Ek 29656
seçim öncesine göre dolar bazlı %18 düşüş.
Printable View
Ek 29656
seçim öncesine göre dolar bazlı %18 düşüş.
Seçimden sonra, $ %50 arttı.Alıntı:
Originally Posted by finans_mt
Demek ki, metrekareler %32 prim yapmış.
$'a yenilmiş.
Seçimden sonra, $'ı kimler yenmiş ???
Damacana su yenebilmiş mi ?
Başkan Türkiye %70 kayıtdışı bir ekonomi. Kimde ne kadar para var belli değil. Nüfusun gelir vergisini eksik veren çok önemli bir kesim var.Alıntı:
Originally Posted by ayhan53
Topçular Basketçiler Artistler Şarkıcılar SarıTaksiler KapalıÇarşıEnafı ÖzelDoktorlar ÖzelAvukatlar ÖzelÖğretmenler GayrımenkulZenginleri BıyıklıYabancılar vs vs vs.
Paranın kaydı kuydu yok. Türkiye = %70 Kayıtdışı Ekonomi. Her an herşey olabilir.
En azından, kendi evinin fiyatını, kendin belirliyorsun.
Senin evinin fiyatını, BOFA, YATIRIM FİNANSMAN veya İŞ YATIRIM denen o.çocukları belirlemiyor.
Sadece, bu bile, güzel bir şey.
Konutu da konuta göre kiyaslayacaksin ozaman..Alıntı:
Originally Posted by ayhan53
Marmaris'te 1+1 kira 8-15 bine yükseldi.. Kütahya hala 1500+2000 lerde.
Ona göre de amorti edecek.
Marmaris'te bir 1+1 daire kaç olmuş. Kütahya'da da kaç olmuş.
Boşuna demiyoruz konuttaki yatırımı da konutla kıyaslama yapacaksın.
Yani konut fiyatları son 2 senede şu kadar yükseldi demek hatalı. Nereye göre demek lazım.
Alıntı:
Originally Posted by EMLAK
Kütahyayı örnek verdiğin için kütahyada oturduğunu varsayacağım ama buyur kütahyada kiralar
Eli ayağı düzgün ev 7-8.000 den başlıyor 15.000e kadar yolu var
https://www.sahibinden.com/kiralik-daire/kutahya
1+1 ler bile 3.500 den başlıyor. Zemin katlar bile 3.000 değil
Neyse kütahyalı bş ihtiyar vardı. O gelir konuya parnağı ve başka yerlerini basar bizi aydınlatır.
4 yıllık konut satış değişim USD
kütahya %71,03
marmaris %119,2
istanbul % 87,66
sahibinden verileri.
Yok başkan Kütahya'da oturmuyorum
Arkadaşım orada . Kirası da 1500
Aynen Kütahya'da olan varsa konuyu aydınlatabilir
Aydınlanmayan biri içinde veririz dm den arkadaşımın telini olur biter.😂
https://www.gercekgundem.com/ekonomi...al-oldu-432028
bu şartlarda(tahliye tahahütnamesi v.b. almadan) hala evini kiraya veren enayi var mı ben onu merak ediyorum asıl.
o iş de patlayacak . bir ara sürekli sınırdan telefon geliyordu onu tıkadılar ,bunu da tıkarlar . bizim millet boukunu çıkarmadan rahat etmiyor.Alıntı:
Originally Posted by finans_mt
iyi bir tradersan iyi para kazanırsın ama harcanan efora göre kıyaslarsak ev alıp koymak daha beleş kazanç . birde şu var bizim arkadaş evim 18 milyon oldu şişiniyordu. satışa koydu 2 senedir satış matış yok . sorsan 18 milyon, cebinde mi? yok !Alıntı:
Originally Posted by izmut
seçimde tekir kediyi koysak kazanırdı ve ülke daha rasyonel yönetilirdi . böyle saçma şeylerle de uğraşmazdık ama olmadı .
İlk örnek içinAlıntı:
Originally Posted by Turnike
Temmuz 2020 719usd/m2
Temmuz 2021 662usd/m2
Temmuz 2022 999usd/m2
Zirve nisan 2023 1424usd/m2
Temmuz 2023 1138usd/m2
Zirveden düşüş %20
ikinci örnek için
Temmuz 2020 631 usd/m2,
Temmuz 2021 790usd/m2,
Temmuz 2022 1265usd/m2,
Zirve Mayıs 2023'te 1703 usd,
Temmuz 2023 fiyatı 1463usd/m2
Zirveden düşüş %14
Kur artışından sonraki ay konut fiyatları döviz bazlı olarak tekrar aynı noktaya ya da daha yukarı gelirken bu sefer düşük kalmış.
