Bostanlı Vilayetler evinde kalın,fiyat uygun, kalite yüksek, yer merkezi ve geceleri canlı.Gidilecek yerler;kemeraltı,alsancak ,asansör,açıksa teleferik,bostanlı sahili,eski foça da deniz kenarında akşam yemeği,mavibahçe...
Printable View
Bostanlı Vilayetler evinde kalın,fiyat uygun, kalite yüksek, yer merkezi ve geceleri canlı.Gidilecek yerler;kemeraltı,alsancak ,asansör,açıksa teleferik,bostanlı sahili,eski foça da deniz kenarında akşam yemeği,mavibahçe...
Alıntı:
Originally Posted by karamsar kedi
izmirde tek bildiğim yer inciraltı bir tek orayı gezdim iş için gelmiştim orda wyndam otelde kaldım.
başka hiçbir yeri gezemeden havalimanına dönmüştüm fakat oteli beğenmedim. Gözü kapalı wydham diye seçtim ama wydham kalitesi yoktu.
Birde otelde kalırken bişey dikkatimi çekti deniz temiz değildi.
Tamam swiss oteli listeye aldım. Kahvaltı için önereceğiniz bir yer var mı? Otel kahvaltısı istemiyorum.
Birde merkezden arabayla 1 saat sürede gidebileceğim güzel yerler var mı?
orada kahvalti yaptim 5 sene once 20 euro idi fiyatiAlıntı:
Originally Posted by karamsar kedi
cok daha ucuza cok daha guzel yerler vardir eminim ama su var, kahvalti yaparken dikkatimi cekti insanlar Izmir in eliti ve guzel insanlari hic abuk subuk insan yoktu masalarda
kahvalti iyi falan ama o kadar paraya yazik demistim kendim
ayrica arabayla asansore gitmeye kalkmayin biz gittik 5 sokak oteye park edip yurumek zorunda kaldik
GE firmanin genel merkezini Connecticut tan Boston a tasiyor.
https://www.wsj.com/articles/why-ge-...ton-1494987300
Sebebi ise cok ilginc. Boston hesapta dunyada en fazla universitenin okulun falan bulundugu sehirdir ama bu dogru degil. Dunyada en fazla universite rakamlara bakilirsa Istanbul da.
Ama sebebe geri donelim. Ogrencilere akademisyenlere yakin olmak istiyorlar. Cunku ekonomiyi ileri goturen guc buyuk sirketlerden degil start up ve ufak olcekli sirketlerden geliyor. Yani sirketler beyinlere yakin olmak istiyor
Ama bunu google da arayip bulamazsiniz cunku boyle bir istatistik yok. Elbette Boston daki universitelerin kalitesi ile Istanbuldaki karsilastirilamaz bile. Ama Turkiye ortadagu veya balkanlar capinda dusunurseniz Istanbulu cazip kilacak bir unsurdur bu. En son gazetede okudugumda bundan 2 sene once 73 universite vardi Istanbulda. Belki simdi 100 u gecmistir. bu bir dunya rekoru.
Bunun Istanbul un cazibesini artiran bir unsur oldugunu yadsiyamazsiniz. Saymakla bitmiyor bu sehrin guzellikleri. Ah bir de 20 milyon nufusun 15 milyonununu olusturan fakir fukara olmasa bu sehir tadindan yenmez. Ama mevcut politikalarla 30MM a yaklasacak bu nufus
Dikkatinizi cekerim Boston in nufusu 800-900 bin. Tezata bakarmisiniz?
Sehir bile degil kasaba gibi bir yer. Yasayan bilir. Ama satisa konan evler konuldugu gun 4-5 teklif alip satiliyor. Rakamlar ucmus gitmis. Bahce icinde ev almaya kalkin eger merkezi biryerden aliyorsaniz bir de gidip park yeri satin almak zorundasiniz. (Merkezdeki evlerin garajlari yok)
Sehirde adam gibi restoran yok adam gibi bir supermarket bile yok. Istanbul un tirnagi bile olamaz. Ama gel gorki ev fiyatlari milyon dolarlar civarinda
Istanbul bedava diyorum. Keske param olsa toplasam evleri.
