şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 2

[boymatlı]

Çok konuşulmayan ve gözden kaçırılan bir nokta: vadenin 20 yıl olması. 240 ay deyince durumun vahameti gözden kaçıyor. Emekli olsan taksitleri bitiremeden ölürsün. 20 yıl devletin kiracısı olacaksın.
Konut kredileri ilk çıktığında vade 5 yıl idi ve insanlar biraz peşin koyup üzerine 5 yıllık kredi çektiğinde ''kira öder gibi taksitlerle'' ev sahibi oluyordu. Zamanla çalışanların geliri düştü, ev fiyatları arttı, vadeler önce 10 yıla, şimdi de 20 yıla çıktı, muhtemelen ileride 40 yıla da çıkacak. İnsanların bir ömür ev almak için çabalaması tüm devletlerin ayıbıdır. Sosyal bir devlet vatandaşa uygun barınma koşullarını sağlamalıdır.

[boymatlı]

https://www.gazeteduvar.com.tr/tarih...makale-1581224

Tarihin en büyük sosyal tuzağı: TOKİ konutunda yaşamanın bedeli

[finans_mt]

Son yillarda toki taksitlerine cok cuzi artis yapiliyor. Bir nevi enflasyona eziliyor taksitler.
Ornegin memura %45 zam yapildiysa toki taksidine %15 zam yapilmis.

Bu projenin asil amaci secim ama sonucta avantajli, cunku devlet arsayi bedava saglayarak bir nevi subvansiyon yapiyor.

Konut kredisi ile veya biriktirerek ev alamayacaklar ilelebet kiraci kalmak yerine bu projeye girmelerini kesinlikle tavsiye ederim.
Su an farkedilmiyor ama bu kampanya 2020 yazindaki 0,64 konut kredisi gibi.

[thron]

Son yillarda toki taksitlerine cok cuzi artis yapiliyor. Bir nevi enflasyona eziliyor taksitler.
Ornegin memura %45 zam yapildiysa toki taksidine %15 zam yapilmis.

Bu projenin asil amaci secim ama sonucta avantajli, cunku devlet arsayi bedava saglayarak bir nevi subvansiyon yapiyor.

Konut kredisi ile veya biriktirerek ev alamayacaklar ilelebet kiraci kalmak yerine bu projeye girmelerini kesinlikle tavsiye ederim.
Su an farkedilmiyor ama bu kampanya 2020 yazindaki 0,64 konut kredisi gibi.

klasik beyaz yaka davranışı olarak gerek forumda gerekse Telegram/Twitter başta olmak üzere belli bir nitelikte insanların olduğu ortamlarda (alışkanlık olarak bu tip ortamlarda takılıyoruz) meseleyi rasyonel olarak yorumlama eğilimi var.

0,64 kampanyası sırasında maalesef bende bu gaflete düştüm ve emlak almadım.

karşımızda rasyonel bir proje değil, duruma göre dozajı ayarlanacak büyük bir seçmen rüşveti hamlesi var.

asıl hedef ilk seçim olmakla birlikte her seçimde bu rüşvet masaya gelecek ve memur maaş zammı falan uygulanmayacak.

artışlar memur maaşına oranlı olacak diye kampanyaya girmeyen büyük hata yapar.

[Rj16]

Çok konuşulmayan ve gözden kaçırılan bir nokta: vadenin 20 yıl olması. 240 ay deyince durumun vahameti gözden kaçıyor. Emekli olsan taksitleri bitiremeden ölürsün. 20 yıl devletin kiracısı olacaksın.
Konut kredileri ilk çıktığında vade 5 yıl idi ve insanlar biraz peşin koyup üzerine 5 yıllık kredi çektiğinde ''kira öder gibi taksitlerle'' ev sahibi oluyordu. Zamanla çalışanların geliri düştü, ev fiyatları arttı, vadeler önce 10 yıla, şimdi de 20 yıla çıktı, muhtemelen ileride 40 yıla da çıkacak. İnsanların bir ömür ev almak için çabalaması tüm devletlerin ayıbıdır. Sosyal bir devlet vatandaşa uygun barınma koşullarını sağlamalıdır.

