Banka Mevduat faizleri ARTI PUAN/tezgah altı faiz oranları) -III

Buyuksehirlerde yasayip ,hic isi olmayan kisiler bu sehirleri bosaltmaya basladi,bakalim yazlik yerde hazira dag ne kadar devam edecek

Alıntı:

---

Originally Posted by realities

memlekette 15 milyon insan malı götürüyor geri kalan 65 milyonun kıçı açıkta
toplam 1.5 milyon yatak kapasitesinin turist olmasa dahi dolması hiç bir şeyin delaleti olamaz..

---

15 milyon? Çok iyimser olmuş. Bence 200bin kişiyi geçmez hali vakti yerinde olan sayısı.

Alıntı:

---

Originally Posted by Patrick Bateman

15 milyon? Çok iyimser olmuş. Bence 200bin kişiyi geçmez hali vakti yerinde olan sayısı.

---

ben 500 bin kişi diyorum gerçek anlamda zengin olan tüm lüks tüketim bu çevre arasında dönüyor bizde seyrediyoruz ve vay be millet de ne para var diyoruz bir de borçlanıp 1 yıl tatil kredisi ödeyen kendini zengin göstermeye çalışıp ucuz market arayan tipler var onları saymıyorum

Bu gün çeşme , urla, bodrum, Fethiye gibi yerlerde yaşamak için evinin kendinin olması lazım bir de araban olması gerek lüks olması gerekmez ama asıl konu en az gelirin 2 kişi için ve bu saydığım yerler için en az 10 000 TL veya üstü gelirin olması gerek Türkiye de bu gelire sahip emekli veya çalışmadan yaşayan kaç kişi vardır bence en fazla 5 milyon kişi vardır

Alıntı:

---

Originally Posted by bahri

ben 500 bin kişi diyorum gerçek anlamda zengin olan tüm lüks tüketim bu çevre arasında dönüyor bizde seyrediyoruz ve vay be millet de ne para var diyoruz bir de borçlanıp 1 yıl tatil kredisi ödeyen kendini zengin göstermeye çalışıp ucuz market arayan tipler var onları saymıyorum

---

500bin de mantıklı bir sayı. Sonradan editleyip 300-500bin şeklinde düzeltecektim ama kaldı öyle. Yalnız kesinlikle 1 milyona yaklaşmıyordur zenginlerin sayısı.

Zenginden kastım da öyle çok değil 200bin dolar civarı varlığı olanlar. 1milyon dolar dersem, sayı 200binin çok altına iner diye tahmin ediyorum.

Alıntı:

---

Originally Posted by iyimser

Bu gün çeşme , urla, bodrum, Fethiye gibi yerlerde yaşamak için evinin kendinin olması lazım bir de araban olması gerek lüks olması gerekmez ama asıl konu en az gelirin 2 kişi için ve bu saydığım yerler için en az 10 000 TL veya üstü gelirin olması gerek Türkiye de bu gelire sahip emekli veya çalışmadan yaşayan kaç kişi vardır bence en fazla 5 milyon kişi vardır

---

Didim de deniz kum dağ manzarası hepsi var.!!!
Çeşmeden, urladan, bodrumdan,marmaristen eksik tarafı yok.!!
İstanbuldan daha ucuza yaşam şartları.!!

Alıntı:

---

Originally Posted by Patrick Bateman

15 milyon? Çok iyimser olmuş. Bence 200bin kişiyi geçmez hali vakti yerinde olan sayısı.

---

200 az 15 milyon çok.
Arada bir yerde.
Belki %1 olabilir.

Kişi başı 20-25 euroya avrupada geceliği kümeste kalamazsın.!!
Tr de 3-4 yıldızlı 20-25 Euroya H otellerde herşey dahil müşteri bekleyen
bir sürü hotel var.!!

Kişi başı 20-25 euroya avrupada geceliği kümeste kalamazsın.!!
Tr de 3-4 yıldızlı 20-25 Euroya H otellerde herşey dahil müşteri bekleyen
bir sürü hotel var.!!

