Sayfa 78/78 İlkİlk ... 2868767778
Arama sonucu : 622 madde; 617 - 622 arası.

Konu: Ankara'dan nereden arsa alınabilir

  1. IMG_2098.jpg

    Şehitali-Dodurga Bağlantı yolu planı askıya çıktı...

  2. Değerli Hissenet üyeleri,Eskişehir yolu üzeri güncel bilgileri sizlerle paylaşacağım.

    Dodurga Otoban İçi:

    ABB bölgenin plan çalışması ile ilgili iptal kararı vermiştir.Tapulara şerh konulmuştur.Alım-satım işlemleri (şerhli olarak) 2 ve 1.75 emsal üzerinden devam etmektedir.

    Planlama firması ile görüşmeler sonucunda tekrar parselasyon çalışmasının yapıldığı söylenmektedir.Sonrasında tekrardan 1/1000 lik askı süreci beklenmektedir.

    Orhun Mahallesi (Dodurga Otoban Dışı-Yapracık Sol ) : Bölge Şehitali arazisinden ayrıldıktan sonra,konum ve fiyat farkı olarak çevre yolu dış kısmı olarak söylediğimiz alanda en değerli bölge haline gelmiştir.

    Dodurga-Orhun mahallesi bağlantı yolu planı askıya çıkmıştır.

    Yapracık sol arazisinin imar çalışması tamamen bitmiştir.3.3 emsal konut 1.5 emsal ticari alanlar bulunmaktadır.Dodurga arazisinde 5000'lik taslak ve Ankara-İzmir otobanı çalışmaları devam etmektedir.

    m2 fiyatları Yapracık Sol 600-1400 tl aralığındadır.Dodurga arazisi 120-240 tl aralığındadır.

    Şehitali Mahallesi : Bölgedeki villa parsellerinin emsal artışının iptal olması ve arazinin çoğunluğunun yeni kurulan mahallelere bağlanması sonucu popülerliğini yitirmiştir.

    m2 fiyatları 80-150 tl aralığındadır.

    3 emsalli alanlar Turkuaz Mahallesi'ne,Yayla mevkinde bulunan araziler Orhun Mahallesi'ne bağlanmıştır.

    Hisarlıkaya Mahallesi : Bölgede durgunluk devam etmektedir.Ankara-İzmir otobanı planına giren alanlarda işlem olmaktadır.

    m2 fiyatları 35-60 tl aralığındadır.

    Yapracık Sağ : Bölgede 2.3 emsal konut alanları bulunmaktadır.Yapılaşma açısından en erken bölge olacağını düşünüyoruz.Mit,hastane projelerinin ve imar yollarının yapımı devam etmektedir.

    m2 fiyatları 700-1000 tl aralığındadır.

    Genel olarak baktığımızda ekonomik sıkıntılar fiyatlarda gerileme yaratmıştır.Yaşanılan seçim süreçleri,sonucunda oluşan döviz kurundaki yükseliş ve faizlerin yüksek olması direkt olarak gayrimenkul piyasasını çok kötü derecede etkilemektedir.Fiyatlardaki gerileme yatırımcılar için değerlendirilebilir.Herkese iyi yatırımlar diliyorum.

    Tolga YÜREKLİ

    0545 712 69 71

  3. #619
     Alıntı Originally Posted by emlak06 Yazıyı Oku
    Değerli Hissenet üyeleri,Eskişehir yolu üzeri güncel bilgileri sizlerle paylaşacağım.

    Dodurga Otoban İçi:

    ABB bölgenin plan çalışması ile ilgili iptal kararı vermiştir.Tapulara şerh konulmuştur.Alım-satım işlemleri (şerhli olarak) 2 ve 1.75 emsal üzerinden devam etmektedir.

    Planlama firması ile görüşmeler sonucunda tekrar parselasyon çalışmasının yapıldığı söylenmektedir.Sonrasında tekrardan 1/1000 lik askı süreci beklenmektedir.

