şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

Motorlu taşıt vergisi zamlandı. Bu zam, taşıma ücretlerine yansıyacak! Taşıma ücretlerine yansıyan zam pazar tezgâhındaki sebzeye, meyveye, ete, süte, makarnaya, ekmeğe, v.s. yansıyacak. Finans kurumlarının vergisine %2 zam yapıldı. O da kredi faizlerine yansıyacak, kredi alan daha fazla faiz ödeyecek. Şirketler, kâr dağıtsın dağıtmasın kârlarının %1'ini vergi olarak ödeyecek, o da üretime yansıyacak. peki, bu zamları ödeyecek olan sade vatandaşa bir şey var mı? Var! 2.500.-TL brüt maaş alandan, 75 TL daha fazla kesinti yapılacak! Yani ücretli, daha da fakirleşecek!

Zaten millet yeteri kadar batmis, hic kurtulusu varmiydi ki ?

Bunlar olmus esekten yag cikarmaya calisiyor.

Eceli gelen kopek cami duvarina isermis.

Bunlar da kacmadan once son voli diyorlar belki, kimbilir...

Alıntı:

---

Originally Posted by Egeli

Özel ambulans hizmeti o fiyata veriliyor. Acil durumda ambulans ücretsiz diye biliyorum.


hisse.net kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

---

sorunda orada zaten

burada devlet ambulansindan bahsediliyor

Alıntı:

---

Originally Posted by Ahmetg

sorunda orada zaten

burada devlet ambulansindan bahsediliyor

---

Ambulans devlet memuruyla yurumez.

Memurun ne cayi biter ne sohbeti.

Sadece binek araçlarda zam var diye biliyorum. Bordrolu çalışanın pazarlık gücü sınırlı olduğu için tüketim dışında pek bir etkisi olmaz diye düşünüyorum.


hisse.net kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

Alıntı:

---

Originally Posted by KaraKemal

11 milyon araba sahibi varsa 55 milyon yetişkin nüfus (18+) içinde, araba sahibi olan %20, araba sahibi olmayan %80'den daha yüksek gelir sahibidir' diye bir mantık yürütmesinin nesi yanlış ? anlamadım

---

Üstad öyle veya böyle hükümet aşırı tepki çekeceğini bile bile bu işlere girişti sebebi nedir sizce? Sorun ne yanlış giden ne niçin ihtiyaç duydular bu hamlelere?

Sn. Rxpu ya da sormuştum size de sorayım.

Alıntı:

---

Originally Posted by kakkala

kim diyo iki yılda 2 katına çıktı diye
siz hala 2010-2013 arasın esen rüzgardayız sanıyorsunuz
inşaat sektorunde çalışıyorum suan aktif 4-5 buyuk şantiyeyle bağlantım var
4 u istanbulda
ve emin olun iki yılda bırakın ikiye katlanmayı %20 artan bile çok az..

Siz bakmayın sahibindende satamadıgı evi heryıl %25 fiyatını arttırıp 3 yıl bekliyen salaklara

Şahsen takip ettipim mecidiyeköy merkeze yürüme 5-6 dakika olan daire yaklaşık bir yıldır satılamıyor.
8 yıllık bina ve 450k dan 410k ya düştü bir yılda. ve dahada düşecek

---

Yok be kardeşim bende çok yakından takip ediyorum geçen sene 100-110KTL ye satılan 1+1 Bursa görükledeki daireler bugün 170 -185 kTL araığında ve müşteri var olmasa neden 170-185 ktL ye çıksın Ve daha geçen ay satılana şahit oldum 185 kTL 1+1 70m2 daire artış %80 civarı

Alıntı:

---

Originally Posted by british

Motorlu taşıt vergisi zamlandı. Bu zam, taşıma ücretlerine yansıyacak! Taşıma ücretlerine yansıyan zam pazar tezgâhındaki sebzeye, meyveye, ete, süte, makarnaya, ekmeğe, v.s. yansıyacak. Finans kurumlarının vergisine %2 zam yapıldı. O da kredi faizlerine yansıyacak, kredi alan daha fazla faiz ödeyecek. Şirketler, kâr dağıtsın dağıtmasın kârlarının %1'ini vergi olarak ödeyecek, o da üretime yansıyacak. peki, bu zamları ödeyecek olan sade vatandaşa bir şey var mı? Var! 2.500.-TL brüt maaş alandan, 75 TL daha fazla kesinti yapılacak! Yani ücretli, daha da fakirleşecek!

---

Tüm vergi artışları enflasyonu kaşımayacak şekilde kurnazca hazırlanmış, ticari araçların mtv'si zamlanmıyor sadece binek araçlarınki zamlanıyor diye anlıyorum ben. Hatta bu vergisel artışlarla (gelir vergisindeki %27 den %30 a) talep kısılarak belirli segmentlerde enflasyonu baskılayacak bir duruma dahi evrilebilir.
Tabi buradaki çelişki şu nasıl olacakta tüm bu vergilere rağmen hem enflasyon frenlenecek hem de büyüme yüksek çıkacak. Orası biraz karışık.