Alıntı:

---

Originally Posted by realities

memlekette 15 milyon insan malı götürüyor geri kalan 65 milyonun kıçı açıkta
toplam 1.5 milyon yatak kapasitesinin turist olmasa dahi dolması hiç bir şeyin delaleti olamaz..

---

O 15 milyon 65 i besliyor zaten..

Alıntı:

---

Originally Posted by iyimser

Bu gün çeşme , urla, bodrum, Fethiye gibi yerlerde yaşamak için evinin kendinin olması lazım bir de araban olması gerek lüks olması gerekmez ama asıl konu en az gelirin 2 kişi için ve bu saydığım yerler için en az 10 000 TL veya üstü gelirin olması gerek Türkiye de bu gelire sahip emekli veya çalışmadan yaşayan kaç kişi vardır bence en fazla 5 milyon kişi vardır

---

Standart bir ailenin geliri zaten 10K ve üstü..

Alıntı:

---

Originally Posted by Patrick Bateman

500bin de mantıklı bir sayı. Sonradan editleyip 300-500bin şeklinde düzeltecektim ama kaldı öyle. Yalnız kesinlikle 1 milyona yaklaşmıyordur zenginlerin sayısı.

Zenginden kastım da öyle çok değil 200bin dolar civarı varlığı olanlar. 1milyon dolar dersem, sayı 200binin çok altına iner diye tahmin ediyorum.

---

Elini sallasan ellisi öyle diyim..
......

Bakın S.Peker videolarında bazı şeylerden bahsediliyor..

Bunların hepsini ben zaman zaman dile getirdim zaten..Ülkedeki kara para ..vergisiz ticaret şu bu..
Kara para denince insan silah uyuşturucu kaçaklığı ne gelirse aklınıza..

Kaldıki ayda 10K gelir kimde var diyorsunuz da..
Yahu..
Hiç bişi yapmayan danışmada oturup gelene hoş geldin diyip gülümseyene 3000 tl veriyorlar ...

Karı koca çalışan ailelerin min 10K gelirleri var.
Bana temizliğe gelen kadının eve 10.000 in üzerinde para giriyor ya..

Bu topikde yıllar içinde değişmeyen mevzudur bu..Millette para yok abbbbbbiiiii:oleyo:

Alıntı:

---

Originally Posted by gundwane

O 15 milyon 65 i besliyor zaten..



Standart bir ailenin geliri zaten 10K ve üstü..



Elini sallasan ellisi öyle diyim..
......

Bakın S.Peker videolarında bazı şeylerden bahsediliyor..

Bunların hepsini ben zaman zaman dile getirdim zaten..Ülkedeki kara para ..vergisiz ticaret şu bu..
Kara para denince insan silah uyuşturucu kaçaklığı ne gelirse aklınıza..

Kaldıki ayda 10K gelir kimde var diyorsunuz da..
Yahu..
Hiç bişi yapmayan danışmada oturup gelene hoş geldin diyip gülümseyene 3000 tl veriyorlar ...

Karı koca çalışan ailelerin min 10K gelirleri var.
Bana temizliğe gelen kadının eve 10.000 in üzerinde para giriyor ya..

Bu topikde yıllar içinde değişmeyen mevzudur bu..Millette para yok abbbbbbiiiii:oleyo:

---

23.000.000 icra dosyasını nereye koyacağız.!!!??????
Bunlar uzaydamı yaşıyor.?????

https://www-megahaber27-com.cdn.ampp...661646_amp.jpg

Türkiye'de işsizlik oranı: TÜİK'e göre yüzde 12.9, ILO'ya göre yüzde 28.8
Bu işşizler ordusunun kafadan enflasyonu %100:kahkah:
Bunlardamı??
Uzayda yaşıyorlar.!!!:kahkah:

https://www.google.com/amp/s/tr.euro...ore-yuzde-28-8

Herkesin 10 000 TL geliri olsa bile onların çocukları var evi kira arabaları yok, ayrıca ufak tefek borçları var. Benim dediğim kişiler evi kendisinin, arabası var, çocuğuyla işi bitmiş borcu olmayan ve karı koca 10 000 TL ve üstünde geliri olan çalışmayan veya emekli olan kişi sayısı çok az demiştim.