Neden Istanbula yatirim cazip diyorum? Cunku cok ucuz kaldi bu bir ikinciside tarih sanat kultur doga deniz ve Avrupaya yakinlik bir de 100 e yakin universite ile dunyada baska hicbir sehirde olmayan ozellikler tasiyor.
Ileride bir gun TR ye istikrar gelir gercek demokrasi gelirse Istanbul daki ev fiyatlarini hickimse tutamaz. Siz su anda bedavaya yasamaya devam edin
Hava bedava su bedava
Orda jeton atıp mı hava alıyonuz ?
Sesli güldüm,süper espri:bravo:Alıntı:
Originally Posted by EMLAK
Düzenli ödenen emlak vergisine geriye dönük 5 yıllık vergi gecikme zammı vergi Ziyai vergisi çıkmış .
Bunu nasıl iptal edebiliriz düzenli
Ödüyor diye birde ceza verelim demişler
hisse.net kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi
ödemelerini bankacılık sistemi üzerinden yapıyorsan, bankadan ödeme bilgilerini alıp, bağlı bulunduğun vergi dairesine gideceksin...maalesef ülkemizde şöyle çalışıyor sistem...suçun yoksa bile, suçsuz olduğunu ispatlamak zorundasın.Alıntı:
Originally Posted by Pscyokinesis
bu tür durumlarda, manevi tazminat davasını açabilmek lazım...avukatla da konuşulabilir bu konuda.
Adamlar düzenli almamaya alıştığı için düzenli ödeyenlere de ceza faiz uygulamışlar demek...Alıntı:
Originally Posted by Pscyokinesis
Vergiyi Ödemeyin. Seneye en kötü sonraki seneye yapılandırma çıkar. 😊
SM-A710F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Alıntı:
Originally Posted by Cautionary
Ödenmemiş gözüküyor taahhuka dekontlarla başvurun diyor .Alıntı:
Originally Posted by ikare
Ama şöyle bir enteresan durumda var .
Ödenecek emlak vergisi 3 katına yakın artmış nasıl oluyorsa bu anlam veremedim
2017 yılının 1 taksit ödeyip eskiler için itiraz oluşturacağız gibi .
Yanlış hesaplayıp eksik mi aldılarda şimdi mi uyandılar acaba .
eğer öyle olduysa suçlusu biz mi oluyoruz .
Eşim bi süre ücretli öğretmenlik yaptı. Sonra bıraktı birkaç ay çalışmadı. Sonra bi bankada çalışmaya başladı. Aradaki süreçte gelir testi yaptırmadığı için GSS borcu işlemeye başladı.Alıntı:
Originally Posted by Pscyokinesis
Ancak sonra bankada çalışmaya başladığında bile bu borç yansımaya devam etti.
Yani e-devletten sorguladığımızda aynı aylar için hem sigorta primi yatmış görünüyordu hem de gss borcu.
üstelik gecikme faizi de işliyordu.
SM-A710F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Istanbulda konut sektoru sikintida. Ama Mersin, Van, Corlu, Cerkezkoy Luleburgaz daki muttahitlere soruyorum isleri tikirinda...No problem simdilik..
