Originally Posted by
finans_mt
Ev satislari baya durdu, daha faiz artirimlari ve kredi daralmasi devam ediyor.
Paralelde enflasyon da devam ettigi icin muhtemelen konut fiyatlari reel olarak gerileyecek.
Onumuzdeki 1-2 sene konut icin sikintili, krediler acilana kadar satis zor.
Gayrimenkul değerleme platformu Endeksa’nın araştırmasına göre, Türkiye genelinde haziran ayı itibarıyla konut satış fiyatlarında yıllık değer artışı yüzde 110 seviyesinde gerçekleşti. Türkiye genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı 19 bin 653 TL’ye, ortalama konut fiyatı 2 milyon 539 bin 680 TL’ye çıktı.
İSTANBUL’DA M2’Sİ 30 BİN LİRAYI GEÇTİ
Haziran ayında toplam 83 bin 636 konut satıldı. İSTANBUL 13 bin 578 konut satışı ve yüzde 16 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u 7 bin 325 konut satışı ve yüzde 9 pay ile Ankara, 4 bin 503 konut satışı ve yüzde 5 pay ile Antalya izledi. Araştırma sonuçlarına göre haziran ayı sonu itibarı ile İstanbul’da konut satış fiyatlarında yıllık değer artışı yüzde 95, ortalama konut metrekare satış fiyatı 30 bin 750 TL, ortalama konut fiyatı 3 milyon 960 bin TL oldu. Ankara’da konut fiyatları son bir yılda yüzde 123 artış gösterirken, ortalama konut metrekare satış fiyatı 15 bin 505 TL’ye, ortalama konut fiyatı 2 milyon 15 bin 650 TL’ye çıktı. Deprem sonrası yoğun göç alan Ankara’da fiyat artışının İstanbul’u geçmesi dikkat çekti. Antalya’da ise yıllık değer artışı yüzde 103, ortalama konut metrekare satış fiyatı 28 bin 513 TL, ortalama konut fiyatı 3 milyon 421 bin 560 TL olarak hesaplandı.
HATAY YILLIK ARTIŞTA İLK SIRADA
Haziran ayında en çok konut satışının olduğu ilk 30 il değerlendirildiğinde yıllık değer artışı en yüksek olan iller ise sırasıyla HATAY, Ankara ve Ordu. Depremle birlikte sağlıklı yapı stokunda ciddi düşüş yaşanan Hatay’da konut fiyatları son bir yılda yüzde 152 artış gösterdi. Böylece ortalama konut metrekare satış fiyatı 14 bin 243 TL’ye, ortalama konut fiyatı 2 milyon 221 bin 908 TL’ye çıktı. Ordu’da ise konut satış fiyatlarında değer artışı yüzde 112 olurken, ortalama konut metrekare satış fiyatı 15 bin 147 TL’ye, ortalama konut fiyatı 2 milyon 44 bin 845 TL’ye yükseldi.
halen millet konutta düşüş bekliyor
dolar uçtukça dolar bazlı düşer
doalr yataya geçti mi arayı kapatır yeniden öne geçer
millet geçen yıllara göre satışlar düşünce fiyatlarında düşeceğini sanıyor
bu maliyetlerle konut fiyatlarında düşüş bekleyene güler geçerim
helede konutu yoksa tilkinin uzanamadığı üzüme koruk demesi gibi bakar dururlar
69 mu yok daha neler. Bu yıl mı? İmkansız.Bozguncular ağzınızdan çıkanı kulağınız duyuyor mu?
Yer İmleri