şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 3

[Cilginfenci]

Alın işte, "sıfır vizyona" sahip bir beyaz yakalı.
Madara edebilmek için mümkün olduğunca f/p'si düşük bir eski ev bulmaya çalışmış. (ki yine de örnekteki ev pahalı değil)
Bunu yapacağına f/p'si yüksek bir ev bulmaya çalışsa, eminim birçok fırsat yakalayabilirdi.
Ama yapamaz..
Fırsat kollamaz, her şeyi eleştirir sadece.
Her şeyi bildiğini zannettiği için, yeni bir şey öğretemiyoruz bu tiplere.
Ondan sonra ev bark konusu açılınca "sen o evleri çalışarak mı aldın sanki" diyerek akıllarınca "haram" iması yapıyorlar.
Hep öyledir zaten. "Kendi durumum kendi salaklığımdan" demezler.. Ev bark alana çamur atarlar..

Bir söz vardır. "Hayallerle yaşayanı, gerçeklerle s..erler"

Yurt dışındaki evleri tr fiyatlarla kıyaslama çılgınlığı başladı. Yurt dışında arabada ucuz. Onu da paylaş.

[kastirsef]

Yurt dışındaki evleri tr fiyatlarla kıyaslama çılgınlığı başladı. Yurt dışında arabada ucuz. Onu da paylaş.

Bir de konum var. Paylaşssınlar bakalım Boston dan NewYork tan Seattle dan California dan ev fiyatlarını, bakalım oralarda ev fiyatları nasılmış?

Adam Detroit den NewOrleans dan Philadelphia dan ev fiyatları paylaşıyor. O evlerin hepsi tahta komple. Sorunlu suç oranı yüksek bölgeler. Gelir düzeyi en düşük bölgeler. Arazi gani gani neredeyse sıfır maliyetli. Yani orayı baz alırsak, İstanbul daki en kenar en suç oranı yüksek mahalledeki ev fiyatları ile mukayese edilebilir belki.

[finans_mt]

Bu aksam resmi gazetede bomba gibi duzenleme geldi. Ilan sitelerinin bireysel ilan verenlerin tckno dogrulama ve saklama zorunlulugu getirildi.

[kastirsef]

Bu aksam resmi gazetede bomba gibi duzenleme geldi. Ilan sitelerinin bireysel ilan verenlerin tckno dogrulama ve saklama zorunlulugu getirildi.

Birde Türkiye den av almış yabancılara ve yeni vatandaş olanlara o evi en az 10 sene hiç bir koşulda kısa veya uzun süreli kiralama yapamama zorunluluğu gelmeli. Ev alan yabancı veya vatandaşlık için ev alan yabancı kendisi oturmalı, ama asla kiraya verememeli. Yabancı veya Sonradan devşirme Türk vatandaşı olup bunu ev ile satın alan, evi hiçbir şekilde kiraya vermemeli verememeli. Yoksa ileride bu suistimallerin önü alınamaz.

[kastirsef]

Ayrıca Airbnb ve benzer platformların Türkiyede ev listelemelesi yasaklanmalı. İnanılmaz vergi kaçağı var. Hakkıyla işini yapıp vergisini tam veren oteller enayi oluyor bunlara göre.

[kastirsef]

Son dakika haberi! Taşınmaz ve ikinci el araç ticaretinde değişiklik! Resmi Gazete'de yayımlandı

100 bin TL cezası var.

Resmi Gazete'de yayımlanan söz konusu yönetmelik değişikliklerine göre; ilan sitelerinde ikinci el motorlu kara taşıtı veya taşınmaz ilanı vermek isteyenler, açık kimliklerini gizledikleri sahte hesaplar üzerinden ilan veremeyecek. Kişinin kendisine, eşine veya birinci ve ikinci derece kan hısımlarına ait olmayan ya da ilana konu taşınmaz veya taşıt sahibi tarafından yetkilendirilmediği taşınmazın veya taşıtın ilana konulması yasaklandı. Bununla birlikte, emlak komisyoncuları ve oto galericileri, sahip oldukları yetki belgeleri ile doğrulama yaparak, satışına yetkili oldukları taşıtı veya taşınmazı ilana koyabilecekler.

https://www.hurriyet.com.tr/ekonomi/...iklik-42323236

[ayhan53]

Algılayabildiğim deniz hocanın topiğindeki mesaja göre emlak vergilerine %200 zam yapmışlaÅ• mtv deki gibi hataya düşmemişler. İptalin önünü kapatmışlar

[kastirsef]

Algılayabildiğim deniz hocanın topiğindeki mesaja göre emlak vergilerine %200 zam yapmışlaÅ• mtv deki gibi hataya düşmemişler. İptalin önünü kapatmışlar

Değerlemeyi ekspertizler yapacak. Belediye rayiç değerlemeleri ve tapu değerlemeleri buna eşitlenecek. Artış bundan dolayı olacak. Oran yok. Ekspertiz ne dediyse o.



Ekspertiz rapor uygulaması hayata geçerse çok doğru bir hamle yapılmış olur
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in vergi hususunda yapacağı olası değişiklikleri izah etmeye başladım. Bu serinin ilki gecikme zammı/faizine, ikincisi kurumlar vergisine, üçüncüsü ise ÖTV’ye ilişkindi.

Bu yazı dizisinin dördüncüsü ise Şimşek’in gayrimenkullerin alım-satımında baz alınacak gerçek bedel ile alakalı yapabileceklerine ilişkindir.

https://t24.com.tr/yazarlar/murat-ba...ine-dair,41250