Alıntı:

---

Originally Posted by kafkaf

Çeşme nin kötü hali bu. Geçmiş yıllarda daha iyi idi :-)

Para bir kesinde toplanmış durumda maalesef. Zincir ise en zayıf halkası kadar güçlüdür.

---

Alıntı:

---

Originally Posted by iyimser

Şu an da Çeşme den yazıyorum 3+1 bürüt 150 metre kare deniz görmüyor 25 yıllık ev denize yürüyerek 200 metre satılık fiyatı
2 milyon TL 3 aylık kirası yani sezonluk 100 000 TL inanmadım ben burda bir arkadaşın yanında kalıyorum pazartesi döneceğim inanamıyorum plakaların çoğu 34 ve 06

---

Sezonluk kiralar genelde birden fazla aile tarafından tutuluyor. Mesela benim arkadaş grubum var, yazlık almaya karşılar. Her yaz farklı yere gitmekve tatil yapmak istiyorlar. Bunlar her yaz birleşip başka bir yerde yazlık kiralıyorlar ve her biri yaklaşık 10-15 gün yazlıkta kalıyorlar. Dolayısı ile aslında kabaca 10-15bin TL ye yazlıkta 2 hafta tatil yapmış oluyorlar.

Her yaz 10-15 gün için de yat kiralayıp mavi tura çıkıyorlar. Masrafları paylaştıkları için yine ucuza geliyor onlara...

Alıntı:

---

Originally Posted by BOSPOROS

23.000.000 icra dosyasını nereye koyacağız.!!!??????
Bunlar uzaydamı yaşıyor.?????

---

temizlikçinin bile yıllık 120.000 tl. geliri var lakin milli gelirden aldığı pay ancak bunun yarısı..?

Benim duyduğum temizlikçilerin çoğu kocalarıda tekstil restoran sanayi de vs kayıtdışı çalışıp .

Eve kaymakam ve belediyeden nakdi yardım + erzak + sıcak yemek gelmektedir .

Resmî gelir 0 tl olduğu için

Alıntı:

---

Originally Posted by realities

temizlikçinin bile yıllık 120.000 tl. geliri var lakin milli gelirden aldığı pay ancak bunun yarısı..?

---

Alıntı:

---

Originally Posted by kafkaf

Sezonluk kiralar genelde birden fazla aile tarafından tutuluyor. Mesela benim arkadaş grubum var, yazlık almaya karşılar. Her yaz farklı yere gitmekve tatil yapmak istiyorlar. Bunlar her yaz birleşip başka bir yerde yazlık kiralıyorlar ve her biri yaklaşık 10-15 gün yazlıkta kalıyorlar. Dolayısı ile aslında kabaca 10-15bin TL ye yazlıkta 2 hafta tatil yapmış oluyorlar.

Her yaz 10-15 gün için de yat kiralayıp mavi tura çıkıyorlar. Masrafları paylaştıkları için yine ucuza geliyor onlara...

---

yazlığın yerini tutmaz ..100 günde 10-15 gun.. geri kalan yine sıcaktan patla dur.

Alıntı:

---

Originally Posted by r.lucas

yazlığın yerini tutmaz ..100 günde 10-15 gun.. geri kalan yine sıcaktan patla dur.

---

Aynı fikirdeyim ama bazı insanlar böyle düşünüyor.

Yazlıkta olan kişiler çalışmadan
4 ay tatil yapıyor 2 kişi en az
40 000 tl yiyorlar evleri Kendilerinin bizler 10 gün tatil yapıyoruz ve çalışmak zorundayız aramızdaki fark bu , adamlar bir de genç, bizim gençler eşşek gibi çalışıyorlar

Alıntı:

---

Originally Posted by iyimser

Yazlıkta olan kişiler çalışmadan
4 ay tatil yapıyor 2 kişi en az
40 000 tl yiyorlar evleri Kendilerinin bizler 10 gün tatil yapıyoruz ve çalışmak zorundayız aramızdaki fark bu , adamlar bir de genç, bizim gençler eşşek gibi çalışıyorlar

---

Biri çalışacak ki diğeri yesin...

