KPHOL Kapital Yatırım Holding

[carizma]

28 Temmuz 2021 tarihli özel durum açıklaması ile sermaye artırımı duyurulmuştur. Artırım sonrası Yeşil Yatırım
Holding A.Ş.nin Yeşil Dönüşüm İnşaattaki toplam paylarının nominal tutarı 18.821.613 TLye yükselmiştir; tamamı
ödenmiştir.
Söz konusu şirketin payları Borsa İstanbulda işlem görmemektedir. Şirketin, gerçeğe uygun değer farkı kar/zarara
yansıtılan finansal varlık olarak sınıflandırdığı iş ortaklığının rayiç değeri SPK tarafından yetkilendirilmiş bağımsız bir
değerleme şirketi tarafından düzenlenen 28 Şubat 2025 tarihli değerleme raporunda yer alan değer baz alınarak
hesaplanmıştır. Yeşil Dönüşüm İnşaatın 28 Şubat 2025 tarihli değerleme raporunda şirketin nihai değeri 171.145.052
TL olarak hesaplanmıştır. Şirketin %50lik iştirak oranına düşen kısmı 85.572.526 TL, finansal varlık olarak
sınıflanmıştır.

[carizma]

Konu ile ilgili Yönetim Kurulu başkanımızın mesajı aşağıda yer almaktadır.
Bilgilerinize sunarım.
İsmail Suna

Borsa kotundan çıkarılmasına karar verilmiştir.Şeklindeki açıklamayı biz de Kap vasıtasıyla şaşkınlık içerisinde öğrenmiş bulunmaktayız.

Şirketimiz, yatırım holding statüsünde olup inşaat sektöründe Zincir Gayrimenkul Geliştirme A.Ş. unvanlı bağlı ortaklığı bulunmaktadır. Şirketimizin faaliyeti vardır. Ayrıca farklı sektörlerde yatırımlarını çeşitlendirme ve yatırımlarını büyütme hedefi bulunması nedeniyle sermaye artışına gidebilmek amacıyla da Sermaye Piyasası Kuruluna da bedelli sermaye artışı talebi ile başvurulmuş ve Kapta duyurulmustur

Şirketimizin herhangi bir bankaya borcu bulunmamaktadır. Şirket özsermayesi pozitiftir. Herhangi bir haciz durumu da söz konusu değildir.

Şirketin mevcut durumu ile Borsa İstanbulun sunmuş olduğu gerekçelerin örtüşmediği düşüncesinde olup, yanlış anlaşılma söz konusu olduğu kanısıyla, bundan sonra ne yapabileceğimizi öğrenebilmek için Bistten randevu talebinde bulunacağız.

Açıklama saati nedeniyle ve pazartesi de genel kurulumuzun olmasından ötürü en yakın alabileceğim tarihte borsa baskanimizdan randevu alarak hem yatırımcılarımızı hem de şirketimizin düşmüş olduğu bu talihsiz durumun düzeltilmesi için talepde bulunacagim.

Kamil Engin Yeşil
Yönetim Kurulu Başkanı.

[carizma]

Denetçinin raporuna istinaden kottan çıkarıldı.Denetçinin raporunda 31 aralık 2019 tarihine kadar değerlendirme yapılmış.Raporun işleme konulması 24/7/2020. 31 aralık 2019 tarihinden SONRA şirket kar açıklamıştır , sermaye arttırımı için başvuru yapmış ve başvurusu da kabul edilmiştir.

kim vurduya gitti

[carizma]

2019 12. ay denetim raporu 02.03.2020GÜRELİ YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK VE BAĞIMSIZ DENETİM HİZMETLERİ A.Ş. Sürekli Olumlu Gülümser Tozar

