EuroBOND mevzusu hakkinda sohbet II

[servetbey]

Ama biz burda iken ev orda riskli olur yada emlakci ile sozlesme karsiligi hizmet alimi yapilabilir

Göreceli olarak o risk çok daha az.

Özellikle Atina'da, Türklerin çok sayıda konut aldığını okuyorum orada burada.

Amsterdam, Berlin gibi kentlerde o risk hemen hiç yok.

[duck wing duck]

Yabancı ülkede konut için Dubai'de oldukça cazip diye biliyorum. Öncelikle herşey devlet güvencesinde.Ve kanunlar çok sıkı uygulanıyor. Misal 300 bin dolarlık eve 100 bin dolar peşin verip 200 bin dolarılık kredide alabiliyorsunuz diye okumuştum. Kiralar dolar bazında ve kira çarpanı 10 yıl civarında diye biliyorum.Ayrıca vergide yok yada %5 gibi. Vizesiz olduğunda da gidip araştırmak kolay.

[Tinaz]

Ama biz burda iken ev orda riskli olur yada emlakci ile sozlesme karsiligi hizmet alimi yapilabilir

Bu konuda property management şirketleri var.

Kiralamak dahil, bakım tutum vs her turlu işi onlar yapıyor, London Ontarıo için Management ödemeniz ayda 200 cad. gibi.

Bu belki de alınan kira'nın belli bir yüzdesidir.

Aynı blokta 1.500 kira ile oturan da var 2.200 cad kira ile oturan da. Bu durum konutun iç yapısının bakımlı ve düzgün eşyalı olması ile ilgili.

Daha fazla bilgi için; https://www.realtor.ca/real-estate/2...london-south-t

[servetbey]

Aslinda air bnb ile kiralama yaptiginizda sehir vergisi ve oda temizligi gibi seyleri de kiralayan a aktariliyor harika bisi

Bu konuda property management şirketleri var.

Kiralamak dahil, bakım tutum vs her turlu işi onlar yapıyor, London Ontarıo için Management ödemeniz ayda 200 cad. gibi.

Bu belki de alınan kira'nın belli bir yüzdesidir.

Aynı blokta 1.500 kira ile oturan da var 2.200 cad kira ile oturan da. Bu durum konutun iç yapısının bakımlı ve düzgün eşyalı olması ile ilgili.

Daha fazla bilgi için; https://www.realtor.ca/real-estate/2...london-south-t

[Tinaz]

Aslinda air bnb ile kiralama yaptiginizda sehir vergisi ve oda temizligi gibi seyleri de kiralayan a aktariliyor harika bisi

Bir örnek de bu konut. 85 m2.

İçindeki kiracı sadece 927.60 cad. ödüyormuş,kirayı yatalak annem var diyerek artırmıyor, kanunen uğraşsanız, mahkeme kararı almanız 6 ay sürüyor.

Emsalleri 220.000 cad olmasına rağmen bu 167.000 cad.

https://www.zillow.com/homedetails/5...40241393_zpid/

[Tinaz]

1991'den beri Kanada'dayım.

En önemli harcama kalemini barınma teşkil ediyor.

Eğer bir eviniz ve vergilerini karşılayacak bir geliriniz varsa, yaşam masrafları bedava gibi gelir.

[refaba]

1991'den beri Kanada'dayım.

En önemli harcama kalemini barınma teşkil ediyor.

Eğer bir eviniz ve vergilerini karşılayacak bir geliriniz varsa, yaşam masrafları bedava gibi gelir.

Kanada soğuk yer,zamanında çoğu ustaları oraya yönlendirmiştim,bir diğeride alaska,şimdi gelmek istemiyorlar kazancımız çok iyi diyorlar,ülkeme neden geriye döneyimki diyorlar zaten soğuğa alıştık diyorlar

[Tinaz]

Kanada soğuk yer,zamanında çoğu ustaları oraya yönlendirmiştim,bir diğeride alaska,şimdi gelmek istemiyorlar kazancımız çok iyi diyorlar,ülkeme neden geriye döneyimki diyorlar zaten soğuğa alıştık diyorlar

Hocam.

Bu soğuk öyle alışılacak bir soğuk değil.

İmkanı olan o soguk 6-8 ay'ı sıcak bölgelerde geçiriyor.

Zaten sağlık sisteminin bedava olması, sosyal yardım ödemelerinin bu denli düzenli olması bu soğukla ilgili.

Devlet bunları vermese kimse kalmaz Kanada'da.