KLGYO - Kiler GYO A.Ş.

[antepli]

Sn tahminci sizi gene burada görmek ne güzel.Analiziniz için kendi adıma çok teşekkür ederim.İyi dilekleriniz de zaten hep malumumuz.Hazır sizi yakalamışken bir şey sormak istiyorum.Bilançoya bakabildiniz mi.Bu bilançoda hasılat 75 milyon denmiş.Sadece beşiktaş abbasağa da bir ev 25 30 milyona satılıyor.İlk 3 aydaki gerçek hasılat rakamını nerden bulabiliriz.Bunlar ne kadar ev satmışlardır hangi kalemden iz sürebiliriz.

sayın hkm,

ertelenmiş gelirlere bakın derim.ilk çeyrekde 750 milyon tl artmış.demekki konut satışları iyi gidiyor.3.461 milyar tl ertelenmiş gelir var.burada en az 2 milyar tl kar yatıyor.konut teslimleri olunca ortaya çıkar.bu rakam sadece 3 projeden beylikdüzü,kartal loca ve beşiktaş abbsağa projeleri.ayrıca 4 adet yeni projede satışlar başlayacak.(pendik,halkalı,ümraniye ve eyüp sultan kemerburgaz.)buda demektirki şirkete çok nakit girişi olacak.enseyi karartmayalım seçim sonrası güzel günler gelecek.

[tahminci]

Sn. Hkm, Sn. Antepli cevabı benden önce vermiş, 750 milyon TL dahi durumu izah etmeye tam olarak yetmiyor. Abim yıllar önce Sinpaş Bosphorus projesinden ev almıştı tapuyu daha yeni aldı, bilanço oyunları için bolca malzeme var ellerinde. Bir önceki mesajımda hisse ile ilgili beklentilerimi yazmıştım aynı noktadayım. Ancak bu sene GYO sektörü geçen yıl gibi karlı olmayacak, şahsen kademeli alım ve kar realizasyonu düşünürüm, uzun süre elimde tutmayı düşünmem. IMKB 30 da çok ucuzlayan hisseler var tercihim o yönde olurdu. 5500 üzerinde kademeli hisselerimi çıkmıştım, burada da paylaşmıştım sanırım 4700 ün altında kademeli alımlarıma başladım. Borsa seçimden sonra mutlaka iyi olur, hele bu enflasyonist ortamda! Sakin kalıp satış fiyatını sabırla pusuda benlemek lazım. Elbette bu sizin tarzınız değil biliyorum, inşallah hisse sizin hedef fiyatlarınıza da ulaşır kısa orta vadede.

[hkm]

Sn antepli sn tahminci analizleriniz için çok teşekkür ederim.Seçim sonu ben de bir ralli bekliyorum ,bizim hisse de eminim kendine düşeni yapacaktır.

[tahminci]

Ahh ahh Sn. Hkm, o kadar güzel bilançolar geliyor ki o hisselerde pozisyon açmak ya da sabırla tutmak lazım. Fırsatlar kaçıyor ama siz de Arnavut damarı var. Sevgiler, bol kazançlar.

[hkm]

Sn tahminci aslında bunda yukardan az bişi satmışlığım var.Buraya yazmıştım.8 ay önce 2.28 den satmıştım.O satış benim ortalamayı baya düşürdü.Paraya ihtiyaç olduğundan 3 üstü satışlarım da oldu.Maliyetim düşünülürse bekleme sürem sonsuz.Ama kelepir olduğunu düşündüğünüz şirketleri yazarsanız onların düşüş miktarı buna yakınsa rasyoları aklıma yatarsa elbet onlara geçebilirim.Borsada dogma olmaz))))))Bunda bu fiyata aklım ermiyor şaka bir yana bundan ucuz bir şey göremiyorum ki satıp ona geçeyim.Misal üç ay içinde bu gene 3 ün üstüne atabilir,nerdeyse iki kat olmuş olur di mi.E üç ay içinde altın aynısını yapar mı,dolar veya faizde aynısı olur mu.Bu hesaplarla beklemedeyiz.

[hkm]

Yalnız şu anki karlar yazacağınız şirketlerde sürdürülebilir olmalı,bunda en az üç bilanço daha bilançoda kar kesin gibi.Misal esenyurt lojistiğin değerlemesi 10 nisanda geldi.10 nisan yerine 12 gün önce martda gelse o değerleme karı 300 küsur milyon olarak ilk 3 aylık bilançoda gözükecekti.O tarih bile ilk 3 aylık bilançoyu düşük göstermek için kullanıldı.Daha evvel ben şirketi değerlemeler ne zaman yayınlanacak diye günlük olarak aradığımda değerlemeler geldi yakında kap a yollarız dediler ,beni 20 gün oyaladılar o değerlemeler 20 gün yollanmadı.Yani değerlemelerin yayınlanma tarihleri keyiflerine göre değişiyor,kanuni bir zorunluluk yok.

[tahminci]

Sn. Hkm, genelde hızlı büyüyen şirketlerle ilgiliyim burada hisse adı yazmam uygun olmaz gerekirse özelden yazışırız. Mesela banka PD/DD küçük F/K düşük ama özsermaye büyümüyor, bu şekil hisseleri eliyorum. Bebek düşük sermaye hızlı büyüyenlere odaklanmak lazım, GYO bir rüzgardı yararlandık ama mevsimi geçti artık. Bol kazançlar. YTD

[ŞEKERLİ]

Sn. Hkm, genelde hızlı büyüyen şirketlerle ilgiliyim burada hisse adı yazmam uygun olmaz gerekirse özelden yazışırız. Mesela banka PD/DD küçük F/K düşük ama özsermaye büyümüyor, bu şekil hisseleri eliyorum. Bebek düşük sermaye hızlı büyüyenlere odaklanmak lazım, GYO bir rüzgardı yararlandık ama mevsimi geçti artık. Bol kazançlar. YTD

Merhabalar eski dostlarve sn Tahminci; uzunca süredir yazamıyordum zira şifremi unutmuşum 4. hakkımda şifremin ilk harfini büyük yazınca tutturdum ve girdim. Hem KLGYO hem de AKFENYE de yerlerde sürünüyorum, aklımızca ekfende 15-16 lar gelince yine yükselir dedik elimize verdiler bunda da 22.000 lotum vardı şuan 14.000 kaldı zarar 7-8k sadece bunda AKFENDE İSE 15-16 Var, yardım edecekseniz bu garibana da özelden öneri yazın valla ne edeceğimi şaşırdım. KKM zarar, kripto zarar, hisse zarar ana para eriye eriye gidiyor