Turkiyede konut sektoru adina genelleme yorum yapmak epey yaniltici olur....i
Alıntı:
Originally Posted by abartin
Çünkü istanbuldan diğer bölgelere özelikle egeye acayip GÖÇ var. !
evet bunu bende duyuyorumAlıntı:
Originally Posted by EMLAK
bu hesaba gore Izmir den emlak almak lazim
Gelecekte Miami gibi olacak hatta daha iyisi olacak cunku kopekbaligi yok hic degilse adam gibi yuzuyorsun
Sanmiyoruz Hocam, asagi yukari oyle zaten. Siz bakmayin teknolojiye, yuksek binalara, tuketime vs. ye. Insanlarin hal ve hareketlerine bakin, yeterince fikir sahibi olursunuz.Alıntı:
Originally Posted by Egeli
Hala kopek dovuslerinin yapildigi, horoz dovusturulen kahvehanelerde insanlarin baska iki canlinin kavgasinin, birbirini yaralayip, oldurmesinin uzerine bahis oynadigi bir ulkede hayat suruyoruz.
Elalem 21. yy a girdi ama, bizi epeyce geride kaldik. Belki Tas Devri kismi abarti olabilir ama, temiz, kemiksiz 300 sene geride oldugumuzu samimi olarak soyleyebilirim.
Vesselam,
freesky
bu genellemeyi nasıl yapıyorsunuz...2-3 arkdaşa sorup genel bir çıkarım yapma olaylarına karşıyım...ne konut fiyat endekslerinde, ne de satış adetlerinde bir sorun gözükmüyor...bazı mhalle arası müteaahitler sıkıntıda olabilir, büyklerde de çıkabilir...ama bu genelleme yapmak için yeterli değil.Alıntı:
Originally Posted by abartin
demir fiyatı bir senede ikiye katlanmış, talep olmasa bu kadar artamazdı.
valla her şey olabilir...artık müflis tüccar misali eski defterleri de karıştırabilirler.Alıntı:
Originally Posted by Pscyokinesis
bu arada pendikte küçük bir arsam var, kentsel dönüşüm bölgesi...iş bitince 120-130 m2 bir ev düşecek...arsa için 280 tl vergi çıkmış...bu nedir diye aradım belediyeyi...mevcut da oturduğum ev hem m2, hem de muhit olarak daha iyi olmasına rağmen 240 tl vergi çıkıyor...nasıl iş dedim? kem, küm, arsa ların konuta göre daha yükske çıkıyor vergisi diye bir şey geveledi.
iyi de, geçen yıl 170 ödemişim, bir senede %35 vergi artışı olur mu dedim..kem, küm...asıl 2018 de çok daha yüksek artış olacak dedi...ben de ödemiyorum, af çıkınca öderim dedim...bir de, o kadar emin olmayın belki 2018 i göremezsiniz dedim...gerçekten iyice zıvanadan çıktılar...suriyeli bakacağız, sağa sola para dağıtacağız diye resmen sömürülüyoruz.
Emlakta vergi yakinmalari basladi. Madrake nin Amerikasi oluyoruz. Bence en kolay vergi toplama yolu. Amerikalilar bunu 50 yil once kesfetmis. Sirf Kgf ile 160 milyar dagitilmis. Sosyal yardimlara da 55 milyar. Simdi toplama zamani
MX5 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Hükümet istemese de (kaçınılmaz bir şekilde) emlak vergilerini arttırmak zorunda kalacak.
Emlak vergilerinin artması gayrımenkul fiyatlarında artış mı yaratır yoksa azalma mı?
Dünya örneklerine bakılınca gayrımenkul fiyatlarını arttırır.
Türkiyede et fiyatları aşırı talep yüzündenmi bukadar pahalı ?Alıntı:
Originally Posted by Cautionary
Tüm Vatandaşların 19 Mayıs Atatürk' ü Anma ve Gençlik , Spor Bayramı kutlu olsun. Sonsuza kadar Ülkemiz mutlu olsun.
benim yazdığımdan arz önemsiz sonucunu mu çıkardınız? sonuçta talepte önemli, arz da önemli...arz dediğiniz şey bir anda azalmaz, işletmeler kapıya kilit vurmaz...talebi artan şeyin, yeterince arz olmadığında fiyatı artar..şimdi arz talep dengesi hikayesi anlatmayalım burda.Alıntı:
Originally Posted by kakkala
peki bir soruda ben sorayım...son 5 yılda yıllık et tüketimi fiyatı çok arttı diye azaldı mı? ya da aynı mı kaldı...bildiğim kadarıyla suriyeli vs, artı gelirlerin artması ile et tüketimi de arttı son yıllarda, fiyatın 5 senede ikiye katlanmasına rağmen üstelik.
