Alıntı Originally Posted by nohut Yazıyı Oku
KAP: EKGYO [ ] EMLAK KONUT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

https://www.kap.org.tr/Bildirim/1480228

https://kapatt.matriksdata.com/40283...98bdd0e4057b4f

https://kapatt.matriksdata.com/40283...98bdd0e4177b50



Net Dönem Karı veya Zararı 8,266,124,000
geçen sene 1 milyarmış, kuvvetli artış var.. gyo'larda şöyle bi durum var: kira geliri alıyorsa bunu direkt yazıyor gelir tablosunu ama konut satışında taksit varsa, son taksit de ödenip tapu el değiştirince yazıyor gelir tablosuna.. proje geliştiriciler ortalama 3 sene taksitlendirme yapıyor, bu hesaba göre bu dönem işlenen satışlar aslında 3 sene evvel satışı bağlanan işler, 2022 yılı gayrimenkulün şaha kalktığı yıldı, u yüzden sağlam satış ve kar açıklıyor.. esasen 2025 satışları zayıf gitmiş 2.çeyrek, satış raporu hayal kırıcıydı

ekgyo burdan bilançoyla harekete kalkacağını sanmıyorum, yanlışlıkla 20.30- 20.50 görürse short açarım