MB'nin TL'nin değerini ve gerçek enflasyonu unutup , oranda bir indirim yapar mı ,neden yapmasın ki..

zaten görünen son değişimin asıl bahanesi bu değil miydi...

MB'nin hem dövizhem de altın rezerv kaybının sebebi ...

büyük bir ihtimalle 6 ay içerisinde FED faizlerle oynayacak , o zaman tam bir cehennem içerisine gireceğiz...

Demirören medyası neden Cumhurbaşkanı için neden
Piar çalışması yapma gereği duyuyor ki , acayip bir durum...


Muhalefet partisinin lideri madem devr-i sabık yaartılmayacak neden KAYNAKSIZ , bol bol inandırcılığı sorgulanacak olası iktidar haleinde Türkiyenin adeta cennete döneceği vaadeleri ? Klasik anlyışlarına göre kaynak vatandaştır yani vergilerdir...

Alıntı:

---

Originally Posted by istikamet

mevduat faizleri, hele ki nispeten büyük miktarda olmayanlar için çok düşük, gerçek enflasyonunu baya altında kalıyor. paranızın değerini nasıl koruyorsunuz? mevduat dışı neler yapılabilir? şu an altınla döviz de yüksek.

---

Temettü yatırımcılığı.. Şu anki portföyüme göre 19 şirketime 1 milyon yatırım yapacak birinin yıllık 57 bin lira civarı temettü geliri olur.. 1 milyonluk evden senede 57 bin kira alınır mı sanmam..uzun vadede pasif gelir elde etmenin en iyi yolu koç/oyak grubu öncülüğünde hisse senetlerine yatırım yapmaktır.. İnsanoğlu aldığı evin her gün değerini sorgulamaz.. Mevduattaki parasının eridiğini, yıllar içinde alım gücünün düştüğünü gördüğü halde bunu görmezden gelir.. Ama şirket değerleri biraz düştü mü panik yapar maalesef..

Alıntı:

---

Originally Posted by Mykskstar

Temettü yatırımcılığı.. Şu anki portföyüme göre 19 şirketime 1 milyon yatırım yapacak birinin yıllık 57 bin lira civarı temettü geliri olur.. 1 milyonluk evden senede 57 bin kira alınır mı sanmam..uzun vadede pasif gelir elde etmenin en iyi yolu koç/oyak grubu öncülüğünde hisse senetlerine yatırım yapmaktır.. İnsanoğlu aldığı evin her gün değerini sorgulamaz.. Mevduattaki parasının eridiğini, yıllar içinde alım gücünün düştüğünü gördüğü halde bunu görmezden gelir.. Ama şirket değerleri biraz düştü mü panik yapar maalesef..

---

Ayni dusuncedeyim...

Paranin degerini uzun vadede korumanin tek yolu iyi secilmis ve buyuyen hisse senetlerine yatirimdir..

Temettu de verirlerse ice on the cake olur gavurlarin deyimi ile.. :)

Syg,

Alıntı:

---

Originally Posted by Mykskstar

Temettü yatırımcılığı.. Şu anki portföyüme göre 19 şirketime 1 milyon yatırım yapacak birinin yıllık 57 bin lira civarı temettü geliri olur.. 1 milyonluk evden senede 57 bin kira alınır mı sanmam..uzun vadede pasif gelir elde etmenin en iyi yolu koç/oyak grubu öncülüğünde hisse senetlerine yatırım yapmaktır.. İnsanoğlu aldığı evin her gün değerini sorgulamaz.. Mevduattaki parasının eridiğini, yıllar içinde alım gücünün düştüğünü gördüğü halde bunu görmezden gelir.. Ama şirket değerleri biraz düştü mü panik yapar maalesef..

---

Bir kaç sorum olacak ya..
Bu 19 şirketin hepside temettü veriyorlar mı?
Aslan payı hangi hisseler oldu 2020 de..?
57.000 tl net temettü geliri demi?