TR de et fiyatlari yuksek degilAlıntı:
Originally Posted by kakkala
Dunyada cok dusuk
Efendim hemen aciklayalim
4-5 sene once TR den ABD ye bir Turk gelmisti tanistik ettik. Adam Trakya nin bir yerinde kasaplik yapiyormus ziyarete gelmis. Hayvan yetistiriciligi yapan arkadaslari var. Bir gun benden internetten bir sey almami istedi kendi kredi kartimla alacaktim adam da bana nakit odeyecekti tamam dedim
Almak istedigi sey hayvanlara vurulan hormon. Gerci bana ne dedim ilk once sonra merak ettim adamin yaninda internetin basindayken google a girdim neymis bu hormon diye. Bir baktimki TR de yasak ama ABD de serbest
Adama dedimki bunu TR ye nasil sokacaksin? Abi dedi yasak masak ama bunu hayvana bi vuruyorsun balon gibi sisiyor manyak et cikiyor ondan ABD de et cok ucuz dedi
Dedimki bunu TR de yetistiriciler biliyordur kacak getirir herkes sisirir hayvani. Dediki herkes zaten bunun pesinde ama ABD de tanidik olacak kacak sokacak bir suru risk
Neyse sunu demek istiyorum. ABD de hayvan yetistiriciliginde sapiklik otesi bir antibiyotik ve hormon kullanimi var. Bir de ciftlikler cok buyuk. Mesela bazi hayvan uretim ciftliklerinin tepeden ucakla videosunu cekmisler ucak yarim saatte bitiremiyor ciftligi dusun artik
ABD de en dusuk kalite biftegi 20 liraya alirsin ama cok lezzetsizdir cogu insan onu tuketir. 20 lirayi abartmiyorum.
Turkiyedeki ise gercek et. Biz burada yani ABD de sahte et yiyoruz
Mesela TR de nusretin kullandigi et hem prime cut tir hemde organic gibi. Cunku kendi ciftliginde yetistiriyor. bunun aynisinin paundu ABD de 30 dolardir yani kilosu 210 TL
ama bunu zenginler yer. Yani siz TR de yediginiz et ABD de zenginlerin yedigi ettir.
ABD deki fakirlerin yedigi angus etini ithal ettiler TR ye kimse yemedi. Turkiyenin damak tadi ustun tad. daha gelismis bir tad.
Amerikalılarında hiç kafası çalışmıyor. Biz o kaliteli etleri güney amerikadan getiriyoz [emoji3]Alıntı:
Originally Posted by Ahmetg
Et fiyatlarını karşılaştırırken birde kişi başı gelire göre karşılaştır derim. Sonuç türkiyede herkes zengin.
Sent from my iPhone using hisse.net mobile app
TR ye geldigimde insanlara sordum bu ithal edilen Angus etinin lezzeti nasil diyeAlıntı:
Originally Posted by 1event
herkes ayni cevabi verdi. Agzimiza bile koymuyoruz artik ilk geldiginde denedik sonra kimse agzina koymadi o kadar kotu
Turk insaninin zevki ustun zevk. Amerikali sekerli sos olmadan et yiyemez. Tavuklara bile siringa ile dextrose sikiyorlar. Ne kadar yazsam bos anlayamazsiniz. Beyin yikanmis bir kere...
ABD deki sahte et ile TR deki gercek eti karsilastirmak elma ile armutu karsilastirmak gibi bir sey
ikisi ayni gida degil
Efendim burada bin kere yazdik
Dunyadanin hangi metropol sehrine gidersen git ev fiyatlari hep sermaye hareketlerine orantili hale gelmis yani kara para vergilendirilmemis para dedik.