Bu düşüş serisi devam eder mi takip edeceğiz.
Kredi faizlerine de yüksek demeyeceksin, kime göre hangi enflasyona göreAlıntı:
Originally Posted by EMLAK
Sent from my 2109119DG using Tapatalk
Amerikan 30 Yıllık faizleri yükselmeye %5 e doğru gidişine devam ediyor. ABD de morkıç faizleri %7 nin üstüne yukseldi. Herkes arkasını duvara dayansın bu aralar.
İlk çöküş yine ABD DUBAI ABUDABİ LONDRA SANGAY MUNIH AMSTERDAM vb balon olan bir yerde emlak sektörünün çökmesi ile başlarsa şaşırmam.
Benim çöküş adayım DUBAI olabilir. En büyük emlak balonu orada çünkü.
https://www.bnnbloomberg.ca/mortgage...-6-9-1.1954602
Dolar işte bundan dolayı artıyor. Başka sebebi yok. Tasarruf yok.
Kamu kurumlarına gönderilen "tasarruf genelgesi"ne uyulmadı: 1,1 milyar TL’lik araç, 35 milyon TL'lik organizasyon gideri.
https://www.msn.com/tr-tr/haber/gund...ri/ar-AA1ezDGr
Londra'da sokakta yatanların sayısı bahar aylarında yüzde 10 arttı.
https://twitter.com/bbcturkce/status...30L_S8nFQ&s=03
Rusya resmi makamlarda ve devlet görevlerinde kullanılan tüm araçların RUS üretimi olması zorunluluğunu getirdi. Biz de bunu kimse yapmaz. Ne iktidarı ne muhalefeti yerli arabaya binmez. Herkes lüks Merso ya Audi ye Volvos a BMW ye Skoda ya Jeep lere vs vs binmek zorunda. Havamız yeter. Züğürt ağa.
Putin says all Russian officials should drive domestic vehicles
https://meduza.io/en/news/2023/08/03...v-26-years-ago
Külliyen yalan. BBC sallıyor.Alıntı:
Originally Posted by Valfranc
Yanlış hatırlamıyorsam forumdaşlar bağcılarda 2+1 fiyatına avrupada malikhane mi şato mu ne var diyorlardı. :)
Ben forumdaşlara inanıyorum.
Yine avrupada 5 bin euroya ev bulan da vardı bir ara. :)
Cevher dolu bu forum. Gözünün önündeki ucuz evi görmeyip sokakta yatan aptal ingilizler, bizim forumu keşfetseler hayatları değişir.
Kütahyadaki kiraları bilmem de 70 bin nüfuslu Tavşanlı'da eski daireler 3-4 bin, yeni daireler ise 5-6 binden basılıyor.Alıntı:
Originally Posted by ayhan53
doğrudur reha abi eski daire eski kiracı olabilir.. 1500 den yeni sözleşme olursa 1750-2000 falan çıkar sanırım kirası.Alıntı:
Originally Posted by reha kaya
:drunk:
en düşük en yüksek ile kıyas edilse demekki konutta dolar bazlı % 50 gibi kazançlar mümkün olmuş..Alıntı:
Originally Posted by finans_mt
dolar bazlıda gayet süper oran % 50.
:drunk:
İlginç !!!!
İsviçre Zürih'te bir ziyaretçi parkı bölgesine beş saatten fazla park ederseniz, 2000 euro (60000 TL) para cezası ödersiniz
https://pbs.twimg.com/media/F2sf4HEX...jpg&name=large
https://twitter.com/selimatalayny/st...jVyDeLD1bqGYBA
Tapatalk kullanarak iPhone 20 aracılığıyla gönderildi
Kira Gelir Olmaktan Çıktı! Çözüm Nedir?
https://www.youtube.com/watch?v=vB-bJMEoPI4
https://www.sondakika.com/haber/habe...lif--16196154/
Ankara’da bir ev sahibi, 4 yıllık kiracısına evden çıkması için 200 bin lira teklif etti. Kiracı, yüksek kira fiyatları nedeniyle teklifi reddetti. Kiracının avukatı, ev sahiplerinin artık 'hava parası' teklif etmeye başladığını belirtti.
