Ek olarak bazi zorda kalan muteahhitlerin komple kelepir fiyattan projeyi toptan olarak firsatcilara satmalari da satislari arttiriyor ama alan da satici oldugundan reel olarak bir satis yok.
Balon 1 yıl içinde patlayacaktır, nakitte fırsat beklenmelidir
dolar bu fiyatlarda iken, yatırım yapmak mantıklı
faizler insin, şimdi almak mantıklı değil
ömür boyu alacak param olmayacak
Kira çarpanlarının uçtuğu ortamlarda ev almak doğru değildir, beklenmelidir.
İstanbul gibi metropollerde gayrimenkül yatırımı her zaman karlı bir iş olacaktır.
Ek olarak bazi zorda kalan muteahhitlerin komple kelepir fiyattan projeyi toptan olarak firsatcilara satmalari da satislari arttiriyor ama alan da satici oldugundan reel olarak bir satis yok.
Bir de soyle bir olay var; muteahhit tedarikcilere nakit bulamayinca daire olarak odeme yapiyor bu islem de reel olarak satis degil.
Neticede bir hareketlilik olduğu su götürmez. Tapu verisine yalan diyecek kadar gözüm dönmedi henüz ama altında pek çok başka şey de yatıyor olabilir arkadaşların dediği gibi.
Esas bize stok verisi lazım yani boş ve satılık daire adedi. Bununla ilgili veri olmayınca havanda su dövüyoruz malesef.
Eski forumda sahibinden için istanbul ve ankara satılık adedini takip eden arkadaş vardı yazıyor mu hala acaba?
Sahibinden mükerrer ilanları azaltacak bazı çalışmalar yaptı, %20 düşük tahmin ederek yıllar içinde ilan miktarınin değişimi üzerinden modelleme yapılabilir. Zevkli bir yazılım projesi olurdu bak
Tapular 1 2 sene önceki teslimlerin tapuları olabilir. Tapular belirli bir zaman farkıyla tescilleniyor
En güçlü veya en zeki olan değil, DEĞİŞİME en açık olan türler hayatta kalır...Charles Darwin
https://twitter.com/r_x_p_u
Yer İmleri