Buyrun konu hakkinda yazi
http://www.mansionglobal.com/article...Pos=7#cxrecs_s
Miami, New York Log Highest Rates of Suspicious Luxury Real Estate Buys
The year-old federal program has linked one in three all-cash purchases in major U.S. cities to shady shell companies
Yani bu iki buyuk sehirdeki nakit ile alinan evlerin 3 te biri kara para
'
Zaten geri kalan nakit para ile alinan evler saibeli. Benim yasadigim sehirde bile satislarin 3 te biri nakit.
Simdi bu paranin korkunc burokrasi ile kontrol edildigi sehirlerde oluyor
Ya Istanbul? Hani su bavulla para tasinan sehir?
bizim üretici/ esnafin herşeyi dürüst ve organik yaptigini veya devletin buraları denetlendiğini mı sanıyorsunuz.Alıntı:
Originally Posted by Ahmetg
LG-D855 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Ben istanbul'da nüfüsün doyduğunu bundan sonra nüfustaki büyümenin yavaşlayacağı ve duracağı akabinde emlak ve arsa rantının cazibesini kaybedeceğini düşünüyorum.
1970 yılında İstanbul'da yaşamaya başlamış olan bir yakınım da 4 yıl önce ege de bir sahil ilçesine yerleşti. 1970 te İstanbul şehir girişindeki tabela nufusu 2,5 milyonmuş.
Üstad bazen delirtiyorsun gerçekten. Daha geçen ay oradaydım, cebindeki paraya göre et var cimrilik etme ver tr deki fiyatını etin kralını ye sen de. 5 dolardan 500 dolara kadar et var gelmişsin boş muhabbet ceviriyorsun. Her gittiğin mağazada en ucuz şeyi alırsan böyle şikayet edersin işte...Alıntı:
Originally Posted by Ahmetg
Al Walmart kendim çektim...
https://uploads.tapatalk-cdn.com/201...f7fddd2ba1.jpg
Bende ayni dusuncedeyim. Gecmiste arsa alip imar rantindan faydalananlar bunun hep boyle olacagini dusunuyor. Su an gidip catalcanin bilmem ne koyunden arsa alanlar bu arsaya 20 katli imar cikacagini ve muthis bir rant saglayacagini falan dusunuyor. Hem dikey yapilasma devam edecek hemde istanbul genisleyecek. Bu dikey rantlasma ile silivriye yada catalcaya sira gelmesi icin istanbulun nufusunun 100 milyon olmasi gerekir.Alıntı:
Originally Posted by mustican
Bir de soyle bir durum insanlarin islerini devam ettirebilmesi icin kumelenmeye gerek yok artik. Kumelenmenin getirdigi arsa maliyetini kaldiracak kadar gelirini artirabilecek mi. Mesela E-ticarette en ucuzu veren siteler kesinlikle istanbul disi siteler.
Mesela dun bir arduino karti alacaktim. Istanbuldaki sitelerde %20 fiyat fazla. Istanbuldan uzaklastikca fiyat dusuyor. Istanbulda kalan kesimin kira maliyetlerini subvanse edebilmesi icin cok yaratici isler yapmasi lazim.
Istanbul verimlik dusuren ve ekstra maliyet cikaran bir yer. Dijital devrim ile mekanin onemi azalacaktir mutlaka.
Bu maliyet artisi ister istemez uretimde Turkiye nin rekabetciligini de etkiliyor.
MX5 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Öyle yada böyle Türkiye'de et pahalı neden çünkü hayvancılık ve çiftçilik bitmiş durumda. Ne yapsan yap hep zarardasin. O yüzden dendiği gibi büyük çiftlikler işi götürüyor sürümden kazanarak ondan dolayı ette pahalı hayvanda pahalı. Sadece usa yide baz almayın lütfen hormon kullanmayan ülkelerde gerçek etin fiyatı Türkiye'dekinin yarısı kadar.
