sen mevzuuyu yanlış anlıyosun, artan şey vergi değil, vergi oranı aynı %0.2- 0.4 falan, on yıllardır sabit.. bu vergiyi hangi değer üzerinden vereceksin ? sahibinden.com'da yanı sokaktaki satılık ilanlarını mı baz alıcaz, benim evim en fazla bu kadar eder diye şahsi beyan mı ? vergiye baz olacak bir rayiç değer belirliyor belediye- emlak vergilerini belediyeler toplar..Originally Posted by EKaya
belediyelerin belirlediği bu rayiç değerlerde bir standart yok, kimi yüksek kimi çok düşük, yüksek dediklerimiz bile piyasa değerinin çok altında.. sonra belediyelere esiyor bi yerden, bazı sokaklara %400- 500 artış yapıyor, ki bu yeni rayiç bile gerçek piyasa değerinin yine altında kalıyor..
neticede, emlak vergileri türkiye'de çok çok düşük, yıllık 4 milyar civarı- oysa mesela ABD vergi mevzuatları geçerli olsaydı toplanan vergiler 90 milyar TL olurdu (bu oranlamayı yaparken kişi başı gelir raakamlarını iskonto ettim, yani gelire oranla vergileme durumundan bahsediyoruz)
Yer İmleri