Haberin gelişinden şunu anladım kiracı 4 sene evde kalıyor sonra ödediği kirayı geri alıp evden çıkabiliyor. Süpermiş.Alıntı:
Originally Posted by EGEDUK
Tapatalk kullanarak iPhone 20 aracılığıyla gönderildi
12-16 milyon yabancı geldiği idda ediliyor...
ve de şubat ayında korkunç bir deprem felaketi...
mütahitlerin/tapu koleksiyonu yapan mal sahiplerinin talebin doyurulmamasından kaynaklanan devasa açığın
lehlerine fırsata çevirme istekleri...
Dursun Özbek söz verdi.Kahramanmaraşta Galatasaray Konutları şimdiden hayırlı olsun
https://i4.hurimg.com/i/hurriyet/75/...12640b4e9f.jpg
Galatasaray Başkanı Dursun Özbek, deprem bölgesi Kahramanmaraşâ€™a gelerek, hayata geçirdikleri 600 konteynerden oluşan yaşam alanını yerinde inceleyerek yapmak istedikleri kalıcı konut projesi olduğunu açıkladı.
https://i4.hurimg.com/i/hurriyet/75/...12640b4ebc.jpg
https://www.hurriyet.com.tr/sporaren...pacak-42310273
galiba Florya'daki devlete ait yan parseli alıp üzerine milyar dolarlık proje için yol almışlar...
başkan Ali bir şeyler söylüyordu ?
sahi o iş ne oldu ?
Galatasaray Florya Metin Oktay tesislerindeki arsa satıldı
https://i.dunya.com/2/660/372/storag...cover.jpg.webp
Emlak Konut GYO, Galatasaray Florya Metin Oktay tesislerindeki arsasını sattı. Satış 1 milyar 171 milyon 800 bin TL'ye gerçekleşti.
https://www.dunya.com/sektorler/emla...-haberi-687170
2014 yılında 250 bin liraya ev aldım, asgari ücret 850 TLAlıntı:
Originally Posted by riko66
Şimdi o ev 3 milyon ediyor desek, asgari ücret 11.400 TL. Yani ev şu an ucuz bile kalıyor. Ne fırsatı?
Hazır medyada da gece gündüz fahiş algısı pompalanırken, siz de kendi çapınızda "yavuz hırsız ev sahibini bastırır" yöntemini mi deniyorsunuz?
Böyle yapınca fiyatlar düşüyor mu bari? :)
Yerel seçim arefesinde Akp'lileri üzen gelişme;
https://i2.milimaj.com/i/milliyet/75...5e94dbc442.jpg
https://www.milliyet.com.tr/gundem/3...-cikti-6986646
vay AKP beslemesi medya...
nasılda ballandır ballandıra yazıyorlardı ?
özür dileyip dilemeyecekleri merak konusu olabilir...
bu ne biçim iştir arkadaş ...
bu rakkam doğruysa felaket...
tapu koleksiyonu yapan vatandaşların ellerindeki boş konut sayısı İSTANBUL'da 750.000'e ulaşmış...
https://img.istiklal.com.tr/rcman/Cw...zxek_cover.jpg
İstanbul'da 750 bin boş konut var
İstanbul Büyükşehir Belediye (İBB) Başkanı Ekrem İmamoğlu, İstanbul'da boş konut sayısının 750 bin olduğunu açıklayarak, boş tutulan evlerden 'vergi' alınacağını söyledi ve bunun 'dünyada örneğinin' olduğunu ifade etti. İmamoğlu, "Adresinde konut olan, boş olan konut sayısı 750 bin. Evi var, boş tutuyor. Ondan daha fazla vergi almak zorundayız. Dünyada bu uygulamalar var. O vergiyi biz konut fonuna aktaracağız, konut üreteceğiz" diye konuştu.
Son Güncelleme: 17 Kas 2022 10:38
https://www.istiklal.com.tr/haber/is...nut-var/722666
belediye başkanının iddası felaket...
kiraların -konut fiyatlarının sürekli uçmas ıbundan mı kaynaklandı ?