Alıntı:

---

Originally Posted by KaraKemal

4 sene evvel dayanılmaz bir ağrı yüzünden en yakın özel hastaneye gittim, dediler - apandist, hemen ameliyatla almamız lazım.. abim doktor, onu aradım telefonla, tesadüf eseri abimin eskiden istanbul'dayken bi ara çalıştığı özel hastaneydi gittiğim yer, abi dedim böyle böyle dediler ne yapayım ? dedi ki, hemen istinye devlet hastanesine git, oradakiler de bi baksın.. yani sistemin içinde olduğu için gereksiz yere- sırf para koparmak için beni ameliyata alma ihtimallerinin olabileceğini biliyor, devlet hastanesindeki doktordan teyit almak istiyor, o doktorun para için gereksiz ameliyata alma ihtimali çok düşük..

özel doktor- özel hastane sistemi çok çarpık, doktorlarda hipokrat yeminine sadık şifa dağıtıcıdan ziyade madrabaz tüccar eğilimi yaygın.. halkın ahmaklığı ayrı konu, muayeneye gittiği zaman en az 3-5 kutu ilaç vermeyeni doktordan saymıyor.. oecd içinde kişi başı en yüksek antibiyotik tüketimi türkiye'de, en yüksek sezaryen oranları vs.. aptalca bir cehalet.. devlet ilaç parasını ödüyor artık diye.. eskiden millet köşede ayrı bir para tutardı- ilaç parası diye, ilaçlar öyle pahalıydı ki, ve devletin bunu karşılamak için hiç bir desteği yoktu ki, günün birinde hastalanırım ilaç alacak para bulamam korkusuyla, böyle bir şey başına gelen kadar dokunmadığı bir para.. öyle başıboş bir ortam vardı ki, 10 dolarlık stentler 1.500 dolara satılırdı 90'larda..

---

Hikayeniz yarım kalmış sanırım Devlet hastanesindeki doktor ne dedi apandistiniz için

Alıntı:

---

Originally Posted by nosfecagri

Üstad öyle veya böyle hükümet aşırı tepki çekeceğini bile bile bu işlere girişti sebebi nedir sizce? Sorun ne yanlış giden ne niçin ihtiyaç duydular bu hamlelere?

Sn. Rxpu ya da sormuştum size de sorayım.

---

Sanırım arada kaynadı kaçırmışım, Tahminlerime göre yapılan anketler bir erken seçime müsade etmiyor. Yani bu konuda bir problem var. Bu nedenle seçimleri zamanında yapmaktan başka çare kalmıyor. Ancak bu durumda da olası bir resesyonun acilen ötelenmesini gerekiyor.
İşte devlet bürokrasisinde gördüğümüz tüm bu tutarsızlıklar bu anomalinin bir neticesi. Ertelenmesi gereken bir resesyon var ama bu erteleme süreci epey uzun. Bu nispi uzun süreyi köprülemek için devlet tüm gücüyle yükleniyor. Gücünün yetmeyebileceği yerler için şimdiden 1 sene sonra harcamak için kaynak topluyor. Böyle bir süreci Türkiye daha önce yaşamadı.
Tüm kurgu en geç 2018 sonuna kadar mart 2017-ağustos 2017 arası gibi bir sanal büyüme ortamını kasım 2019 a kadar sağlayacak gücü toplayabilmek.
Bu sefer biraz zor olacak.

Konut fiyatlarında 4,5 yılın en yavaş artışı
http://www.patronlardunyasi.com/habe...-artisi/196427

Ee şimdi bu vergileri ödemeyi kabul mu edeceğiz??
Muhalefet partisi anayasa mahkemesine başvuramıyor mu?

Anayasanın 73. maddesi;
"Vergi yükünün adaletli ve dengeli dağılımı, maliye politikasının sosyal amacıdır."


hisse.net kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

Ana muhalefet partisi , garibim başvursa Anayasa Mahkemesine , bu vergileri , özellikle MTV yi ve ücretli kesim ile ilgili olan %27 - %30 durumunu ve bu sayede yürütmeyi durdurtsa , oyunumu artıracak ? % 24 den taş çatlasa %26 ya çıkar. Bu ülkede asgari ücret CHP sayesine 1400 tl oldu. Sonuçta ne oldu? Millet CHP yi kullanıyor ve boş bir selpak olarak çöpe atıyor.

Dolarda yükseliş kaçınılmaz topiğinde Bora bey bir fıkra yazmış , kasıklarıma ağrılar girdi gülmekten. Bi okuyun , mutlaka bir yerlerden hatırlayacaksınız.

Londra'da konut fiyatları 8 yılda ilk kez düştü - Nationwide

Konut kredi şirketi Nationwide, Eylül ayında İngiltere genelinde fiyatlar yükselirken Londra'da konut fiyatlarının 8 yılda ilk kez düştüğünü bildirdi.

Nationwide'a göre Londra'da fiyatlar yıllık %6 geriledi.

.................................................. ..........



İngilizler, ''düşmeyen konut fiyatı'' yapmayı becermemişler !

Alıntı:

---

Originally Posted by oguzvortex19

Ee şimdi bu vergileri ödemeyi kabul mu edeceğiz??
Muhalefet partisi anayasa mahkemesine başvuramıyor mu?

Anayasanın 73. maddesi;
"Vergi yükünün adaletli ve dengeli dağılımı, maliye politikasının sosyal amacıdır."


hisse.net kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

---

ne oldu ben chp belediyesinde oturup % 300 luk emlak vergisi artisini buraya yazinca dalga gecmistiniz.

Su ulke yonetiminden tek istegim var otomobil vergisi % 200 en az artsin
34 plakalara yillik ekstra 1000 tl vergi gelsin.
istanbulda otobanlarin tamami ve sehir merkezlerine giris ucretli olsun..


