Originally Posted by
EGEDUK
Evini satmak isteyenler artık önce şirketlere evinin gerçek piyasa değerini hesaplatacak. Ortaya çıkacak gerçek değer üzerinden yüzde 4 harç ödenecek, vatandaşın vergi yükü 10 kat artacak. Tapu Kadastro Genel Müdür Yardımcısı Ömer Sinan Bayçelebi, yeni uygulamaya 1 Ocak 2020 yılından itibaren başlayacaklarını açıkladı. Bayçelebi, evinin değerini hesaplatacak vatandaşın değerleme uzmanına yaklaşık 450 ila 500 lira ödeme yapacağını söyledi.
Konut artık vergi toplamanın bir aracı haline geldi. İleride kiralardan düşülen %15 götürü gider ve istisna da kaldırılır, kiranın 3'te biri vergi olarak ödenir duruma gelir. Emlak vergileri de bu değerlemeden nasibini alır diye düşünüyorum. Bir de bina bakımı, ev bakımı için giderler ödenir elinize hiç birşey kalmaz.
Düşünün 2-3 yılda bir el değiştiren konuttan dahi her defasında %4 vergi kesilecek. Bir de bunun değer artış vergisi ödenecek. 5 yıl elde tutunca bu ödenmiyordu ancak yakın zamanda bu kalkacak. 30 yıl sonra satsanız dahi değer artış vergisini ödeyeceksiniz.
Yukarıda yazdıklarım yatırım tavsiyesi değildir.
Yer İmleri