Sorumlu Denetçi
İstanbul, 2 Mart 2020
Şirket'in aktif toplamı 7.580.052 TL olup tamamına yakını özkaynak yöntemi ile değerlenen yatırımlar gibi parasal olmayan duran varlık kalemlerinden oluşmaktadır. Şirket'in iş ortaklığı ana faaliyet konusu Gayrimenkul geliştirme olan ve hali hazırda önemli derecede ödeme güçlüğü içinde bulunan Yeşil Şirketler grubu bünyesinde faaliyet göstermektedir. İş ortaklıklarının faaliyetleri yoğun kredi kullanımını gerektirdiğinden Kapital Yatırım Holding A.Ş.'nin faaliyetleri Yeşil Şirketler Grubunun bütünüyle yakından ilgilidir. Yeşil Şirketler Grubu bünyesinde yer alan şirketlerde yaşanacak her türlü gelişme iş ortaklıklarının finansal kaynaklara erişim kabiliyetini dolayısıyla faaliyet hacmini ve şirket değerini yakından etkilemektedir. Şirket'in özvarlık tutarı 5.025.624 TL'dir. 31 Aralık 2019 tarihi itibariyle Şirket'in kısa vadeli yükümlülükleri dönen varlıklarını aşmaktadır. Şirket'in hali hazırda gelir getirici bir ticari faaliyeti mevcut olmadığından harcamaları ilişkili taraflar tarafından finanse edilmektedir. İlişkili tarafların içinde bulunduğu ödeme güçlükleri dikkate alındığında faaliyet giderlerinin bu ilişkili taraflar tarafından gelecek dönemlerde de karşılanıp karşılanmayacağı belirsizlik arz etmektedir. Yeşil Şirketler Grubu'nun içinde bulunduğu finansal durumun iş ortaklıklarının faaliyetlerine, finansal kaynaklara erişim kabiliyetine ve ilgili iş ortaklığının gerçeğe uygun değerlerine etki etme potansiyeli taşımaktadır. Bütün bu hususlar hep birlikte durum, işletmenin sürekliliğinin devamına ilişkin ciddi şüphe oluşturabilecek önemli bir belirsizliğin varlığını göstermektedir. Şirket Yönetimi'nin bu konulara yönelik açıklamaları ve planları 22.no'lu finansal tablo dipnotunda açıklanmıştır. Şirket Yönetimi Not:22'deki açıklamalarına istinaden finansal tablolarını işletmenin sürekliliği ilkesini baz alarak hazırlamıştır. Bu çerçevede, Şirket Yönetimi finansal tablolarını oluştururken varlıklarının taşıdığı değerden nakde çevrilebileceğini ve yükümlülüklerini normal iş akışı içerisinde karşılayabileceğini öngörmektedir. Ancak bu husus, tarafımızca verilen görüşü etkilememektedir.

https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/823608

NOT 22 - FİNANSAL TABLOLARI ÖNEMLİ ÖLÇÜDE ETKİLEYEN YA DA FİNANSAL TABLOLARIN AÇIK, YORUMLANABİLİR VE ANLAŞILABİLİR OLMASI AÇISINDAN GEREKLİ OLAN DİĞER HUSUSLAR
İşletmenin Sürekliliği ve İş ortaklıklarının Gerçeğe Uygun Değerine İlişkin Açıklamalar
Aşağıda belirtilen hususlar İşletmenin sürekliliğinin devamına ilişkin ciddi şüphe oluşturabilecek önemli bir belirsizliğin bulunduğuna işaret etmektedir.
1) Kapital Yatırım Holding A.Ş. ve özkaynak yöntemi ile finansal tablolarda muhasebeleştirilen iş ortaklığı Zincir Gayrimenkul Geliştirme A.Ş.’nin (Zincir Gayrimenkul) özellikle gayrimenkul yatırımları alanında faaliyet gösteren Yeşil Şirketler Grubu bünyesinde faaliyetlerini sürdürmektedir. Yeşil Şirketler Grubu bünyesindeki şirketler gayrimenkul geliştirme alanında faaliyet gösteren diğer şirketler gibi ülkemizde yaşanan ekonomik konjonktürden önemli ölçüde etkilenmiş ve ödeme güçlüğü içine düşmüştür. Yeşil Şirketler Grubu bünyesindeki şirketler finansal borç, ticari borç, vergi-sgk ve diğer borçlar olmak üzere bir takım mali yükümlülüklerini vadesinde yerine getirememiş olup İcra İflas Kanunu ve Amme Alacaklarının Tahsiline İlişkin Kanun hükümleri çerçevesinde bir takım zorlayıcı tedbirlere maruz kalmıştır. Yeşil Şirketler Grubu bünyesindeki şirketlerden Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.’nin 31 Aralık 2018 tarihli denetim raporunda görüş bildirilememiş olup görüş bildirmeme sebeplerinden birisi işletmenin sürekliliği ile ilgili hususlar olarak belirtilmiştir.
2) Zincir Gayrimenkul Geliştirme A.Ş. (Zincir Gayrimenkul) gayrimenkul sektöründe faaliyet göstermekte olup piyasa faiz oranlarının yüksek seyretmesi ve ekonomik konjonktürdeki olumsuzluklar satışları olumsuz etkilemektedir. Zincir Gayrimenkul’de Ocak- Aralık 2019 döneminde nakit girişi olmamıştır.
3) 1 ve 2 no.lu maddelerde belirtildiği üzere Zincir Gayrimenkul’ün dolayısıyla Kapital Yatırım Holding A.Ş.’nin faaliyetleri Yeşil Şirketler Grubunun bütünüyle ve kredibilitesi ile yakından ilgilidir. Yeşil Şirketler Grubu bünyesinde yer alan şirketlerde yaşanacak her türlü gelişme Zincir Gayrimenkul’ün finansal kaynaklara erişim kabiliyetini dolayısıyla faaliyet hacmini ve şirket değerini yakından etkileyecektir.
4) Kapital Yatırım Holding A.Ş.’nin hali hazırda gelir getirici bir faaliyeti mevcut olmayıp faaliyet giderleri ilişkili taraflar tarafından karşılanmaktadır.
5) Ekli mali tablolarda kısa vadeli borçlar dönen varlıkların üzerindedir. Özvarlıklar ise 5.025.624 TL olmakla birlikte aktif toplamının tamamına yakını parasal olmayan duran varlıklardan oluşmaktadır.
Şirket yönetiminin yukarıdaki hususlara ilişkin açıklamaları ve geleceğe dönük beklenti öngörü ve tedbirleri aşağıda yer almaktadır.
Yeşil Şirketler Grubu bünyesindeki şirketler konut sektöründe faaliyet gösterdiğinden piyasa faiz oranın yüksek olması satış ve faaliyet gelirlerinde düşmeye sebep olmaktadır. Bu çerçevede özellikle 2018 yılından itibaren faiz oranlarının aşırı yüksek seyretmesi tüm inşaat şirketleri gibi Yeşil Şirketler Grubu’nu da etkilemiştir. Bu nedenle 2019 yılı son çeyreğinden itibaren faiz oranlarında yaşanan hızlı düşüş Yeşil Şirketler Grubu için çok önemli ve olumlu bir gelişme olarak değerlendirilmiştir.
Yeşil Şirketler Grubu bünyesindeki Finansal Borçların yeniden yapılandırılmasına yönelik çalışmalar devam etmekte olup bu konuda önemli mesafe alınmıştır. Ticari borçlar, vergi ve sosyal güvenlik primi borçlarının yapılandırma çalışmaları da aynı şekilde devam etmektedir.
Şirket Yönetimi Zincir Gayrimenkul’ün satışlarındaki beklenen hedeflere ulaşılamamasının en önemli sebebini faizlerin yüksekliği olarak değerlendirmektedir.
Yılın ilk yarısındaki yerel seçim sürecinin yarattığı siyasi atmosfer ve seçim sürecinin uzamasının yarattığı belirsizlik tüketicilerin tüketim ve gayrimenkul yatırım kararlarını erteleme sebeplerinden birisi olarak değerlendirilmekte olup Haziran 2019 itibariyle seçim sürecinin sona ermesinin yarattığı olumlu havanın Zincir Gayrimenkul ve Yeşil Şirketler Grubu’nun faaliyetlerine olumlu yansıyacağı değerlendirilmektedir.
Kapital Yatırım Holding’in faaliyet giderleri bu güne kadar olduğu gibi ilişkili taraflarımız tarafından karşılanmaya devam edilecektir.
Kapital Yatırım Holding A.Ş.bünyesinde sermaye artışı yapılarak şirkete fon girişi sağlanması hususu yönetimimiz tarafından değerlendirilmektedir.
Şirket Yönetimi yukarıdaki açıklamalarına ve planlarına istinaden finansal tablolarını işletmenin sürekliliği ilkesini baz alarak hazırlamıştır. Bu çerçevede, Şirket Yönetimi finansal tablolarını oluştururken varlıklarının taşıdığı değerden nakde çevrilebileceğini ve yükümlülüklerini normal iş akışı içerisinde karşılayabileceğini öngörmektedir.