    Orhun Mahallesi (Dodurga Otoban Dışı-Yapracık Sol ) : Bölge Şehitali arazisinden ayrıldıktan sonra,konum ve fiyat farkı olarak çevre yolu dış kısmı olarak söylediğimiz alanda en değerli bölge haline gelmiştir.

    Dodurga-Orhun mahallesi bağlantı yolu planı askıya çıkmıştır.

    Yapracık sol arazisinin imar çalışması tamamen bitmiştir.3.3 emsal konut 1.5 emsal ticari alanlar bulunmaktadır.Dodurga arazisinde 5000'lik taslak ve Ankara-İzmir otobanı çalışmaları devam etmektedir.

    m2 fiyatları Yapracık Sol 600-1400 tl aralığındadır.Dodurga arazisi 120-240 tl aralığındadır.

    Şehitali Mahallesi : Bölgedeki villa parsellerinin emsal artışının iptal olması ve arazinin çoğunluğunun yeni kurulan mahallelere bağlanması sonucu popülerliğini yitirmiştir.

    m2 fiyatları 80-150 tl aralığındadır.

    3 emsalli alanlar Turkuaz Mahallesi'ne,Yayla mevkinde bulunan araziler Orhun Mahallesi'ne bağlanmıştır.

    Hisarlıkaya Mahallesi : Bölgede durgunluk devam etmektedir.Ankara-İzmir otobanı planına giren alanlarda işlem olmaktadır.

    m2 fiyatları 35-60 tl aralığındadır.

    Yapracık Sağ : Bölgede 2.3 emsal konut alanları bulunmaktadır.Yapılaşma açısından en erken bölge olacağını düşünüyoruz.Mit,hastane projelerinin ve imar yollarının yapımı devam etmektedir.

    m2 fiyatları 700-1000 tl aralığındadır.

    Genel olarak baktığımızda ekonomik sıkıntılar fiyatlarda gerileme yaratmıştır.Yaşanılan seçim süreçleri,sonucunda oluşan döviz kurundaki yükseliş ve faizlerin yüksek olması direkt olarak gayrimenkul piyasasını çok kötü derecede etkilemektedir.Fiyatlardaki gerileme yatırımcılar için değerlendirilebilir.Herkese iyi yatırımlar diliyorum.

    Tolga YÜREKLİ

    0545 712 69 71
    konunun amerika ile alakasi nedir?

  4.  Alıntı Originally Posted by Ahmetg Yazıyı Oku
    konunun amerika ile alakasi nedir?
    ABB = Ankara Büyükşehir Belediyesi Amerika?

    ASUS_T00J cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

  5. Orhun mahallesi otoban dışı villa imarlı arsalar ile ilgili bilginiz varmı ? Melih Gökçek zamanında çok kata izin çıkacak deniliyordu sonra söylenti olarak kaldı .Tesekkurler


    Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

  6. [QUOTE=Omega0607;3512357]Orhun mahallesi otoban dışı villa imarlı arsalar ile ilgili bilginiz varmı ? Melih Gökçek zamanında çok kata izin çıkacak deniliyordu sonra söylenti olarak kaldı .Tesekkurler

    Sayın Omega0607;
    Bahsettiğiniz üzere otoban dışında Şehitali sınırları içerisinde yer alan villa parselleri V.Planlama firması tarafından yapılacaktı,taslaklar hazır,tarım onayı alınmıştı.
    Gökçek döneminden sonra plan askıya alında,ekonomik krizin belirgin olarak kendi göstermesi ile kamu yatırımlarının bir kısmı durdu.
    Söylentiler devam ediyor ancak resmi olarak henüz bir belge bulamadım,takipteyiz olumlu gelişmeler olursa burada paylaşımda bulunacagım.
    Sağlıcakla kalın...

Sayfa 78/78 İlkİlk ... 2868767778

Gönderi Kuralları

  • Yeni konu açamazsınız
  • Konulara cevap yazamazsınız
  • Yazılara ek gönderemezsiniz
  • Yazılarınızı değiştiremezsiniz
  •