şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[Tasarrufcu]

Aynen hocam bunu demek istedim.
Düşünceme tercüman olmuşsunuz.
Teşekkür ederim.

sn Tasarrufcu, o örneği elinde hiç parası olmayan birisi için örnek vermemiş..

mesela kenarda 500bin tl karlığı nakitiniz var(dolar v.s.) bunun 100bin tlsini peşinat verip 400bin tl kredi kullanarak 500bin tllik ev alabiliyorsunuz 1 e 4 kaldıraç kullanmış gibi.

kredi takstilerinde gerekirse geride kalan 400bin tlden alıp tamamlarsınız zor durumda kaldığınızda veya para yetmediğinde.
örneğin 400bin tl karşılığı 50bin dolarlık eurobond alırsınız 2025 vadeli.. her sene 3000 dolardan fazla kupon alırsınız, şu an ayda 2bin tlden fazla ediyor.
ödeyeceğiniz tl taksitler enlflasyona karşı ezilirken elinizdeki nakit ve aldığınız ev yıllar içinde değerlenecektir.

[Tasarrufcu]

Hayırlısı olsun hocam.
Düşüncenize saygılıyım

Örnegi anladim ama tercih edilmesi gereken iki secenek var.
Biri bana mantikli gelir digeri tasarrufcu beye.
Ben şahsen kenara ayirdigim parayla nakit ev almayi dusunurum ama taksitle alip, o taksiti kenardaki paramla denkleştirmeyi secmem.
Benim kafamda, her ay gelen maaşla mutlaka gecimimi saglayabilmem gerekiyor.
Tatil icin para ayirabilmem lazim. Ve bunlar illaki maaştan cikmali.

Yaşam tercihleri.
Mesela siz, gittiniz evi aldinız,bence olay bitmistir sizin icin. Hayirli olsun.Bir tercih yaptiniz ve endogru tercih odur artik.


SM-N770F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

[Tasarrufcu]

Emre bey, 1milyon parası olan biri için 100bin lira ile av almak, hayat kalitesini çok düşğreceğini sanmıyorum.

Maaşın %40 ından fazla bir ödeme insanı gerçekten de yorar.
İlaveten ekstra sağlık sorunu vs. durumlarında insan çok savunmasız kalabilir.
Uygun krediyi görünce dibine kadar kullanma sadece bizde var.
Sonra 10 sene tatil yok, iki üç kazak ile yıllarca gez.
Neymiş, Ev sahibi oldum. Saçmalık sadece.
Gücün varsa alacaksın.


MI 5s cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

[emregunes]

Ben ev parası hazır olup da, nakiti kullanmak yerine kredi kullananlar için söylemedim. O mantıklı.
100-200 bin lira parası olup 800-900 bin kredi çekenler ve sonraki hayatları için yazmıştım.
Bu 1 milyonluk evleri alan kaç kişinin 1 milyon nakit parası var ki? Çoğunluğu gırtlağına kadar borca giriyor

MI 5s cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

[djoz]

Ev sahibi olma isteği bazı insanların içinde yoksa, onlara ne kadar mantıklı yol gösterseniz de ikna olmazlarmış, ben bu başlıkta bunu anladım.
Kredi faizleri düşük olur, "fiyatlar balon" derler, kriz olur fiyatlar düşer, bu sefer de ya "kredi faizleri yüksek" derler ya da "evler daha da düşecek, çöp olacak, bedava olacak, kira çarpanı 100 olacak 50 olacak, 20 olacak" diye beklerler.

Bilgisayar ticareti yaparken, mal aldığım biri vardı.
"bazı insanlara bedava mal versen üste para isterler" derdi.
Sonra bunun bir örneğini bizzat yaşadım.
Yıl 2014 falan. HP 3500MT kasa satıyorum, sıfırı o dönem piyasada satılıyor ve 1250 TL, bendeki mallar da sıfır gibi 600 TL.
Biri mesaj attı, ürünün durumunu soruyor.
Dedim sıfırından tek farkı üzerindeki 1 cm boyundaki belirsiz çizik. Ve sıfırının yarı fiyatına almış olacaksınız. (aradaki fiyat farkı 300 dolar diyeyim ki daha iyi anlaşılsın)
Adam 1 cm'lik çiziğin fotoğrafını istedi.
Fotoğrafını çekip gönderdim, adam baktı, cevap bile yazmadı.
Evet cevap bile yazmadı ya, şok oldum.

Yani bize çok mantıklı ve karlı görünen şeyleri bazen tüm iyi niyetimizle insanlara anlatmaya çalışıyoruz ama boşuna.
Karşımızdaki kişinin aklında bizim hayal bile edemeyeceğimiz çok alakasız hesaplar dönüyor o sırada.
Hani "aklın yolu bir" derler ya, yok abi yok öyle bir şey.
Herkesin aklı mantığı hesabı kitabı biribirinden farklı.
Hem de aradaki fark, beyaz balina ile traktör tekerleği arasındaki fark kadar absürt.