1 milyon emlak da 4-5000 kira geliri elde edilebilir mi ist da? (bu soruyu genel sordum)

Alıntı:

---

Originally Posted by Mykskstar

Temettü yatırımcılığı.. Şu anki portföyüme göre 19 şirketime 1 milyon yatırım yapacak birinin yıllık 57 bin lira civarı temettü geliri olur.. 1 milyonluk evden senede 57 bin kira alınır mı sanmam..uzun vadede pasif gelir elde etmenin en iyi yolu koç/oyak grubu öncülüğünde hisse senetlerine yatırım yapmaktır.. İnsanoğlu aldığı evin her gün değerini sorgulamaz.. Mevduattaki parasının eridiğini, yıllar içinde alım gücünün düştüğünü gördüğü halde bunu görmezden gelir.. Ama şirket değerleri biraz düştü mü panik yapar maalesef..

---

Alıntı:

---

Originally Posted by Patrick Bateman

18 senede kendini çıkarıyor 13bin tl güncel kira ile. İlk bakışta bana da az geldi ama hesabı yapınca aydınlandım.

Hesabı yapmadan önce o paraya şu yapılır bu yapılır diye yazmaya başlamıştım sonra baktım ki yabancı borsalarda en baba temettü veren şirketler bile en fazla %5-6 falan veriyor. (ama çok önemli bir fark var, gelirler sabit döviz ile.)

Bu mekanın getirisi de aşağı yukarı aynı oranda. (tl üzerinden 5.57%)

Bana göre en büyük risk TL riski. Dolar atak yapar da Türk varlıkları genel olarak değer kaybına uğrarsa ondan zarar görürsünüz. Bist100'den hisse almak ile aynı mantıığa sahip böyle bir mekanı satın almak.

Ben bu kadar yüklü miktarlarla Türkiye'de mülk edinmeyi pek mantıklı görmüyorum açıkçası. Toplam kasa 50milyon tl ise neden olmasın.

ytd

---

Geçen gün emlak başlığında 2.8milyon'luk dükkan almayı düşünen birisi vardı. Onun getirisini hesaplamıştım aynı orana denk geliyor. Aylık kira 10-13bin tl, yıllık getiri 5% ile 6% arası.

Yabancı temettü hisselerinde yatırım yaparak da aynı oranda temettü elde etmek mümkün. (Malın tabanı döviz ile olduğu için bana daha mantıklı geliyor şu an)

Ben de son zamanlarda faiz/eurobond yerine hisse/emlak üzerinden para kazanmayı daha mantıklı bulmaya başladım. (Emlaktan kastım direk malı almak değil de, borsadan hissesini almak. REIT olur, GMYO olur...)

Alıntı:

---

Originally Posted by gundwane

Bir kaç sorum olacak ya..
Bu 19 şirketin hepside temettü veriyorlar mı?
Aslan payı hangi hisseler oldu 2020 de..?
57.000 tl net temettü geliri demi?

1 milyon emlak da 4-5000 kira geliri elde edilebilir mi ist da? (bu soruyu genel sordum)

---

Tüpraş es geçti biliyosun malum sebeplerden.. Dağıtılan /dağıtılmayan yaklaşık bu sene için bu kadar.... Aslan payı bu sene ttrak ın.. Evet net 57 bin..hepsi vermeye çalışıyor ama mesela brisa 4 sene vermedi.. Ttrak 2 yıl vermedi.. Tüpraş 2 senedir vermiyor.. Portföydeki oranları yüzde 8 ile 4 arasında değiştiği için o sene bir şirketin bile ekstra getirisi homojen yapıyı bozmuyor.. Bu sene aylık 5000 tl olan pasif gelir hedefimi seneye 5500 e çıkardım.. 30000 tl senede yatırım yapsam 1800 burdan.. Yüzde 10 civarı şirketlerin kar artışından gelirse seneye 65 bin lira temettü hedefim var

Alıntı:

---

Originally Posted by Patrick Bateman

Geçen gün emlak başlığında 2.8milyon'luk dükkan almayı düşünen birisi vardı. Onun getirisini hesaplamıştım aynı orana denk geliyor. Aylık kira 10-13bin tl, yıllık getiri 5% ile 6% arası.