Benim babam hayattayken hatirliyorum hic sifir arabamiz olmamisti.hep 200-300 bin km de ki arabalari alirdi.sifir araba alani parmakla gosterirlerdi cok zengin bu adam derlerdi..simdi cebinde 20 bin lira olan adam gidip 100 bin liralik araba alip hem ekonominin icine ediyor ( kendini onumuzde ki 4 yil krediye baglayip ozel harcamalarindan kisiyor ve bu da giyim ,gida dan vs kismak demek ) hem de trafigin icine ediyor..

https://scontent-frx5-1.xx.fbcdn.net...a3&oe=5A44A8F6

Sosyal medya olmasa tanımıyacağım bir dergi. Ama şunu söyleyebilirim bu capsle o gece canını ortaya koyanlara ayıp ediliyor.


hisse.net kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

Dün Üsküdar'a gittim. Benim için çok üzücüydü. Tarihinde hiç bir dönem bu kadar çirkin olmamıştır kadim Üsküdar. Mahmutbey , Bağcılar, Sultanbeyli'deki çirkinliği anlıyorum ama Kentin kimliği olan eski semt ve meydanları bu denli çirkinleştiren bir Halkın üyesi olmak acı verici.

Alıntı:

---

Originally Posted by Sugosu82

ne oldu ben chp belediyesinde oturup % 300 luk emlak vergisi artisini buraya yazinca dalga gecmistiniz.

Su ulke yonetiminden tek istegim var otomobil vergisi % 200 en az artsin
34 plakalara yillik ekstra 1000 tl vergi gelsin.
istanbulda otobanlarin tamami ve sehir merkezlerine giris ucretli olsun..


Benim babam hayattayken hatirliyorum hic sifir arabamiz olmamisti.hep 200-300 bin km de ki arabalari alirdi.sifir araba alani parmakla gosterirlerdi cok zengin bu adam derlerdi..simdi cebinde 20 bin lira olan adam gidip 100 bin liralik araba alip hem ekonominin icine ediyor ( kendini onumuzde ki 4 yil krediye baglayip ozel harcamalarindan kisiyor ve bu da giyim ,gida dan vs kismak demek ) hem de trafigin icine ediyor..

---

O konuyla ilgili dalga geçmedim. Konuşmadım bile bulun yazımı? Verginin hertürlüsüne karşıyım

Benim dileğin senin gezip tozmanı gider olarak gösterme imkanın varken benim olmaması senin %20kurumlar vergisi öderken benim %35 vergi ödemem.

Evim yok arabam yok bugün aldığım maaşta bu ayki yasal kesinti 3300küsür lira.

Sen 6ayda bu kadar vergi ödüyor musun?

Bakan aciklama yapmis, arabasi olmayanlar MTV odemiyormus..:he:

Alıntı:

---

Originally Posted by Sugosu82

ne oldu ben chp belediyesinde oturup % 300 luk emlak vergisi artisini buraya yazinca dalga gecmistiniz.

---

Emlak vergisi oraninda artis yok rayic bedellerde artis var

Ev fiyatlari arttigina gore birakin adamlar rayic bedelleride artirsin bu normal

Alıntı:

---

Originally Posted by Ahmetg

Emlak vergisi oraninda artis yok rayic bedellerde artis var

Ev fiyatlari arttigina gore birakin adamlar rayic bedelleride artirsin bu normal

---

Tum turkiyede rayic bedel artisi sadece beylikduzu ve besiktas ta mi oldu ?
sadece bu 2 ilcede 3 katina cikti.

Alıntı:

---

Originally Posted by Sugosu82

Tum turkiyede rayic bedel artisi sadece beylikduzu ve besiktas ta mi oldu ?
sadece bu 2 ilcede 3 katina cikti.

---

bu dogru degil

Urla da 5 katina cikan yerler var.

Bence fiyati artan heryerde rayic bedelleri artirmislar. Ama Besiktas anormal artmis. Orasida dunyanin en guzel sehrinin en guzel yerinin en ortasi

E yani

Alıntı:

---

Originally Posted by HISIM

Bakan aciklama yapmis, arabasi olmayanlar MTV odemiyormus..:he:

---

Kopruden gecmeyenden kopru parasi aliyorlar ama :)

Bugun tapu harcina yapilan indirimin son gunu idi. Hukumet tapu harci oranini %4 den %3 indirmisti.
Bugun Ogleden sonra yogun topu islemlerden dolayi sistem kilitlendi. Tapu mudurlugu basvurulari zarzor sisteme isliyorlardi. Islemi onaylananlarda bankalarda harci yatirmadilar.

Bende bu sansizligi yasadim. Pazartesi 1200 TL daha fazla harc yatiracagim.

Bugun Vanin en guzel sitelerinden biri olmaya aday bir sitede is karsiligi alinmis 170 m2 3+1 aldim. Kapali otopark, yesil alan, havuzlar ve cocuk parklari var.

1. Kalite malzeme ve oldukca merkezi bir yer. Giris kat. Yanliz cephe park ve havuzlara bakiyor. Daire Asansor ve bina girisinden uzak...

Cevre duzenlemesi ile birlikte yaklasik 40-50 gun sonra biter. Fiyati 170.000 TL....tahmini aylik Kira gelir: 1300-1500 TL.

Yanliz muttahit ayni katta elindeki daireleri 210-215 bin arasi satiyor.

