Alýntý Originally Posted by hkm Yazýyý Oku
Þimdi normal bir ev ortalama 100 bin dolar olmuþ.Eurobond faizleri yüzde 10 üstüne çýktý,fed faiz artýrdýkça da artacak ama hadi yüzde onu baz alalým.2047 vadeli eurobondu aldýn her yýl yüzde on dolar faizin garanti yani yýlda 10 bin dolar ayda 833 dolar devlet garantili gelirin oldu yani mevcut kurla 14 600 YTL aylýk gelir ,100 bin dolara evi alsan ne kira alacaksýn meçhul,düzenli kiraný alacakmýsýn meçhul.Eurobond vergisi derseniz o da kolay 50 bin dolarlýk eþine alýrsýn 50 bin dolar kendine.Þimdi bu eorobonda para baðlanýr mý bence baðlanmaz,neden baðlanmaz eurobond faizleri daha da artacak þimdi neden baðlýyayým,ikinci neden de 2047 ye kadar devlet bu parayý öder mi ,iþte milyon dolarlýk soru bu )))))))))) Eurobondlara kesik atýlabilecek bir ülkeden emlak alýnýr mý,o da ikinci milyon dolarlýk soru.
Orada þöyle bir detay var 2047'yi ele alalým. Eurobond faizleri arttýkça devletin ödeyeceði faiz artmýyor. Devlet 2047 için ihaleye çýktýðýnda yýllýk %5.75 ile 30 yýllýðýna sabit faiz ile borçlanmýþ. 2.elde yatýrýmcý bunu sattýðýnda fiyatý düþtüðü için 2.elde alan için daha yüksek bir getiri söz konusu.

$ borçlanma faizleri þu an %12'ye çýkmýþken iþte o 2047'yi devam ettirebilmek devlet için altýn deðerinde. Zira 30 yýl boyunca %5.75 faiz ile finansman saðladý. Ve bu faiz faizler %15'e de fýrlasa deðiþmeyecek devlet için %5.75'te kalacak.