vergi dairesine bildiriyorsun.
şurada ayrıntılı bi yazı var
https://www.cumhuriyet.com.tr/haber/...aniyor-1823184
69 mu yok daha neler. Bu yıl mı? İmkansız.Bozguncular ağzınızdan çıkanı kulağınız duyuyor mu?
1. Kentsel dönüşümden ilk defa yapılan satışta vergi yok. Yani sıfır.
2. Gayrimenkulü ne şekilde edinirseniz edinin ( bağış, devir, satın alma, el koyma vb. ) hiç fark etmiyor. Elinizde en az 5 tam yıl tutmanız halinde satışta vergi sıfır. İsterseniz 3 e alıp 103 e satın fark etmiyor vergi yok.
3. Bu yıl aldığınız daireyi 2 yıl sonra aynı fiyata dahi satsanız ; bunu maliyeye anlatamazsınız. Hiç fark etmediğiniz şekilde sorgulanır ve size vergi çıkarırlar. Bu nedenle banka dekontu ile tapu satış bedeli birebir tutmalı. Aynı gün- hafta içinde para hareketleriniz tutarlı olmalı. Misal ; 1 milyona satacaksın. Alıcıya tenbihlemen lazım, bak kardeş sen bana tapuda 300 ödeyecen ya, bu 300 üzeri kalan 700 bin lirayı şimdiden bir yakınının üzerine at veya çek elde tut diye.
tapudan sonra satıcı olarak sizde hesabınıza yatan 300 üzerine en az 15-20 gün para eklemeyin. Kayıtsız aldığınız 700 bin ile ya altın ya döviz alırsınız veya aile fertleri dışında birinin hesabında geçici tutarsınız.
Bu işler zor işler. İŞTE BU NEDENLE ALIRKEN- SATARKEN EN DOĞRU BEYANI YAPARAK SONRADAN SIKINTI YAŞAMAMAK EN İYİSİ. B elki ilk etapta fazla 10-15 bin vergi ödemiş gibi olursunuz ama kafanız rahat olur.
|
|
Merhaba bir konuda yardımınıza ihtiyacım var
Kendim kiradayım ve benim de dairem var bir kiracım var
Ev sahibim beni çıkarıyor,ben de kiracıma 2 ay önce noterden 10 yılı doldurduğu için tahliye ihtarnamesi gönderdim.Kiracım 12 yıllık kiracım.
Şimdi bu durumda ben ne zaman dava açabilirim?
Kontratın yapıldığı ay Ağustos ayı ve 12 yıl oldu.
Dava açmak için Ağustostan 1 ay öncesini beklemek zorunda mıyım?
Teşekkürler şimdiden
Yer İmleri