TBMM neden tatile girdi ki
bu önemli konu
vatandaşın BARINMA sorununa bir çzüm bulmaları gerekmiyor mu?
vay vay karavancılara bir darbede konyaaltı belediyesinden
https://i01.sozcucdn.com/wp-content/...1_23478494.jpg
Karavancılara ‘tahliye edin’ tebligatı
Antalya'da Konyaaltı Sahili'ne sıfır noktada park halindeki yaklaşık 50 karavana belediye tarafından tahliye tebligatı gönderildi. Karavan sahipleri ise tahliye edilseler de mahalle aralarında yaşamaya devam edeceklerini söyledi.
https://www.sozcu.com.tr/2023/gundem...=sol_surmanset
belediye barıma işini çözmek senin görevin değil mi ?
Dalga mı geçiyon yapıştırdığın haberi okudun mu ne barınma sorunu o karavancıların barınma sorunu yok kiAlıntı:
Originally Posted by riko66
Karavancılara tahliye edin tebligatıAlıntı:
Originally Posted by ayhan53
Antalya'da Konyaaltı Sahili'ne sıfır noktada park halindeki yaklaşık 50 karavana belediye tarafından tahliye tebligatı gönderildi. Karavan sahipleri ise tahliye edilseler de mahalle aralarında yaşamaya devam edeceklerini söyledi.Antalyanın farklı noktalarında özellikle pandemi döneminden bu yana sayıları her geçen yıl biraz daha artan karavan tatilcileri şikayetlere konu oluyor.
Konyaaltı ilçesi Konyaaltı Sahiline yürüme mesafesinde ya da sahil bandında park halindeki karavanların çevreye rahatsızlık verdiğini öne süren mahalleli ile zaman zaman karavancılar arasında gerginlik yaşanıyor.Antalya Büyükşehir Belediyesi’nin karavan park çalışması sürerken, parkın araç sayısının ihtiyacı karşılayamayacağını iddia eden karavan sahipleri ise mahalle aralarında park ettikleri karavanlarında yaşamaya devam ediyor.
SABAH TEBLİGATLA UYANDILAR
Konyaaltı Sahiline sıfır noktada park halindeki sayıları 50yi geçen karavanlarda yaşayanlara Antalya Büyükşehir Belediyesi tarafından gece saatlerinde tebligat gönderildi.
Karavanların camına bantla yapıştırılan tebligatta Ulaşım Planlama ve Raylı Sistem Dairesi Başkanlığı (UKOME) Genel Kurulunun kararı gerekçe gösterilerek karavanların kent içinde gelişigüzel park ve bekleme yapmasının yasak olduğu bildirildi. Karavan sahiplerine 5 gün süre verildiğinin belirtildiği tebligatta, Kaldırmadığınız takdirde aracınızın çekileceği tarafınıza tebliğ olunur†ifadeleri yer aldı.
Karavan sahiplerinden Necdet Bayındıran, Sabah bir uyandım, cama tebligat asılmış. Burayı boşaltmamızı istiyorlar. Bu kadar insan nereye gidecek? Beni buradan çıkarsalar bile gider bir mahalle arasına park eder yaşamama devam ederim. Gidecek yerim yok†diye konuştu.
Bir başka karavan sahibi Mustafa Fatih Özeren, Avrupa Birliği standartlarında karavan parkın yapılması gerektiğini söyledi. (DHA)
denize sıfır konumda değil koruluk-parkın orada...
belediye ne gibi problem görmüş olabilir ..
vatandaş barınma işini karavanla çözmek istemiş...
belediye bu karvancılara bir yer göstrirse da şık olacaktır kannatindeyim....
zaten tebligat alan vatandaş açıkça barınma problemimi karavan yoluyla çözüyorum,
ben değil vatandaşın açık beyanı..
Ülkenin en yeni sorunlarından biri, normalde karavanın yeri karavan parkıdır.Alıntı:
Originally Posted by ayhan53
Tapatalk kullanarak iPhone 20 aracılığıyla gönderildi
ey maşallahAlıntı:
Originally Posted by riko66
istanbulda değil sadece.. tr geneli için bence boş konutu olanlara sağlam vergiler gündeme gelebilir.
https://i.ytimg.com/vi/MkQ4iCm4W7g/sddefault.jpg
https://twitter.com/i/status/1687434613705117697
git gel aynı hikaye
Rahmetli Levent Kırca'nın kiralık ev parodisi...
https://www.youtube.com/watch?v=MkQ4iCm4W7g
artık boş konut için ekstra vergi mi salınacak ,
sayıları 12-16 milyona ulaşan yabancılar ülkelerine mi gönderilecek
vatandaşın barınma problemi bir an önce çözülmeli
yoksa her Allahın günü binlerce polisye/adliye haberleriyle karşılaşacağız...