Yine bir ay once merkezi bir yerde is karsiliginda alinmis 100 m2 2+1 amerikan mutfak, kaliteli malzeme, tapu vs. masraflarla birlikte bana yaklasik 100 Bin TL ye mal olacak ve teslimat tarihi Aralik ayinda bir apartman dairesi almistim. Tahmini kira geliri 900-1000 TL.

Bu hafta ici Baska bir merkezi yerde 90 M2 2+1 amerikan mutfak, kaliteli malzeme, 20-30 gun sonra teslim edilecek bir apartman dairesi daha aldim. Buda is karsiligin alinmis bir daireydi. Tapu ve yapi kullanma izni ile birlikte maliyet 110 Bini bulur. Tahmini kira geliri: 900-1000 TL.

Yanliz ben daireleri kira icin degil al sat icin aldim. Ayrica aldigim dairelerin firma fiyati yaklasik %20 daha yuksek.

Temmuz Ayinda istanbulda 1800-2000 TL kira getirili dairemi 540.000 TL ye satmistim.
Kira carpanina gore Istanbulda konut fiyatlari Van daki konut fiyatlarindan en az iki kat daha pahali sayilir.

Fakat Vandaki muttahitler bu dusuk kar marjina Turkiyede benzeri olmayan bir care bulmuslar. Burda sifir daire teslim edilirken yapi kullanma izni masraflari, ssk masrafi vs gibi giderleri daire sahiplerinden tahsil ediyorlar....Bu harci vermeyenlere kat mulkiyet tapusunu vermiyorlar...Kentsel donusumlu ise yapi kullanma izni harci yoktur.

Yukarida bahsettigim dairelerin fiyatina butun masraflar dahildir.

Alıntı:

---

Originally Posted by abartin

Bugun tapu harcina yapilan indirimin son gunu idi. Hukumet tapu harci oranini %4 den %3 indirmisti.
Bugun Ogleden sonra yogun topu islemlerden dolayi sistem kilitlendi. Tapu mudurlugu basvurulari zarzor sisteme isliyorlardi. Islemi onaylananlarda bankalarda harci yatirmadilar.

Bende bu sansizligi yasadim. Pazartesi 1200 TL daha fazla harc yatiracagim.

Bugun Vanin en guzel sitelerinden biri olmaya aday bir sitede is karsiligi alinmis 170 m2 3+1 aldim. Kapali otopark, yesil alan, havuzlar ve cocuk parklari var.

1. Kalite malzeme ve oldukca merkezi bir yer. Giris kat. Yanliz cephe park ve havuzlara bakiyor. Daire Asansor ve bina girisinden uzak...

Cevre duzenlemesi ile birlikte yaklasik 40-50 gun sonra biter. Fiyati 170.000 TL....tahmini aylik Kira gelir: 1300-1500 TL.

Yanliz muttahit ayni katta elindeki daireleri 210-215 bin arasi satiyor.

Yine bir ay once merkezi bir yerde is karsiliginda alinmis 100 m2 2+1 amerikan mutfak, kaliteli malzeme, tapu vs. masraflarla birlikte bana yaklasik 100 Bin TL ye mal olacak ve teslimat tarihi Aralik ayinda bir apartman dairesi almistim. Tahmini kira geliri 900-1000 TL.

Bu hafta ici Baska bir merkezi yerde 90 M2 2+1 amerikan mutfak, kaliteli malzeme, 20-30 gun sonra teslim edilecek bir apartman dairesi daha aldim. Buda is karsiligin alinmis bir daireydi. Tapu ve yapi kullanma izni ile birlikte maliyet 110 Bini bulur. Tahmini kira geliri: 900-1000 TL.

Yanliz ben daireleri kira icin degil al sat icin aldim. Ayrica aldigim dairelerin firma fiyati yaklasik %20 daha yuksek.

Temmuz Ayinda istanbulda 1800-2000 TL kira getirili dairemi 540.000 TL ye satmistim.
Kira carpanina gore Istanbulda konut fiyatlari Van daki konut fiyatlarindan en az iki kat daha pahali sayilir.

Fakat Vandaki muttahitler bu dusuk kar marjina Turkiyede benzeri olmayan bir care bulmuslar. Burda sifir daire teslim edilirken yapi kullanma izni masraflari, ssk masrafi vs gibi giderleri daire sahiplerinden tahsil ediyorlar....Bu harci vermeyenlere kat mulkiyet tapusunu vermiyorlar...Kentsel donusumlu ise yapi kullanma izni harci yoktur.

Yukarida bahsettigim dairelerin fiyatina butun masraflar dahildir.

---

belki daha once bahsettiniz ben kacirdim ama neden Van da yasadignizi tekrar paylasirmisiniz?

Ne bilim genelde insanlar hep Ege de kiyi kasabalarini falan seciyorlarda

Alıntı:

---

Originally Posted by abartin

Bugun tapu harcina yapilan indirimin son gunu idi. Hukumet tapu harci oranini %4 den %3 indirmisti.
Bugun Ogleden sonra yogun topu islemlerden dolayi sistem kilitlendi. Tapu mudurlugu basvurulari zarzor sisteme isliyorlardi. Islemi onaylananlarda bankalarda harci yatirmadilar.

Bende bu sansizligi yasadim. Pazartesi 1200 TL daha fazla harc yatiracagim.

Bugun Vanin en guzel sitelerinden biri olmaya aday bir sitede is karsiligi alinmis 170 m2 3+1 aldim. Kapali otopark, yesil alan, havuzlar ve cocuk parklari var.

