şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 2

[efet]

Dolar bazında şu an Etiler gibi semtlerde daireler New York ile yarışıyor. Orta halli insanların oturduğu Kadıköy Üsküdar gibi yerlerde 2+1ler 300-400 Bin Dolar olmuş durumda, bu fiyatlara Miami'de 2+1 alınabiliyor. Aklı olan şu dönem yatırım olarak ev almaz.

[varsayım]

Ev almak istiyorum. 200-250 kira çarpanı ile bulamadım. 300 kira çarpanına kadar çıkacağım. Zor da olsa buluyorum o zaman. Adam 400 kira çarpanı ile satıyor. Ev fiyatları düşmeyeceğini düşünenlerdenim, bu nedenle kiraların çok ciddi artacağını da düşünüyorum. 1-2 sene içerisinde çok ciddi artışlar görürüz.

Neyse, 1m TL'ye ev buldum. 300 Bin kredi çıkıyor. Ev fiyatları çok düşük gösterildiği için, vergi ödememek adına herkes düşük göstermek istiyor. O zamanda kredi de sorun oluyor. Ayrıca, ev buluyorsun ofis tapulu çıkıyor. %1.29 oran değil, çok çok daha yüksek oranlar oluyor. Kısacası 1-2 aydır ev almaya çalışıyorum ama sorun var. Sorgusuz sualsiz peşin parayla ev alacaksanız sorun yok. Ama 2.200 TL kira getirisi olacak eve 800-900 Bin TL istiyorlar ve max 300 Bin kredi çıkıyor. Alamadım henüz.

*İzmir'deyim.

[bisikletci]

Dolar bazında şu an Etiler gibi semtlerde daireler New York ile yarışıyor. Orta halli insanların oturduğu Kadıköy Üsküdar gibi yerlerde 2+1ler 300-400 Bin Dolar olmuş durumda, bu fiyatlara Miami'de 2+1 alınabiliyor. Aklı olan şu dönem yatırım olarak ev almaz.

Bu 300bin 400 bin dolarlar anca bagdat caddesinde olur. Kadikoy un obur yerlerinde mumkun degil

[bisikletci]

Ev almak istiyorum. 200-250 kira çarpanı ile bulamadım. 300 kira çarpanına kadar çıkacağım. Zor da olsa buluyorum o zaman. Adam 400 kira çarpanı ile satıyor. Ev fiyatları düşmeyeceğini düşünenlerdenim, bu nedenle kiraların çok ciddi artacağını da düşünüyorum. 1-2 sene içerisinde çok ciddi artışlar görürüz.

Neyse, 1m TL'ye ev buldum. 300 Bin kredi çıkıyor. Ev fiyatları çok düşük gösterildiği için, vergi ödememek adına herkes düşük göstermek istiyor. O zamanda kredi de sorun oluyor. Ayrıca, ev buluyorsun ofis tapulu çıkıyor. %1.29 oran değil, çok çok daha yüksek oranlar oluyor. Kısacası 1-2 aydır ev almaya çalışıyorum ama sorun var. Sorgusuz sualsiz peşin parayla ev alacaksanız sorun yok. Ama 2.200 TL kira getirisi olacak eve 800-900 Bin TL istiyorlar ve max 300 Bin kredi çıkıyor. Alamadım henüz.

*İzmir'deyim.

Cok daha fazla yuksek oran cikiyor derken konuyu biraz acarmisiniz?

[diproyal]

Cok daha fazla yuksek oran cikiyor derken konuyu biraz acarmisiniz?

Hocam,

Anladığım kadarıyla ofis tapulu olunca hem kkdf ve bsmv faize ekleniyor hem de kredi faiz oranı nispeten tüketici kredisine yakın bir oranda oluşuyor.

[varsayım]

Evet aynen öyle. (KKDF BSMV)

Banka bizim ilgilendiğimiz projeye özel bir durum yaratmış. Konut kredisi çıkartıyormuş. Lakin kamu bankası olduğu için ulaşamıyoruz. Şaka gibi. Şubeye gidecek durumum da yok, evi satacak adama rica ettım. Adam gidip konuştu. Lakin çok bilgi vermemişler. Tel numarası istedik vermediler. Bir bankacının keyfine göre hareket ediyoruz şu anda...

[djoz]

Kiracılık, ev sahipliği, kira artış kontrolü, yüksek denilen ev fiyatları gibi konular üzerine akıcı bir sohbet.
Her dediğine katılmasam da, zevkle dinledim.
https://youtu.be/zDOxtdljmu8

[Pscyokinesis]

Oğlum iş kuracak dükkanı boşalt diye hakkı var mı mal sahibinin .

Bu konuda bilgisi olan var mı