DMLKT Emlak Konut Damla Kent GMS

[Sade Vatandaş]

Yanlış anladınız. TOKİ'de yağlı daire vardır demiyorum. TOKİ'de evlerin içinin malzeme kalitesi düşüktür, ses yalıtımları yoktur. Oturmaya başladıktan 3 sene sonra mutfak dolapları dökülür ve TOKİ'ler şehir dışına, kervan geçmez yerlere yapılır. TOKİ'lerde sosyal donatı alanları, havuzlar hatta güvenlik bile bulunmaz.

Emlak Konut projeleri orta ve üst gelire yöneliktir. Evlerin içinin malzeme kalitesi yüksektir. Sosyal donatı alanları bulunur. Peyzaja vs. önem verilir. Projeler de genellikle şehir merkezlerine yapılır.

Hacı abi emlak konut evlerinin de toki evleri gibi olmayacağının garantisi var mı?

Sonuçta üst yönetim aynı toki de ki gibi atanmayla geliyor. Emlak konutta şöyle, toki de böyle işbaşına geliyor diyebilirsin ama sonuçta bürokrat bunlar.

[Zdx&Lunar Soul]

Ev alma niyetinde olanlar için fiyatın düşmesi iyi Düştükçe az az biriktiriyoruz ama çok Uygun fiyata düşmesi de iyi değil, diyelim ki 3 tl ye düştü. Parası olan şak diye milyonluk sertifikayı alır evi ucuza kapatır.

Bu topiclerde yazdığın en yanlış şeyleri burada yazmışsın. Karşında bu işi yapan kim devlet. Bir evin değeri 6 günde % 12 düşer mi? O zaman bu değerleme yanlış bu işi yapanlar işini düzgün yapmamış. Kaldı ki bu piar projen bu işin bu şekilde olmasına sebep olanlar bana göre tam bir m.ldır. Ben hisse alanların yerinde olsam cimeri ve KGK umunu şikayetlere boğardım.Bu şekliyle devlet vatandaşını kazıklamış oldu.Fiyat eğer düşecekti ek satışı yapmayacaktı o zaman.Bende sana şimdi soruyorum ne farkı kaldı devletin A1-Bulls-Teradan? Devlet Spekülatör mü? Sosyal medyadaki sol tandans ekonomi çevresine muazzam bir malzeme verdi.Şimdi bir sonraki sertifikaya müşteriyi nasıl bulacaksın? Geçen bir ortamdayım bu işlerle ilgili devletin üst kademelerinde bir vatandaş bu olayı ballandıra ballandıra anlatıyor 3 cümle söyledim konuşmaya devam edemedi.Bana da acayip kızdılar.Alışmışlar onlarda herkesi yaftalayıp geçmeye. Sonra ortam sakinleşince yanıma geldi sordu necisin ne iş yaparsın bende anlattım buradaki yazdıklarımın daha genişletilmiş bir özetini.Sosyal medyadan da bazı gömme yazılarını okuttum. En sonunda da İPKB den üst düzey bir isim verdim kendisi abimiz sayılır diye ben tanıyorum dedi.Sonra sormuş beni senin yeğen bizim karizmayı çizdirdi diye anlatmış.

7,59 a halka arz yapıp 3 olacaksa bu fiyat bence çok yanlış düşünüyorsun kusurabakma. Bu işin bu şekliyle olmasına sebep her kim varsa Hakkari de güzel bir memleketimiz..... Bana göre kapasiteleri ile hak ettikleri yerde orası.

[*Bozkurt]

Evet halka arz değerlenmesini yanlış yapmışlar ve yüzde 12 düştü, bu şekilde 1 değerlemeyi kim nasıl yaptı bilmiyorum ama bence hiç hoş bir durum değil, tamamen halka arza katılanlar keriz yerine konuldu.
Devlet her zaman vatandaşın yanında olması gerekir. Düzgün hesap yapılarak halka arz değerlendirme fiyatı 7.59 değilde 6.85 olmuş olsaydı bu durum oluşmazdı.
Fiyatı şişirip halka arz etmek, suç sayılmalı bence

[Sade Vatandaş]

Evet halka arz değerlenmesini yanlış yapmışlar ve yüzde 12 düştü, bu şekilde 1 değerlemeyi kim nasıl yaptı bilmiyorum ama bence hiç hoş bir durum değil, tamamen halka arza katılanlar keriz yerine konuldu.
Devlet her zaman vatandaşın yanında olması gerekir. Düzgün hesap yapılarak halka arz değerlendirme fiyatı 7.59 değilde 6.85 olmuş olsaydı bu durum oluşmazdı.
Fiyatı şişirip halka arz etmek, suç sayılmalı bence

Merak etme 6.85 den de arz olsaydı yüzde on iki düşerdi.

Asıl sorulması gereken soru kim, neden 7,59 dan aldığı hisseyi üç gün sonra yüzde on iki aşağıdan satar?