1. Kalite malzeme ve oldukca merkezi bir yer. Giris kat. Yanliz cephe park ve havuzlara bakiyor. Daire Asansor ve bina girisinden uzak...

Cevre duzenlemesi ile birlikte yaklasik 40-50 gun sonra biter. Fiyati 170.000 TL....tahmini aylik Kira gelir: 1300-1500 TL.

Yanliz muttahit ayni katta elindeki daireleri 210-215 bin arasi satiyor.

Yine bir ay once merkezi bir yerde is karsiliginda alinmis 100 m2 2+1 amerikan mutfak, kaliteli malzeme, tapu vs. masraflarla birlikte bana yaklasik 100 Bin TL ye mal olacak ve teslimat tarihi Aralik ayinda bir apartman dairesi almistim. Tahmini kira geliri 900-1000 TL.

Bu hafta ici Baska bir merkezi yerde 90 M2 2+1 amerikan mutfak, kaliteli malzeme, 20-30 gun sonra teslim edilecek bir apartman dairesi daha aldim. Buda is karsiligin alinmis bir daireydi. Tapu ve yapi kullanma izni ile birlikte maliyet 110 Bini bulur. Tahmini kira geliri: 900-1000 TL.

Yanliz ben daireleri kira icin degil al sat icin aldim. Ayrica aldigim dairelerin firma fiyati yaklasik %20 daha yuksek.

Temmuz Ayinda istanbulda 1800-2000 TL kira getirili dairemi 540.000 TL ye satmistim.
Kira carpanina gore Istanbulda konut fiyatlari Van daki konut fiyatlarindan en az iki kat daha pahali sayilir.

Fakat Vandaki muttahitler bu dusuk kar marjina Turkiyede benzeri olmayan bir care bulmuslar. Burda sifir daire teslim edilirken yapi kullanma izni masraflari, ssk masrafi vs gibi giderleri daire sahiplerinden tahsil ediyorlar....Bu harci vermeyenlere kat mulkiyet tapusunu vermiyorlar...Kentsel donusumlu ise yapi kullanma izni harci yoktur.

Yukarida bahsettigim dairelerin fiyatina butun masraflar dahildir.

---

Van'da düzenli kira ödeyen düzgün kiracı bulunur mu dersiniz?

sayın forumdaş abartin...mesleginize imrenmemek elde degil...para basıyorsunuz resmen, nazar değmesin

Alıntı:

---

Originally Posted by oguzvortex19

Ee şimdi bu vergileri ödemeyi kabul mu edeceğiz??
Muhalefet partisi anayasa mahkemesine başvuramıyor mu?

Anayasanın 73. maddesi;
"Vergi yükünün adaletli ve dengeli dağılımı, maliye politikasının sosyal amacıdır."

---

http://666kb.com/i/dn3vnj9jmlewcm7cl.jpg

ana muhalefet partisi vergilere karşı isyan çağrısı yapıyor.. benim anladığım şu ki, rayiçleri arttırarak emlak vergisini 3-5 kat artıran beşiktaş, beylikdüzü, urla gibi belediyelerin saldığı vergileri de kapsıyor bu çağrı..

Alıntı:

---

Originally Posted by Sugosu82

Tum turkiyede rayic bedel artisi sadece beylikduzu ve besiktas ta mi oldu ?
sadece bu 2 ilcede 3 katina cikti.

---

Alıntı:

---

Originally Posted by Ahmetg

belki daha once bahsettiniz ben kacirdim ama neden Van da yasadignizi tekrar paylasirmisiniz?

Ne bilim genelde insanlar hep Ege de kiyi kasabalarini falan seciyorlarda

---

kendisi vanlı, memleketi orası yani akrabası eşi dostu orada yaşıyor, o yüzden van'a dönmeyi tercih etmiş olabilir.. çünkü insan sosyal bir varlıktır, sırf parası daha iyi diye yada havası suyu daha güzel yapmaz lokasyon tercihini- mesela parası için yapanlar sosyal ortamından dolayı mutsuz olabilir ve paralı ama mutsuz biri olarak emekliliğe gün sayıyor durumunda kalabilir.. oysa eşinin dostunun olduğu bir muhitte yaşayan bir insan, nominal olarak daha az para kazanıyor olsa dahi, büyük ihtimalle daha mutlu olacaktır..

Alıntı:

---

Originally Posted by nosfecagri

Üstad öyle veya böyle hükümet aşırı tepki çekeceğini bile bile bu işlere girişti sebebi nedir sizce? Sorun ne yanlış giden ne niçin ihtiyaç duydular bu hamlelere?

..

---

bir siyasi iktidarın makro-ekonomik oyuna kendi iradesiyle katılabildiği birincil enstrüman bütçe'dir.. yani ekonomide bir finansal boyut vardır- ki, bu daha ziyade küreseldir, fed faizi düşer yada çıkar parasal genişleme vardır yada tam tersi küresel para tabanı daralır, işin bu kısmına türk hükümeti yada rus hükümeti yada hint hükümeti etki edemez, o büyük finans-kapitalin tekelindedir.. ekonomide bir de maliye politikaları vardır, işin bu kısmı yerel hükümetin inisiyatifindedir.. ve zaten dünyanın her yerinde bir hükümetin karnesini belirleyen temel unsur bütçeyi nasıl yönettiğidir.. hükümet olarak vergi topluyordur ve bu vergileri nasıl harcamaktadır ? mevzuu budur.. yarın bir chp yönetimi gelse, onun ayırdedici temel özelliği vergileri kimden nasıl toplayacağı ve bunları nerelere nasıl harcayacağıdır, yoksa chp hükümeti yada hdp yönetimi küresel düzlemde geçerli temel finansal paradigmayı değiştiremez..

2002 itibariyle bütçe gelirlerinin kabaca %80 kısmının faiz ödemelerine gittiği, maaş/yatırım/teşvik vs kısmına %30 ayrıldığı (ortalama %12-of-gdp bütçe açığı verildiği, ve yüksek faizler nedeniyle kamu borç stoğunun geometrik bir ivmede artarak) yerküredeki en yüksek kamu borcunun söz konusu olduğu bir ülke olan türkiye, sonraki dönemde her yıl %5 faiz dışı fazla vermek suretiyle borç yükünü eritti, enflasyonu ve faizleri düşürdü, orta/uzun vadeli kredi piyasası oluşabildi, ve bu sayede ekonomi büyüdü, ve kamu borç yükü %30 ile yerküredeki en düşük borçluluk seviyelerinden birine geriledi.. artık bütçenin %10 kadarı faize gidiyor, %90 ile maaş/yatırım ve teşvik/sübvansiyon yapılabiliyor, bütçe açığı %1-of-gdp ile oecd, ab ve yerküredeki en düşük açıklardan biri..

bu kuvvetli bütçe ve kamu borcunun düşmesi' hikayesi 15 yıllık tayyip iktidarının en büyük hikayesi.. lakin son dört senedir, pişmiş tavuğun başına gelmeyen bir dizi majör risklerin hep beraber realize olması hasebiyle, o parlak bütçe dinamikleri gölgelenmeye başladı, ilk defadır borç itfasından daha fazla borçlanan bir kamu görünmeye başladı (jeo-politik hikayeler- yüklü savunma harcamaları, mega projeler, darbe girişimleri, seçim vaatleri vs) .. hükümet içinde bir kanat bu dinamiğin bozulmasına karşı olmalı ki, oy tabanını fazla rahatsız etmeden nasıl gelir (vergi) tarafını nasıl arttırırız derdiyle (tam da orta vadeli program açıklamasıyla) kamunun bütçe/borç dinamiklerini bozmuyoruz mesajı vermek istedi küresel finans/kapital'e.. lakin anlaşılan o ki, reise yakın diğer kanat bunu dert etme eğiliminde değil, bir ihtilaf var gibi..

Şu anda İstanbul'da 1800-2000 tl kira getirisi olan daireler aşağı yukarı 600-700 bin tl.den satılıyor. Ben temmuz ayında bayrampaşada 3+1 dairemi kiraya verdim 1500 tl.ye. Satış rayiç bedelleri 450-500 bin civarındaydı.Kiracı olmak mevcut finansal koşullarda fırsat maliyeti hesabıyla daha kârlı gibi.

Alıntı:

---

Originally Posted by Ahmetg

belki daha once bahsettiniz ben kacirdim ama neden Van da yasadignizi tekrar paylasirmisiniz?

Ne bilim genelde insanlar hep Ege de kiyi kasabalarini falan seciyorlarda

---

Istanbulda calismayi biraktim. Son yillarda artan trafik ve kalabalik insani dahada bezip yoruyordu. Anne baba, kardesler, akrabalar bazi eski ilk, orta okul ve lise arkadaslarin burda yasamasida beni buraya ceken sebeplerden biri. 45-46 yasindayim. Bu yaslardan sonra bazi insanlar cocukluk ve ergenlik zamanlarinin cok hasretini cekiyor. Gecenlerde carsida 28 yil aradan sonra bir lise arkadasima rastladim. Yine bir balci dukkanina giderken sima ve ismini unuttugum bir lise arkadasimla daha karsilastim. O beni cok rahat tanidi.

Artik Anadolu kentleri ile Bati illeri arasinda modernlik ve gelismislik farkida gittikce kapaniyor. Burdada Starbucks, AVM ler var. Her cesit markayi bulabiliyorsun. GS, FB BJK store var. Burasi ne kucuk ne buyuk bir sehir.

Vandan istanbul, Ankara, Izmir, Adana, Antalya G.Antep gibi illere direk ucak seferleri var. Gunluk 20 -30 arasi ucak seferi yapiliyor..
En buyuk endisem istanbulda dogup buyuyen 21 yasindaki oglumun buraya kolay uyum sagliyamayacagi idi. Fakat bekledigim kadar bir sikinti yasamadi. Kucuk kizim istanbulda iken elinden tapleti zorla alarak sitenin parkina goturebiliyorduk. Burda ise kuzenleri ile birlikte bahcede evde surekli oynadigi icin iki aydan beri iki saat taplet ile oynamis degildir.
Burda kaldirimda yururken hem gobegi acik shortlu kizlarlada hemde 50 yil onceki dunyada yasayan has orjinal koyluler ilede karsilasabilirsin. Her gorus ve kulture ait cevre bulabilirsin.
Beni simdiye dek biraz rahatsiz eden 3 gece 3 gun devam eden mahalle komsularinin dugunlerdir. Muzik sesi cok yuksek...Nufus genc ve aileler kalablik oldugu icin komsularimizda neredeyse her sene her evden ya bir kiz gelin olarak giriyor yada gelin olarak cikiyor.....sehrin kenar mahallelerine yasayanlar nadiren dugun salonlarini tercih ediyorlar.
Dogudaki buyuk illere gore iklim kosullari acisindan en ideali Van sayilir. Yazlari serin kislari ise cok sert degil. Ama yinede 4-5 ay boyunca beyaz ortuden baska toprak ve yesillik goremiyorsun. Rakim yuksek oldugu icin(1800 civari) gunesi insani iyi yakiyor. Istanbulda iken haftada iki hali saha macina cikmama ragmen burda ilk maca ciktigimda 20 dakikada bittim. Yuksek rakimdan dolayi oksijen orani dusuk. Ama zamanla vucut alisiyor tabi.