Yabancı temettü hisselerinde yatırım yaparak da aynı oranda temettü elde etmek mümkün. (Malın tabanı döviz ile olduğu için bana daha mantıklı geliyor şu an)

Ben de son zamanlarda faiz/eurobond yerine hisse/emlak üzerinden para kazanmayı daha mantıklı bulmaya başladım. (Emlaktan kastım direk malı almak değil de, borsadan hissesini almak. REIT olur, GMYO olur...)

---

İlk sene için bu kadar... Benim 8 senelik maliyetime göre temettü verimim yüzde 25.3 lerde.. 8 sene önce 1 milyona alınan evin hiç sanmıyorum ki bu kadar kira getirisi olsun.. Dükkan bilemem ama ana cadde üstü çoğu dükkanın bile boş olduğu bu zamanda kiracı/kurumsal müşteri bulma sorunu da ayrı bi dert

18 20 yıl arası fk lardan kendini amorti eden emlak yatırımı oldukça pahalı.. Evin yıpranması da cabası.. Bistte bilhassa koçun otomotiv şirketlerinden sepet yapılıp beklense kendini en fazla 10 senede amorti eder.. Kiracı derdi yok.. Evin yıpranma derdi yok.. 18 senede evin değer artışı ile bu şirketlerin büyüdükçe değerlemesi kısmına girmicem.. Uçurum getiri farkı olur

Konumuza dönersek günlük 19,5 brüt getirisi ile aktifbank şu an 500 bin altı için rakipsiz..

Burger 46k USD, 35 Gün vade 1.85%

Mevduatta vade kısalıyormuş.....


https://twitter.com/senolbabuscu/sta...91023238516738

Dolar 8,40 a demir attı en büyük tehlike eğer taban yaparsa ben Temmuz sonu bomba patlar demiştim bu gidişle Haziran 21 ine kadar patlar

Alıntı:

---

Originally Posted by iyimser

Dolar 8,40 a demir attı en büyük tehlike eğer taban yaparsa ben Temmuz sonu bomba patlar demiştim bu gidişle Haziran 21 ine kadar patlar

---

Bomba derken hocam 10-11 mi olur direkt düşer mi anlamadım?

Dolar 8,60 ı görür işte o zaman
9,5 -10 beklenir

MB'da yine görev değişimi olmuş, dolar topiğinde paylaşılmış:

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın imzasıyla Resmi Gazete’de yayımlanan Karara göre, Merkez Bankası Başkanı Yardımcılığına Semih Tümen atandı.

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın imzasıyla yayımlanan Karara göre Merkez Bankası Başkanı Yardımcısı Oğuzhan Özbaş görevden alınarak bu suretle boşalan göreve Prof. Dr. Semih Tümen getirildi.

Alıntı:

---

Originally Posted by turali

MB'da yine görev değişimi olmuş, dolar topiğinde paylaşılmış:

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın imzasıyla Resmi Gazete’de yayımlanan Karara göre, Merkez Bankası Başkanı Yardımcılığına Semih Tümen atandı.

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın imzasıyla yayımlanan Karara göre Merkez Bankası Başkanı Yardımcısı Oğuzhan Özbaş görevden alınarak bu suretle boşalan göreve Prof. Dr. Semih Tümen getirildi.

---

Oğuzhan gider Semih gelir.
Naci gider Şahap gelir.
TCMB başkanı bellidir.

Euro TL de tüm zamanlar rekoru geldi galiba 10.32

Euro 8TL olacak diyorlar
Ama ekranda 10.30TL gösteriyor.
Hay allah hayaller 8TL gerçekler 10.30TL.

Alıntı:

---

Originally Posted by cow_boz

Euro 8TL olacak diyorlar
Ama ekranda 10.30TL gösteriyor.
Hay allah hayaller 8TL gerçekler 10.30TL.

---

Virgülden sonraki rakam 8 olabilir .
Bunu kastetmişlerdir.