Hocam ülke nüfusunun 5'te 1' İstanbul'da yaşıyor. Burada asla evler ucuz olmayacak her geçen gün de pahalılaşacak.
New york'ta, Tokyo'da, Seul'de de ucuz değil. Ucuz olmadı ve olmayacak.
İstanbul, Kocaeli, İzmir m2 başına en yoğun iller. Terse göç başlamadığı sürece buralarda da ev fiyatları asla ucuzlamayacaktır.

Almanya, Fransa gibi kalabalık ülkelerde 20 yıl kredi ödemeden ev almak yine çok zor.
Güney Kore'de bir ev almak için ise gençlerin piyango oynaması gerekiyor. Bir m2 fiyatı 30milyon won yani 400bin TL. Artık kaç m2 alacaksan sen hesap et.

Toki'nin projesinin eleştirecek yanları var. Ama zaten ev alma umudu olmayan gruplara bir fırsat sunuyor.
O evi 20 yıl sonra birkimle almaya çalışmak bugünden çok daha zor olacak emin olun.

[riko66]

Kadıköy Belediyesi'ne grev kararı asıldı

DİSK'e bağlı Genel-İş Sendikası, Kadıköy Belediyesi ile 2 bin 300 işçiyi kapsayan toplu iş sözleşmesi görüşmelerinde anlaşma sağlanamaması üzerine, belediye binası girişine grev kararı astı.

Aralarında Ataşehir, Maltepe ve Kartal Belediyelerinden Genel-İş üyelerinin de bulunduğu işçiler ve sendikanın diğer şubelerinin yöneticileri, Kadıköy Belediyesinin Hasanpaşa'daki binasının bahçesinde toplandı. İşçiler, burada sloganlar attı, davul ve zurna eşliğinde halay çekti.
DİSK Genel-İş Sendikası İstanbul Anadolu Yakası 1. Şube Başkanı Murat Aydoğan, açıklamasında, yaklaşık 3,5 aydır devam eden toplu sözleşme sürecinde Kadıköy Belediyesi ile görüştüklerini dile getirdi.

İdari maddelerin çoğu bitmişken maddi konularda henüz istedikleri oranda bir ilerleme katedemediklerini söyleyen Aydoğan, Kadıköy Belediyesi ve Kadıköy'ün yaşam ve gelir koşulları göz önüne alındığında verilen tekliflerin hayatın gerçekliği dışında kaldığını ifade etti.
Aydoğan sözlerini şöyle sürdürdü:

ajanslar

chp ve disk ilişkileri , olan vatndaşa oluyor...

Disk Sendikasının aslanları , söke söke chp'li belediyelerden işçilerin hakkını alıyor...

herhalde diske bağlı diğer belediye çalışanları daha güzel haklar alıyor , kadıköy daha eksik ödeme yapıyor...

yerine getirilmesi gelir-gider dengesini aşan mavi boncuklar dağıtılırsa vede gerçekleşmezse olan vatandaşa oluyor....

sahi emeklinin sayın Kılıçdaroğlundan ,ortalama 10.000 tl aylık ,

senede 4 defa ikramiye ve daha iyi sağlık hizmeti beklentisi vardı..güme gitmez umarım...

[caliagra]

Çiğ süte zam yok!
Ulusal Süt Konseyi (USK) çiğ süt referans fiyatını belirlemek için acil toplandı.
Toplantıda, Gıda Komitesi’nin dayatmasıyla litre başına 7.5 lira olan fiyat yine 7.5 lira olarak kabul edildi.

-Süt fiyatına sınırlama
-Yurt fiyatına sınırlama
- Kira fiyatına sınırlama
en kolay yol bu,osmanlı zamanıda narh koyup bütün problemleri hallediyorlarmış

[boymatlı]

Çiğ süte zam yok!
Ulusal Süt Konseyi (USK) çiğ süt referans fiyatını belirlemek için acil toplandı.
Toplantıda, Gıda Komitesi’nin dayatmasıyla litre başına 7.5 lira olan fiyat yine 7.5 lira olarak kabul edildi.

-Süt fiyatına sınırlama
-Yurt fiyatına sınırlama
- Kira fiyatına sınırlama
en kolay yol bu,osmanlı zamanıda narh koyup bütün problemleri hallediyorlarmış

Ulusal Süt Konseyinin fiyat belirleme gibi bir fonksiyonu yok. Sadece referans fiyat açıklıyor. Sütçü eğer müşteri bulabilirse litresini 10 liradan da satabilir, herhangi bir sınırlama yok.