Eger bu gibi sebeplerden olmasaydi benim yasamak icin istanbul disi tercihim Bursanin Iznik ilcesi olurdu.

Alıntı:

---

Originally Posted by cesar

Van'da düzenli kira ödeyen düzgün kiracı bulunur mu dersiniz?

---

Duzenli kiraci potansiyeli Istanbuldan daha iyi diyebilirim. Burda memur, ogretmen polis vs cok. Emlakcilardan duyduguma gore Bati illerindendende kira icin buraya gelip toplu konut alanlar varmis.
kira yatirimi icin ideali 1+1 ve 2+1 dairelerdir.. 1+1 daireler 70-80 bin arasi alabilirsin. Aylik kira 700-800 TL.

Bir hismim yeni yaptigi 75 adet 1+1 dairelerini toplu sekilde aylik 60 bin TL ye bir Iranli acenteye verdi. Gecenlerde Iranli cok kazaniyor. Ben ucuza verdim galiba diye dert yaniyordu.

Alıntı:

---

Originally Posted by velevki

sayın forumdaş abartin...mesleginize imrenmemek elde degil...para basıyorsunuz resmen, nazar değmesin

---

Bu benim meslegim sayilmaz. Su anda bosta kalmayayim diye bu islerle ugrasiyorum. Aldigim daireleri yaklasik %20 karla satabilirim. 2-3 aylik bir sure icin makul sayilir.. Ayrica yilin her doneminde bu islerde olmuyor.

Malum ya baskın ya da zamanında Reislik Seçimi Var,

http://i.internethaber.com/images/ne...84.jpg?v=99999

Bu nedenle Tayyip Beyin duruma el koyup sözde vergi reformunda bazı tıraşlamlar yapacağı ,vergisel zamları yarı yarıya düşürerek millete ölümü gösterip sıtmaya razı edeceği (yadakötü polis iyi polis olayı..) faiz stopajlarında birer puan artırımlar yapılacağı , İstanbul Borsasındaki enstrumanlardan şirketçe alınan paylara ekstra % 25 hazine katkısı alınacağı kulislerde konuşulduğu idda ediliyor .

Burda bir kac defa dile getirmistim. Trakya tarim arazileri hizla yok ediliyor. .

https://i.hizliresim.com/a1D9oB.png
Her ne kadar tarim arazilerin imara acilmasi icin tarim bakanligi ve cevre bakanligin izinleri gerekli olsada guclu kisiler ve milyon dolarlik rusvetler araya girince tarim bakanligi ve cevre bakanligindaki burokratlar bir bir rahatlikla satin alinabiliyor.

5-6 ay once bu forumda ima etmistim. Istanbul Anadolu yakasinda muhalefete ait olmayan bir ilce belediye baskani ve arkadaslari 100 donumluk imarli arsalarina siniri olan 400 donumluk bir tarim arazisine imar izni icin ugrasiyorlardi. Duydugum habere gore isi 1.7 milyon dolara coktan bitirmisler.
Bu yaklasik 400 milyon liralik bir gayri mesru kazanc demektir...

Alıntı:

---

Originally Posted by abartin

Burda bir kac defa dile getirmistim. Trakya tarim arazileri hizla yok ediliyor. .

https://i.hizliresim.com/a1D9oB.png
Her ne kadar tarim arazilerin imara acilmasi icin tarim bakanligi ve cevre bakanligin izinleri gerekli olsada guclu kisiler ve milyon dolarlik rusvetler araya girince tarim bakanligi ve cevre bakanligindaki burokratlar bir bir rahatlikla satin alinabiliyor.

5-6 ay once bu forumda ima etmistim. Istanbul Anadolu yakasinda muhalefete ait olmayan bir ilce belediye baskani ve arkadaslari 100 donumluk imarli arsalarina siniri olan 400 donumluk bir tarim arazisine imar izni icin ugrasiyorlardi. Duydugum habere gore isi 1.7 milyon dolara coktan bitirmisler.
Bu yaklasik 400 milyon liralik bir gayri mesru kazanc demektir...

---

Yalniz bu muhalefet kafasini bende yasamak istiyorum.
adam orda agaclar kesiliyor diyor chpliler sizde kestiniz..
adamlar pkk ya sirtini dayiyor pkk ile beraber salladik diyor bunlar e sizde oslo da gorusmustunuz diyor..
gecen gun chp artvin milletvekili twitterdan gidrigi porno sayfayi retweet ediyor yanlislikla bunlar geliyor e sizinkilerde cocuklara istismarda bulundu diyor..