[bzaferb]

Ev sahibi olma isteği bazı insanların içinde yoksa, onlara ne kadar mantıklı yol gösterseniz de ikna olmazlarmış, ben bu başlıkta bunu anladım.
Kredi faizleri düşük olur, "fiyatlar balon" derler, kriz olur fiyatlar düşer, bu sefer de ya "kredi faizleri yüksek" derler ya da "daha da düşecek, çöp olacak, bedava olacak, kira çarpanı 100 olacak 50 olacak, 20 olacak" diye beklerler.

Bilgisayar ticareti yaparken, mal aldığım biri vardı.
"bazı insanlara bedava mal versen üste para isterler" derdi.
Sonra bunun bir örneğini bizzat yaşadım.
Yıl 2014 falan. HP 3500MT kasa satıyorum, sıfırı o dönem piyasada satılıyor ve 1250 TL, bendeki mallar da sıfır gibi 600 TL.
Biri mesaj attı, ürünün durumunu soruyor.
Dedim sıfırından tek farkı üzerindeki 1 cm boyundaki belirsiz çizik. Ve sıfırının yarı fiyatına almış olacaksınız.
Adam 1 cm'lik çiziğin fotoğrafını istedi.
Fotoğrafını çekip gönderdim, adam baktı, cevap bile yazmadı.
Evet cevap bile yazmadı ya, şok oldum.

Yani bize çok mantıklı ve karlı görünen şeyleri bazen tüm iyi niyetimizle insanlara anlatmaya çalışıyoruz ama boşuna.
Karşımızdaki kişinin aklında bizim hayal bile edemeyeceğimiz çok alakasız hesaplar dönüyor o sırada.
Hani aklın yolu bir derler ya, yok abi yok öyle bir şey.
Herkesin aklı mantığı hesabı kitabı biribirinden farklı.
Hem de aradaki fark, beyaz balina ile traktör tekerleği arasındaki fark kadar absürt.

Olaya alici yonünden bakiyorum.

Madem sifiri gibi niye yari fiyatina satiyor !!!

Evet alicinin kafasinda donen şey bu.
1200 luk mali 600 e aliyorum deyip 450 kazik yemek de var işin icinde.
Belki siz haklisiniz, ama eşya bu sonucta,sizden aldi 2 gün sonra bozuldu. Sizi aradi soyledi, ne diyeceksiniz ! Parasini geri verecek degisiniz heralde(ki onuda karsi taraf suistimal edebilir).

Yaşanarak öğrenilen şeyler bunlar.

Şahsen ben, bilimsel ve sağlam finansal bilgilerle hareket etmek gerektigini acı verici şekilde ogrendim.

Ev alma istegi hep var kafamda, ama simdi ev alicam diyerek,zar zor yaptigim sermayeyle, 300 350 kira carpaniyla ev almak finansal olarak da bilimsel olarak da **benim icin* uygun değil.



SM-N770F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

[Egeli]

Ev sahibi olma isteği bazı insanların içinde yoksa, onlara ne kadar mantıklı yol gösterseniz de ikna olmazlarmış, ben bu başlıkta bunu anladım.
Kredi faizleri düşük olur, "fiyatlar balon" derler, kriz olur fiyatlar düşer, bu sefer de ya "kredi faizleri yüksek" derler ya da "evler daha da düşecek, çöp olacak, bedava olacak, kira çarpanı 100 olacak 50 olacak, 20 olacak" diye beklerler.

Bilgisayar ticareti yaparken, mal aldığım biri vardı.
"bazı insanlara bedava mal versen üste para isterler" derdi.
Sonra bunun bir örneğini bizzat yaşadım.
Yıl 2014 falan. HP 3500MT kasa satıyorum, sıfırı o dönem piyasada satılıyor ve 1250 TL, bendeki mallar da sıfır gibi 600 TL.
Biri mesaj attı, ürünün durumunu soruyor.
Dedim sıfırından tek farkı üzerindeki 1 cm boyundaki belirsiz çizik. Ve sıfırının yarı fiyatına almış olacaksınız. (aradaki fiyat farkı 300 dolar diyeyim ki daha iyi anlaşılsın)
Adam 1 cm'lik çiziğin fotoğrafını istedi.
Fotoğrafını çekip gönderdim, adam baktı, cevap bile yazmadı.
Evet cevap bile yazmadı ya, şok oldum.

Yani bize çok mantıklı ve karlı görünen şeyleri bazen tüm iyi niyetimizle insanlara anlatmaya çalışıyoruz ama boşuna.
Karşımızdaki kişinin aklında bizim hayal bile edemeyeceğimiz çok alakasız hesaplar dönüyor o sırada.
Hani "aklın yolu bir" derler ya, yok abi yok öyle bir şey.
Herkesin aklı mantığı hesabı kitabı biribirinden farklı.
Hem de aradaki fark, beyaz balina ile traktör tekerleği arasındaki fark kadar absürt.

Adam elindeki mala fiyat biçmiş olmasın


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

[djoz]

Adam elindeki mala fiyat biçmiş olmasın

Tabi, insanlardan her şey beklenir de,
1 cm'lik çiziğin fotoğrafını istemek yine de değişik bir kafa.