[balina]

Denetçinin raporuna istinaden kottan çıkarıldı.Denetçinin raporunda 31 aralık 2019 tarihine kadar değerlendirme yapılmış.Raporun işleme konulması 24/7/2020. 31 aralık 2019 tarihinden SONRA şirket kar açıklamıştır , sermaye arttırımı için başvuru yapmış ve başvurusu da kabul edilmiştir.

kim vurduya gitti

sayın carizma şirketin ayrıntılı bilançolarına nereden ulaşabiliriz??

[carizma]

sayın carizma şirketin ayrıntılı bilançolarına nereden ulaşabiliriz??

https://e-sirket.mkk.com.tr/

Şirket Ara ( kapital yatırım )

[balina]

28 Temmuz 2021 tarihli özel durum açıklaması ile sermaye artırımı duyurulmuştur. Artırım sonrası Yeşil Yatırım
Holding A.Ş.nin Yeşil Dönüşüm İnşaattaki toplam paylarının nominal tutarı 18.821.613 TLye yükselmiştir; tamamı
ödenmiştir.
Söz konusu şirketin payları Borsa İstanbulda işlem görmemektedir. Şirketin, gerçeğe uygun değer farkı kar/zarara
yansıtılan finansal varlık olarak sınıflandırdığı iş ortaklığının rayiç değeri SPK tarafından yetkilendirilmiş bağımsız bir
değerleme şirketi tarafından düzenlenen 28 Şubat 2025 tarihli değerleme raporunda yer alan değer baz alınarak
hesaplanmıştır. Yeşil Dönüşüm İnşaatın 28 Şubat 2025 tarihli değerleme raporunda şirketin nihai değeri 171.145.052
TL olarak hesaplanmıştır. Şirketin %50lik iştirak oranına düşen kısmı 85.572.526 TL, finansal varlık olarak
sınıflanmıştır.

Yeşil dönüşüm İnşaatın Kapital Yatırım holdingin sahipliği dışında bir ilgisi yokki sayın carizma

[balina]

sayın carizma şirketin ayrıntılı bilançolarına nereden ulaşabiliriz??

https://e-sirket.mkk.com.tr/

Şirket Ara ( kapital yatırım )

detaylı bilanço yok burada maalesef..