Ben diyorum ki chp nin oldugu 2 yerde ( beylikduzu -besiktas + urlada da olmus o da chp ) emlak vergileri 3 katina cikti diyorum.ne olacak oralarda emlak fiyati artti diyenler simdi de gelmis ama hukumet % 40 mtv yi artirdi diye isyan ediyor..

bu sayfaya da yapıştırmak farz oldu !


alıntıdır


CENNETMEKÂN KADİR
İstanbul’un Kadir Abisi istifa etti.
Fol yok yumurta yok.
O da beyanat vermiş:
Artık kendimi dine adayacağım.
Hadi gel buradan yak.
Bu kadar haram yedikten sonra,
Dine adasan ne yazar?
++
II. Meşrutiyet sonrası af geldi.
Sürgünde olan sekiz bin kişi İstanbul’a döndü.
Ama sürgünde telef olan sayı belli değil.
Yazısında ‘’Yıldız’’ yazdı diye,
Taif zindanlarında ölen çok.
Bizim aileden de Trablusgarb’ı tanımış dedeler var.
Bu işin günahı ortada.
Tahttan düşünce,
Abdülhamit’te aynı lafı etmişti.
Kendimi dine adayacağım.
Şimdi yalaka yazarlar anlatıyor:
Cennetmekân Abdülhamit Han.
Üç – dört bin kişinin kanı elinde olan adam
Cennetmekân olamaz.
++
Benim inandığım dinde,
Ortalığı yakıp, yıkıp sonra takke giymek yok.
İstanbul yağmalandı.
1204 yılında Bizans devrinde,
Dördüncü Haçlı Seferi ile soyuldu.
O tarihten bu yana
En büyük ‘’İstanbul Soygunu’’
Son 15 yılda oldu.
Bu soygunun altında kimin imzası var?
Zeytinburnu’ndaki üç kule duruyor.
++
Bu konuda çok şey yazacağım.
Önden tadımlık yazayım.
++
Büyük projelere ruhsat verilirken,
Bir şart sürdüler.
Betonu ‘’Boğaziçi Beton’dan’’ alacaksınız.
Tüm belediye taşeronları,
Betonu niye Boğaziçi Beton’dan alıyor?
Soru.
Bu şirket kimin?
Bilen var mı?
++
Avm inşaatlarında şart koydular,
Girişteki en iyi yerin tapusunu,
Bizim muhallebiciye verilecek,
Yoksa ruhsat yok.
22 dükkân nasıl en iyi yerlerde?
Borusu çıkmasın diye,
Bir kısmı da Sütiş’in adına açıldı.
++
İstiklâl Caddesi’nde Devaux binası
Restore edildi.
Birden üç kat fazla oldu.
Demirören’de altında kalmadı,
Anahtar teslim bina hediye etti.
++
İstanbul’da imar planı değişen her yerde,
Pay partiye, maluma ve ağabeye gitti.
Şehirde deprem alanlarını bile sattılar.
Şehirde nefes alacak yer kalmadı,
Karşılığı yeşil.
Resmen veznedarlık edip imza attı.
Rakamı hiç biriniz tahayyül edemezsiniz.
Şimdi kendini dine adayacakmış.
Yediklerini kusmadan dindar olunmaz.
++
İstanbul halkının yeşil alanları Beytülmal'dır.
Bu alanlara imar ruhsatı veren adamın
Elinde halkın kanı ve ahı var.
Cennetmekân olmaz.
++
Paylaşmanızı rica ederim.
T.A.


https://scontent-frx5-1.xx.fbcdn.net...48&oe=5A532817

''Şarköy Belediye Başkanı CHP’li Süleyman Altınok, 1974 yılında imara açılan bölgelerde yasanın gerektirdiği şekilde inşaat ruhsat verdiklerini söyledi. Mümkün olduğu kadarıyla zeytinlik alanlarını korumaya çalıştıklarını anlatan Altınok, şöyle dedi:''


http://www.sozcu.com.tr/2017/gundem/...liyor-2028433/

Alıntı:

---

Originally Posted by KaraKemal

http://666kb.com/i/dn3vnj9jmlewcm7cl.jpg

ana muhalefet partisi vergilere karşı isyan çağrısı yapıyor.. benim anladığım şu ki, rayiçleri arttırarak emlak vergisini 3-5 kat artıran beşiktaş, beylikdüzü, urla gibi belediyelerin saldığı vergileri de kapsıyor bu çağrı..

---

Tebrik ederim her yıl 1000kalemde vergi artışı varken.
Siz büyük resmi 3-5 belediyenin vergi artışını gördünüz oyunu bozdunuz...

Chpli belediyelerden ricam; kendi ilçelerinde At gözlüğüne de vergi artışı getirsin.

Alıntı:

---

Originally Posted by Sugosu82

Yalniz bu muhalefet kafasini bende yasamak istiyorum.
adam orda agaclar kesiliyor diyor chpliler sizde kestiniz..
adamlar pkk ya sirtini dayiyor pkk ile beraber salladik diyor bunlar e sizde oslo da gorusmustunuz diyor..
gecen gun chp artvin milletvekili twitterdan gidrigi porno sayfayi retweet ediyor yanlislikla bunlar geliyor e sizinkilerde cocuklara istismarda bulundu diyor..

Ben diyorum ki chp nin oldugu 2 yerde ( beylikduzu -besiktas + urlada da olmus o da chp ) emlak vergileri 3 katina cikti diyorum.ne olacak oralarda emlak fiyati artti diyenler simdi de gelmis ama hukumet % 40 mtv yi artirdi diye isyan ediyor..

---

Mevcut siyasi yapının al birini vur ötekine hepsi temizlenmeden ülke toparlamaz. Hepsi nasıl temizlenir dersen temizlenmez :)

Ülke nasıl adam olur dersen, olmaz :)