Alıntı:
Originally Posted by Ahmetg
D5833 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Yeni türkiye de genç nüfüsta işşiz gezen ~%35Alıntı:
Originally Posted by ihtiyar
Bu kötü tabloya rağmen %1+ nüfüs artışı var.
+ Bir yandan da paso ev alan beton bağımlısı insanlar var:)
Sent from my iPhone using hisse.net mobile app
Şurada arsam kozyatağında evim var falan filan diyorsun Amerika da sürünüyorsun, ben çok üzülüyorum senin adına gerçekten. İşi gücü bırakır dönerim senin yerimde olsamAlıntı:
Originally Posted by Ahmetg
Allah kimseyi varyemezlikle sınamasın:)
Sent from my iPhone using hisse.net mobile app
böyle bir şey nasıl mümkün olabilir ? 100 kat fark nasıl olabilir, 2-3 kat fark olabilir- 10 dolar olur, 20 olur, 30 olur, ama 100 kat fark nasıl olur, neticede aynı et değil mi ? 500 dolarlık et nasıl bi şey, böyle bir et varsa 5 dolara satılan şeye et denebilir mi ??Alıntı:
Originally Posted by nosfecagri
neyse ki, amerikan hamburgerlerinde kullanılan şeyin et olmadığı bilirkişiler tarafından ilan edildi.. bigmac diye yediğiniz şey amonyak ve yağ hamuru karışımından oluşan bir 'şey' imiş, asla ve kat'a et değil..
http://666kb.com/i/djdy91agrhqwyhctw.jpg
:ok::kahkah:Alıntı:
Originally Posted by oguzvortex19
türk devletinin en doğru uygulamalarından biri ithal et yasağıdır, ingiltere kaynaklı deli dana döneminde fark etmiştim bunu ilk olarak.. avrupa/abd kıyasla çok daha sağlıklı et yiyebildiğimiz kesin ..
meyve/sebze ise taze ve nispeten ucuz ama sağlıklı mı ? değil.. hükümet 15 senedir tek bir doğru adım atamadı bu konuda.. zehirli ilaçlar, kimyasallar, hormonlar gırla gidiyor, halk sağlığı büyük tehdit altında..
türkiye yüzölçümünün %30 kısmında tarım yapılıyor, %20 tahıl/hububat, %5 meyve/sebze (üzüm/fındık/zeytn gibi yüksek katma değerli ürünler) ve %5 nadasa bırakılan alan.. meyve/sebzenin perakende ticaret değeri 100 milyar TL, ve yıllık zayiat oranı %25, yani her sene 25 milyarlık ürün- üretiliyor ama tüketime sunulamadan çürüyüp çöpe atılıyor.. büyük rezalet
TR de satılan at eti eşşek etide dahilmiymiş bu heyvansal hamurlara ? :kahkah:Alıntı:
Originally Posted by KaraKemal
Bedava yerde kim yaşamak istemez ? :evil: Abd çok pahalı ingiltere çok bahalı. Tr beleş.Alıntı:
Originally Posted by oguzvortex19
ee ne işin var pahalı yer geçinemiyorsun hem ve zencilerin içinde .. aklıma türü türlü şeyler geliyor bu mantıkla bakınca :D
Hic merak etme turkiyede ayni yoldan gidiyor. Ulusal tohum takas merkezinin sayfasina uyeyim orada koyde yasayan istanbullu cok var. Yazilanlar icler acisi. Koyluler ilaclamayi cok sevmisler birakamiyorlar. Koy urunu diye birsey kalmamis.Alıntı:
Originally Posted by KaraKemal
Zaten akil var mantik var et sebzeden nasil ucuz olabilir.Alıntı:
Originally Posted by KaraKemal