Çünkü kentsel dönüşüme giren yerlerin birçoğu merkez bölgelerde. Sonuç olarak sanılandan da fazla arz olduğunu düşünüyorum.
“First of all, never play macho man with the market. Second, never overtrade.” – Paul Tudor Jones
Yer İmleri