Bir süre geçse, inşaatlar planlandığı gibi yürümese, hadi vatandaş korktu bu iş kötüye gidiyor en azından elimizdekini kurtaralım diye zararına satıyor desek.

[Zdx&Lunar Soul]

Merak etme 6.85 den de arz olsaydı yüzde on iki düşerdi.

Asıl sorulması gereken soru kim, neden 7,59 dan aldığı hisseyi üç gün sonra yüzde on iki aşağıdan satar?

Bir süre geçse, inşaatlar planlandığı gibi yürümese, hadi vatandaş korktu bu iş kötüye gidiyor en azından elimizdekini kurtaralım diye zararına satıyor desek.

Size tavsiyem algoritmalar robotların olduğu bir piyasada kendinize çok dikkat etmeniz. Zira siyahla karaladığım yazıyı yazanın işi kendisini geliştirmez ise bu piyasada çok zor. Aklı bilgisi bu işlerde yeteneği ve gücü olan herkes bunu yapabilir çok zor bir şey değil. Hemde üstüne para kazanabilir. O siyah ile karaladığım yerdeki gibi piyasa yaklaşımları tarih oldu.Bir dost.

Sen devletsen bunu yaptırtmayacaksın. Çünkü bu gayrımenkul sertifika arz işi bence borsa bile değil. Eğer bunu dolarizasyona alternatif haline getiremiyorlarsa bu işi yapanlar o koltuklarda oturmasın bana göre hiç gerekli değil. Burayı okuyan yetkililere sesleniyorum kim olduğunuz zerre umrumda değil bu kafayla devam ederseniz bu işin altında kalırsınız. Bekleyelim görelim.

[Sade Vatandaş]

Size tavsiyem algoritmalar robotların olduğu bir piyasada kendinize çok dikkat etmeniz. Zira siyahla karaladığım yazıyı yazanın işi kendisini geliştirmez ise bu piyasada çok zor. Aklı bilgisi bu işlerde yeteneği ve gücü olan herkes bunu yapabilir çok zor bir şey değil. Hemde üstüne para kazanabilir. O siyah ile karaladığım yerdeki gibi piyasa yaklaşımları tarih oldu.Bir dost.

Sen devletsen bunu yaptırtmayacaksın. Çünkü bu gayrımenkul sertifika arz işi bence borsa bile değil. Eğer bunu dolarizasyona alternatif haline getiremiyorlarsa bu işi yapanlar o koltuklarda oturmasın bana göre hiç gerekli değil. Burayı okuyan yetkililere sesleniyorum kim olduğunuz zerre umrumda değil bu kafayla devam ederseniz bu işin altında kalırsınız. Bekleyelim görelim.

Ah be abi insanlar çok şey yazınca kendini çok şey biliyorum zannedip, başkalarını da küçümsüyor.

Senin kadar bilme sekte, bildiğimiz bize yetiyor, fazlasında gözümüz yok.

Sen daha kanaatimce olayın ne olduğunu, benim de ne demek istediğimi de anlamamışsın.

[kerrake]

5.000 konuta 726.000 kişi talip olmuş. Bu taliplilerin abartısız %95'i "Nasıl olsa biraz gider, satar çıkarız." mantığıyla hareket etmiştir. Bana göre şimdi hissede yaşanan, "Bir haftada yüzde 15 alır çıkarım"cılara bir operasyondur. Bu kişiler, gerçek talipli olmadıklarından ve kısa sürede vurkaç düşündüklerinden şimdi ahufigan etmektedirler. Gerçek şudur: Başlangıçta takdir edilen daire fiyatları uygunsa ki uygun diye başvurur bir talipli, sorun yok. Daha 4 yıl var. Çoğu kişi uzun süre beklemeyeceği için kol bacak kesip çıkacaktır. Hisse de konut değerlerine göre uygun bir fiyata gelecektir.

[Zdx&Lunar Soul]

Ah be abi insanlar çok şey yazınca kendini çok şey biliyorum zannedip, başkalarını da küçümsüyor.

Senin kadar bilme sekte, bildiğimiz bize yetiyor, fazlasında gözümüz yok.

Sen daha kanaatimce olayın ne olduğunu, benim de ne demek istediğimi de anlamamışsın.

30 yılı aşkın 1998 den sonra mesleki olarak bu sektördeyim.Broker sertifikası teorik-pratik, ileri düzey eğitim belgesi.Sektörde bir aracı kurumda Gm olabilecek kadar yeterlilik olmasına rağmen uzun yıllardır kurumsal çalışmıyorum. Ah be güzel kardeşim be ;Sana tavsiyem benim ne yazmış olduğuma neden yazmış olduğuma kafa yorman.

DMLKT işini de borsa falan diye de sayma. Ben sana siyahla karaladığım yerde yazılan gibi bir düşüncede yazı yazacak olsaydım hiç yazmazdım. Burada yazarken hedeflediğimde burada yazanlar değil. Bu işin bu ülke için başarılı olması ve bir yatırım seçeneği haline gelmesi lazım. Bence başlangıç şekli külliyen yanlış olmuştur.