KÜRESEL SÜPER DÖNGÜNÜN SONU MU?

GAYRİMENKUL FİYATLARI NE OLACAK?

Pandemi etkisiyle emtia fiyatlarının çıldırması neticesi ceplerini dolduran küresel oligarkları frenlemek isteyen ABD, enflasyonu bahane ederek faizleri artırmaya başladı.

ABD TÜFE verilerinin yüksek gelmesi
Fed’den faiz artış beklentisini kuvvetlendirdi.

-Piyasa yıl sonuna kadar 6 toplantıda 250 baz puan artış bekliyor
-4 toplantı 50’şer baz puan, 2 toplantı 25’er baz puan..

Faiz artırım haberleri anında etkisini gösterdi ve emtia da fiyat gerilemeleri yaşandı. Bu gerileme trende dönüşürse emtia da keskin bir düzeltme hareketi elbette yaşanabilir.

Peki küresel piyasalar faiz artırımından nasıl etkilenir?
Başta petrol olmak üzere tüm ham emtia fiyatlarının gerilemesine bağlı olarak ev, otomobil vs fiyatları düşebilir.

Ülkemize geldiğimizde enflasyonun çok altında verilen faizler neticesi parası olanlar enflasyondan korunmak için gayrimenkule ve emtiaya hucum etti ve gayrimenkul-emtia fiyatları aşırı arttı. Küresel süper döngünün bitmesi ve yerel ekonomik şartların ve faiz fiyatlamalarının normalleşmesi ile ev, otomobil ve diğer ürün fiyatları reel veya cari olarak gerileyebilir.

Tüketicilerin küresel ekonomideki gelişmeleri dikkatle takip etmesi gerekir. Şunu unutmamak gerek: piyasalarda hiç bir malın fiyatı devamlı artmaz veya gerilemez. Tavandan şişmiş fiyatlardan alım yapmak hele hele işin içinde kredi de varsa yıkım getirir.

Yukarıda yazdıklarım benim şahsi düşüncelerimdir. Herkes gelişmeleri takip ederek en doğru kararı vermeleri gerekir.

Süper döngü başlarken gerekli uyarıyı yapmıştım, şimdi bu döngü bitiyor mu? bende merakla bekliyorum. Benim ki sadece bir uyarı....