12-15 Milyonluk evler geçen yaz, sonbahar 8-9 lara gelmişti.. Şimdi 12-13 ler.. Baktığım yerler İzmirde Mavişehir, Bostanlı , Aydında ise Mimar Sinan... Düşen bir şey yok.. Başka yerleri takip etmiyorum, bilmem.. Son bir sene ve son 6 ayda gördüğüm herkesin beğenebileceği tarzda bir ev piyasa altında ise hemen olmasa bile satılıyor.. Ama piyasa dediğim fiyat ufak ufak yukarı gitmeye devam ediyor.. Yani 6 ay önce hatta 3 ay önce piyasa fiyatı şu an ortalama altı kalıyor ve alıcısını bulur.. Pozitif faiz verilmediği sürece bu iş böyle devam da eder..
İzmir Çeşme, Urla da deniz gören site içinde ortak havuzu olan 30-40 yıllık 3+1 150 m² bürüt evler 20 milyondan başlıyor düşen bir şey yok sadece artış hızı düştü o kadar.
Konut da fiyatlar düşüyor demeyelim de, yükseliş durdu diyelim.Ama bu bile düşüş sayılabilir. benim üst daire bu hafta satıldı. Bir yıla yakın satış da durdu. ilk fiyat 5.400 idi sonra 6.400 çıktı. ve bu hafta 6.200 satıldı. Daire almak için yıllarca fiyat takbi yaptım. Fiyatlar asla düşmedi. Ama bir süre de yükselmedi. Ve satış fiyatı üzerinden pazarlık şansı verdi. Hepsi bu. Gerisi hikaye. Tabii belittiğim gerçekçi satış fiyatları için, abartılı fiyatlar için geçerli değil.
Yer İmleri