şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 3

[rosense]

ediyoruz cahille sohbet, gerisini reha yazsın..

Kibirli beyefendi cahilim ama senin gibi kibrinden. sen anladın gerisini

[guneysu]

Yaşım 60 a bir kaldı
sen anlayana kadar anlatmaya devam edeceğim.
benden aldığı parayı anında arsaya çevirir .
müteahhitlik yapmayacağım ustayla kalfayla uğraşacağım zamanım yok der
imar gelmeden önceki arsa bolca toplar bacanağı olduğum halde ne kadar tapusu var bilemiyorum benim oğlanı bir ara oturtmuş bilgisayar başına oğlum derki bir gün sonunda o kadar yazdığımız halde 4/1 ini yazamamışım .
İMAR'a Açılacağını bu gün olmazsa yarın nasıl olur diye kelepir topladığı arsalar gözüm le gördüm aldığı fiatı biliyorum beş katına sattığına şahit oldum .
kooperatif yada bu işi yapan şahızlar gelir imaa açılmış yerdeki büyüklüğüne göre misal için 10 daire yapılan yerden % 35-40 ını ara taksitmiş bilmem neymiş karışmadan yapar noter sözleşmesini misal 3 sene sonunda 3 yada dört dairesi oluyor mu?
ayrıca kendisi mimar oğlu mühendis verdiği arsanın projesinide kendi çizmek kaydıyla yapar anlaşmasını.
3 sene beklemeden benim gibi taliplilerine verir yine arsa imarlı imarsız fark etmez yalnız imar içindeyse fazla ucuz alınmadığından ben nasıl olsa 20 sene beklerim der ne hikmetse bir kaç sene içinde ucuz aldığı arsalar imara açılır .
sonra müsteri gelmesi onun adına kolay
Bilmem anlatabildim mi
anlamadıysan anlayana kadar ben anlatırım...

imarsız arsayı alacak senin verdiğin 850 ile, bekleyecek imar gelecek, sonra orayı kooperatife verecek.

yapımı da 4/5 sene sürecek.. oradan aldığı arsaya verilecek dairelerden birisini veya bir kaçını sana verecek.

bacanağın sana kıyak yapacak...

konu neydi evi şu fiyata sattım, 2 tane ev alacağım 2+1 ve 3+1 bende maliyetleri karşılamaz dedim..

sen bacanağının ticaret olarak yaptığı işten, kendine pay koparmaya çalışıyorsun..

bacanağına verdiğin para ile, sana buradan ev vereceğim dese, oranın imarı gelene kadar bekletmiyor seni, anladığım kadarıyla
Baldızım aç kalmasın, kıyak yapayım ona diyor..

senin bu yazdıklarının konu başlığı ile alakası zero

ben de paramı marka ya yatırdım bir senede %1000 kazandım.. 1 daire satmıştım, 5 daire aldım.... desem konu ile alakası olur mu. ?

[Westwind]

https://www.bbc.com/turkce/articles/cy9x0nlddn3o
Hollanda özel sektördeki ev kiralarına sınırlama getiriyor

Sorunlar küresel. Çözümler büyük ihtimal problemleri daha da fazla büyütecek

[rosense]

senin bu yazdıklarının konu başlığı ile alakası zero

Ben cahil biri olarak

Senin olmaz denilen konuyu anlatabildim ya ikna oldun ya ben sevindim

[ayhan53]

https://www.bbc.com/turkce/articles/cy9x0nlddn3o
Hollanda özel sektördeki ev kiralarına sınırlama getiriyor

Sorunlar küresel. Çözümler büyük ihtimal problemleri daha da fazla büyütecek

2080 euro alan en füşük asgari ücretli için 880 euro kira iyi bir rakam gibi.
Bizde 17.000 tl alan tüm asgari ücretliler 10.000 tl ye kiralık buldu mu öpüp başına koysun.

[djoz]

2080 euro alan en füşük asgari ücretli için 880 euro kira iyi bir rakam gibi.
Bizde 17.000 tl alan tüm asgari ücretliler 10.000 tl ye kiralık buldu mu öpüp başına koysun.

Puanlama sistemi olacakmış.
Evin kirası puanına göre olacaksa, ederinden yüksek olamayacağı gibi düşük de olamaz anlamına geliyor.
Devlet bizde 8-10 bin lirayı garanti etse, öpüp başına koyacak birçok ev sahibi var.
Twitterda görüyorum lüks semtlerde kiracısı hala 2-3 bine oturan ev sahipleri var.
Ben burada "kiracılar çıktıkça evleri boş tutacağım" dediğimde tepki görmüştüm.
Şimdi çoğu kişi boş tutacağını söylüyor.

[cevdetpaşa]

Bir taraftan inşaat maliyetleri artıyor diğer taraftan alım gücü düşüyor krediler kapatılıyor öte taraftan konut ihtiyacı ve talepte yüksek. Bu durumda ev fiyatları ne olur. Arz talep yasasına bakarsak arz az talep fazla fiyatların yükselmesi lazım. Ancak alım gücü yoksa bu yasa işlemez diye düşünüyorum. Talep ediyorum ama param yok. Talep olmayınca arz da artmaz. Her arz kendi talebini yaratır desek bizde konut talepten gelen parayla yapılıyor. Arzcıların parası yok. Bu kredi oranlarıyla olmazda zaten. Önümüzdeki 2-3 yıl konut piyasası nasıl olacak çok merak ediyorum. Tahminim fiyatlar olması gereken değerlere gelip ondan sonra enflasyon nispetinde doğal şekilde artar gibi.

Alım gücü ile desteklenmemiş bir isteğe TALEP demiyoruz zati.
Ona heves denir.

[ayhan53]

Puanlama sistemi olacakmış.
Evin kirası puanına göre olacaksa, ederinden yüksek olamayacağı gibi düşük de olamaz anlamına geliyor.
Devlet bizde 8-10 bin lirayı garanti etse, öpüp başına koyacak birçok ev sahibi var.
Twitterda görüyorum lüks semtlerde kiracısı hala 2-3 bine oturan ev sahipleri var.
Ben burada "kiracılar çıktıkça evleri boş tutacağım" dediğimde tepki görmüştüm.
Şimdi çoğu kişi boş tutacağını söylüyor.

puanlama sistemi zaten var ama devlet kısmında uygulanıyor benim bildiğim
hollandaya gittiğimde arkadaşta kaldım 2 oda 1 salon 1 evde kalıyorlardı
birde çocukları vardı ev anca kendilerine yetiyordu. ve misafir geldiğinde sığmadıklarını söylüyordu
nedne daha büyük bir eve çıkmadıklarını sorduğumda hem gelir olarak hemde aile ferdi sayısı oalrak daha yeni bir üst gruba girdiklerini ve daha geniş ev hakettiklerini söyledi
kaldıkları ev devlet tarafından sağlanıyormuş yada ona benzer bir sistemdi sosyal konurt diye geçiyordu ve 3 sene önce kirası 925 euro gibi bir rakamdı
ev hollandanın sahil kasabalarından birindeydi
500 metre gittinmi hollandanın en geniş kumsalına gidiyordun