şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 2

[british]

[myfinans]

%1,93 faizle 120 ay kredi kullanmak mantıklımı
Yıllık maliyet %29 civarı oluyor.
Şu ortam devam edecekse mantıklı ama enflasyon düşüş eğilimine girerse ciddi fark olur.
Alınan konutta o farkı kapatırmı belli değil.

[esramarka]

%1,93 faizle 120 ay kredi kullanmak mantıklımı
Yıllık maliyet %29 civarı oluyor.
Şu ortam devam edecekse mantıklı ama enflasyon düşüş eğilimine girerse ciddi fark olur.
Alınan konutta o farkı kapatırmı belli değil.

Birkaç yıl sonra enflasyon ne kadar olacak belli değil bence seçime yakın konut kredisinde faiz indirimi beklenebilir. Tabii o zaman da ev fiyatları ne olur bilemeyiz.

[myfinans]

Birkaç yıl sonra enflasyon ne kadar olacak belli değil bence seçime yakın konut kredisinde faiz indirimi beklenebilir. Tabii o zaman da ev fiyatları ne olur bilemeyiz.

Yanlız faiz düşüşü sadece kamu bankalarına yansıyor, onlarda zaten kredi vermiyor, 200 bin veririm diyorlar, 200 bin ne işe yarar şu devirde.(son kampaya hariç, zaten onun şartları çoğu kişiye uymuyor)
Mevduat faizleri %30'a dayandı, özel bankalrda faiz düşüşü olmaz gibime geliyor.

[alidimitri]

dur hele ya daha ev fiyatları düşecek

Aynen başkanım; egonomi çohh eyii, tüb guyrukları varıdı yiğenim

[canlı]

Birkaç yıl sonra enflasyon ne kadar olacak belli değil bence seçime yakın konut kredisinde faiz indirimi beklenebilir. Tabii o zaman da ev fiyatları ne olur bilemeyiz.

Seçimden sonra tüm faizler hızla artar. Dövizde olması yere getirilir. Seçim nedeniyle bolca dağıtılan tüm paralar böylece geri toplanır. Elbette süper fakirleşme olur. Ama 5 yıl seçim olmayacağından sorun olmaz !!

Bu kapsamda , şimdi bu bedava faizle konut alanlar ballı kaymak yemiş olacaklar. Konut daha da yükselir diye satmayanlar ise ( ihtiyaç için alanlar hariç , yatırım için alanları kast ediyorum ) döviz ve faiz cazibesi karşısında satmakta zorlanacaklardır. Her yatırımcı parasını faize yönlendirince, esadla barışılarak en az 2 milyon suriyeli de gönderilirse konut ve kira fiyatlarında büyük rahatlama olur.

[Turnike]

"M1 en dar para arzı tanımı olup dolaşımdaki para ve vadesiz mevduatlardan oluşmaktadır. Geniş para arzı M3 ise M1'e vadeli mevduatlar, repodan sağlanan fonlar, para piyasası fonları ve vadesi 2 yıla kadar olan ihraç edilen menkul kıymetler eklenerek elde edilmektedir. "


ABD'nin ticari faaliyetler yürüttüğü 6 farklı ülkenin 6 farklı para biriminin bulunduğu sepete karşı ABD dolarının değerini ölçen endekse DXY denir.

DXY arttıkça dolar bu 6 ülkenin para birimine karşı değer kazanmış demektir.



17 aralık 2022 M3 para arzı 5,733 trilyonTL, usd kapanış 16,40TL DXY:96,57

6 ocak 2023 M3 para arzı 8,435 trilyonTL usd kapanış 18,75TL DXY:103,88


Mahfi Eğilmez'in yazısından:
"MV=PT

MV = PT denkleminin bize anlattığı çok basit bir şey vardır. Ekonominin fiziksel üretiminde (T) çok hızlı ve çabuk artışlar olmaz. Aynı şey geleneklere, alışkanlıklara göre biçimlenmiş olan paranın dolanım hızı (V) için de geçerlidir. Bunlardaki değişiklikler orta uzun vadede gerçekleşir. Dolayısıyla V ve T'yi kısa dönemde kolay değişmeyen büyüklükler olarak kabul edebiliriz. Bu durumda para arzında (M) ortaya çıkacak bir artış fiyatlar genel düzeyinde (P) artışlara (enflasyona) neden olur."
https://www.mahfiegilmez.com/2013/02...kavramlar.html

[Westwind]

Seçimden sonra tüm faizler hızla artar. Dövizde olması yere getirilir. Seçim nedeniyle bolca dağıtılan tüm paralar böylece geri toplanır. Elbette süper fakirleşme olur. Ama 5 yıl seçim olmayacağından sorun olmaz !!

Bu kapsamda , şimdi bu bedava faizle konut alanlar ballı kaymak yemiş olacaklar. Konut daha da yükselir diye satmayanlar ise ( ihtiyaç için alanlar hariç , yatırım için alanları kast ediyorum ) döviz ve faiz cazibesi karşısında satmakta zorlanacaklardır. Her yatırımcı parasını faize yönlendirince, esadla barışılarak en az 2 milyon suriyeli de gönderilirse konut ve kira fiyatlarında büyük rahatlama olur.

Bir sene sonra belediye seçimleri var. Özellikle imar affı ve emsal artışı konusu gündemde olacaktır.


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi