|
|
Gayrimenkul için özel bi sebebi var mıydı, oturumluk zaruri bir alım mıydı ? Asıl fırsatın seçim sonrası yüksek faiz döneminde olacağını düşündüğüm için ben satmıştım, 200k usd olan ev şu anda 145k usd ve eurobondda %9,3 faizde park ettim, üstüne eurobdod ikinci elde bugün satsam 220k usd ediyor CDS düşüşü sayesinde. Krediyle aldıysanız sorun yok da nakit ve yatırımlık bir dönem şimdi geldi gayrimenkulde ve 6-9 ay böyle gider gibi geliyor.
Aslında yatırım olsun diye aldım, uygun fiyatlıydı takas için verilen sıfıra yakın yerlerden biriydi, alıp satmayı düşündüm ama olmadı elimde patladı, temmuz'da alınması gereken iskan hâla alınamadı, dzm fondaki dolarlar ile almıştım şimdiki hesapla bakıyorum da fonda kalsa çok daha iyiymiş, bu ortamda o fiyattan satmak çok zor, tek güvencem eskişehir'in en büyük müteahhitlerinden tanıdık bir abimizden aldım mağdur etmeyeceğini söyledi, dzm yerine eurobond alacaktım aslında son anda vazgeçtim, öyle olsaydı evi de almamış olurdum, hiç kısmet yok bende de
Ben bugün tereddütte kaldım; HDA mı BHI mı alayım diye? BHI yı tercih ettim. Hedef ve İstanbul fonları bana sıcak gelmiyor nedense. Habire pazarlama ve yüksek fon yönetim ücretleri.
https://www.tefas.gov.tr/FonAnaliz.aspx?FonKod=BHI
Fon yöneticisi değiştiyse bu elbette önemli. Performans değiştirmiş olabilir.
BHI-HDA kıyasına gelince; fon büyüklüğü çok önemli arbitraj fonlarında. Sen iyi bir oran yakalıyorsun, spot alım-viop satış kontratlarını alıyorsun, pozu açıyorsun belki %4,5 orandan mesela; ertesi gün bir bakıyorsun sallıyorum 2.5 milyon TL yeni para gelmiş. Aynı pozisyonu / oranı yakalayamıyorsun, belki istemesen de daha az oranlı yeni poz.lar açmak zorunda kalıyorsun. Bu mantıkla yeni açılan arbitraj fonları bence maden. BHI ya da yarın öbür gün açılmasını beklediğim (bir türlü haber alamıyorum) Hedef'in yeni arbitraj fonu denenebilir.
Ancak şu da var ki; HDA'nın sevdiği havalar bu havalar, bugün yarın telafi edecektir. O da ayrı
Yer İmleri