PEGYO - Pera GMYO

[MedwiG]

.

[YASAKLIBOR]

Sümerpark 157.622.866 TL
Kıbrıs 14.235.000 TL
VakıfHan 2.247.892 TL
Toplam yaklaşık 160 milyon ---------------

Bu kadar YANLIŞ (zannımca) DEĞERLEME sonucunda bile hisse başı fiyatı 1,8 TL den fazla. Bu hisse oraları gördüğünde yeni (gerçek) DEĞERLEME kimbilir kaç lira olacak, yakında göreceğiz İnşallah...

[indian]

tahtada in cin top oynuyor...kendi çalıp kendi oynuyor...tahtayı 1 in üzerine atmadan toplaman mümkün değil....hala anlamadıysan yakında patronun seni değiştirir..

1 -1,5 milyonlot alış ile- çoğu zaten kendi lotları- tahta 1 in üzerinde işlem görecek...ısrarla DİLENCİLİK yapıyor...
koskoca Kutmanın tahtasını DİLENCİ Tahtasına çevirmiş...

YTD...

[indian]

Sümerpark 157.622.866 TL
Kıbrıs 14.235.000 TL
VakıfHan 2.247.892 TL
Toplam yaklaşık 160 milyon ---------------

Bu kadar YANLIŞ (zannımca) DEĞERLEME sonucunda bile hisse başı fiyatı 1,8 TL den fazla. Bu hisse oraları gördüğünde yeni (gerçek) DEĞERLEME kimbilir kaç lira olacak, yakında göreceğiz İnşallah...

PEGYO nun 2017 hisse değeri en az 2-2,5 tl dir...aşağıdaki linkten resmi bilgilere ulaşabilirsiniz....


http://www.gtcnextlab.com/peraGYO/Pe...31-12-2016.pdf

J - Şirket Portföyü
31.12.2016 itibariyle şirket portföyünün detayları aşağıdaki gibidir.
Sümerpark Evleri ve Sky City Ofis Projesi
Sümerpark; Denizli merkezde bulunan bir projedir. Konut, Ofis ve Alışveriş Merkezinden
oluşmaktadır. Projede AVM projesi tamamlanmış olup, söz konusu bileşen, "Sümerpark AVM"
başlığı altında açıklanmaktadır.
Şirketimizin maliki olduğu Denizli Sümerpark Karma Projesinin ikinci fazını oluşturan
Sümerpark Evleri konut projesinin 154 konuttan oluşan ilk iki blok inşaatının tamamlanmasının
ardından bu defa 77 konuttan oluşan 3.bloğun inşaatına başlanmıştır. Mayıs 2015 itibariyle inşaat
tamamlanmıştır ve daireler sahiplerine teslim edilmektedir.
Denizli Sümerpark Karma Projesinin diğer bir bileşeni olan SkyCity Ofis projesinin ilk bölümü,
13.307 metrekare satılabilir alan ve 140 ofisten oluşmaktadır. Ocak 2015`de inşaat yapı ruhsatı
alınmıştır. Projenin kaba inşaat işleri tamamlanmıştır. İnce inşaat işleri için sözleşme Dab
Mühendislik firması ile 11.10.2016 tarihinde imzalanmıştır. Projenin 2017`in ikinci çeyreğinde
tamamlanması planlanmaktadır.
Pera Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.
01.01.2016-31.12.2016 dönemi Faaliyet Raporu
8
J - Şirket Portföyü
Sümerpark AVM
Sümerpark Projesi kapsamında bulunan alışveriş merkezi arsası Denizli ili, Merkez ilçesi, Sümer
mahellesi, M22a.22b.2d pafta, 6226 ada, 47,709 m2 yüzölçümlü 1 no.lu parsel olarak tapu
bilgilerinde yer almaktadır.
Sümerpark AVM’nin 10 Mart 2011 tarihinde halka açılışı yapılmıştır. AVM, 1.650 araçlık
otopark alanı, 1 büyük hipermarket, 1 büyük yapı market, mağaza, anchor mağazalar, food – court
ve çocuk oyun alanları ile birlikte toplam 35.500 m2 kiralanabilir alana sahiptir.
Bilgi Gayrimenkul Değerleme A.Ş. tarafından hazırlanan 30.12.2016 tarihli raporda Sümerpark
Projesinde bulunan Alışveriş Merkezine ait proje değeri 159.978.000 TL olarak tespit edilmiştir.
Aynı raporda arsa ekspertiz değeri 35.736.000 TL olarak tespit edilmiştir


****

YTD

[neden07]

spek şimdi ky yı tartıyor.

[BAŞKAN26]

10 kademede 3 milyon satıcı var bunun en az 1 milyonu kendinin silsin alsın ky'in 2 milyonunu sonra 2 mi olacak 4 mi bakasın yoluna iş bu kadar basit ama ince hesap alttan alacağım diye kıvranıp duruyor bu gün böyle

[neden07]

spek diyor ki ''siz biraz verin sonra götüreyim'' diyor.
spek ky ların dikkatini çekmek istemiyor. ytd.

[YASAKLIBOR]

Pilotcuğum mal gelmediğine hala inanamıyorsun biliyorum ama muhtemelen senden daha az tecrubeli olmayan ben de söylemek istiyorum ki, inan lütfen... Bir arkadaşım 5-6 yıl önce yaklaşık 2 milyon lot almış, diyor ki bana maliyeti 2 lira civarı. Şimdi bu adam sana mal verir mi, biraz mantıklı düşünsene. Hele ki inşaat fiyatları bu kadar artmışken...