şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[hkm]

Aslında emlak kazandırır da ,ne zaman aldığın kaçtan aldığın çok önemli.Aynen borsa gibi)))))))

[mrfatih]

Gayrimenkul Değer Artış Kazancı Vergisi ile ilgili bilgisi olan yardımcı olabilir mi?

2016 aralık yılında 450 bin peşin alınmış konutun aralık 2019 yılında 720 bin e satılmasından dolayı bir vergi çıkar mı? internetten yaptığım hesaplamaya göre 760 bine kadar vergisiz satılabilir diyor ancak pek inandırıcı gelmedi. Bilgisi olan yardımcı olursa sevinirim.

[M3RT85]

ilk önce ege dedi.. sonra kaş dedi. şimdi ingiliz sitesindeki bir ingilizin verdiği fiyatı bak işte paund üzerinden fiyatlar diyerek sıvanamaya çalıştı sadece. ingiliz tabiki evini paunda satacak napacak ilgilterede tl yi sobada yakar ancak.

demek istediği ile verdiği örnekler arasında çok saçmalık var.

egede durum şudur ingiliz parası vardır beğenir alır 3 e 5 e bakmaz. ama yeterki müşterisini bul. bu rus içinde geçerlidir alman içinde 500 bin tl lik bir yazlığı 300 bin paunda satabilirsin.

ama fiyat kesinlikle paund üzerinden dönmez sadece kaşta değil hiç bir egede.

bunu söyleyen hiç bi oktan anlamıyordur.

bir boktan anlama meselesi değil de iki İngiliz birbirine evi hangi para birimi ile satacak? Londra'dan selamlar. sırf çalıştığım şirkette 4 kişi var Türkiye'de yazlığı olan.. kendi aralarında döndürdükleri bir satılık ve kiralık sistem var ki ev yabancıya (türk) gitmesin, huzur kaçmasın.

ha ama bu tabii ege/Akdeniz piyasa pound ile dönüyor anlamına gelmez. söylediğim senaryo devede kulaktır.

[hkm]

Gayrimenkul Değer Artış Kazancı Vergisi ile ilgili bilgisi olan yardımcı olabilir mi?

2016 aralık yılında 450 bin peşin alınmış konutun aralık 2019 yılında 720 bin e satılmasından dolayı bir vergi çıkar mı? internetten yaptığım hesaplamaya göre 760 bine kadar vergisiz satılabilir diyor ancak pek inandırıcı gelmedi. Bilgisi olan yardımcı olursa sevinirim.

O konuda en garantili yol.Bağlı olduğunuz vergi dairesine gidip bir memura rica edip hesaplatmanız.Yıllık enflasyona göre artışları yapıp size kesin sonucu verirler.Yoksa 5 yıl sonra bir ceza gelir yıllarca uğraşırsınız.

[riko66]

Gayrimenkul Değer Artış Kazancı Vergisi ile ilgili bilgisi olan yardımcı olabilir mi?

2016 aralık yılında 450 bin peşin alınmış konutun aralık 2019 yılında 720 bin e satılmasından dolayı bir vergi çıkar mı? internetten yaptığım hesaplamaya göre 760 bine kadar vergisiz satılabilir diyor ancak pek inandırıcı gelmedi. Bilgisi olan yardımcı olursa sevinirim.

Girmiş olduğunuz tutarlara göre vergi ödemeniz çıkmamaktadır.

https://www.hesapkurdu.com/konut-kre...gisi-hesaplama

[EMLAK]

bir boktan anlama meselesi değil de iki İngiliz birbirine evi hangi para birimi ile satacak? Londra'dan selamlar. sırf çalıştığım şirkette 4 kişi var Türkiye'de yazlığı olan.. kendi aralarında döndürdükleri bir satılık ve kiralık sistem var ki ev yabancıya (türk) gitmesin, huzur kaçmasın.

ha ama bu tabii ege/Akdeniz piyasa pound ile dönüyor anlamına gelmez. söylediğim senaryo devede kulaktır.

paund üzerinden dönmüyor demek istedim bende zaten !

[Halukcan]

Ev almak çok ekstrem bir durum olmadıkça, uzun vadede çoğu enstrümanın altında getiri sağlar.
2001 buna bir istisnadır, hem ekonomik kriz, hem de deprem psikolojisi ile çok komik fiyatlara evler satıldı

Bir kere evi ev yapan, arsa payıdır. Ülkedede çoğu apartman dairelerinde oturuyor, yeni sitelerde oturuyor, arsa payı çok az bunların. Bu yapılar eskiyor, eskime payını telafi edecek kadar değer kazanmıyor arsaları.

Yatırım amaçlı ev alınmaz zaten, oturmak için alınır. Önemli olan oturduğum evin bnei mutlu etmesi, ha 1 milyon vermişim, ha 2 milyon beni ilgilendirmez ki. Sanki değer fırlayınca satacam kümese geçecem. Senin evin değer kazanınca diğer evlerde kazanıyor, yerine nasıl koyacaksın?

[hkm]

Ev almak çok ekstrem bir durum olmadıkça, uzun vadede çoğu enstrümanın altında getiri sağlar.
2001 buna bir istisnadır, hem ekonomik kriz, hem de deprem psikolojisi ile çok komik fiyatlara evler satıldı

Bir kere evi ev yapan, arsa payıdır. Ülkedede çoğu apartman dairelerinde oturuyor, yeni sitelerde oturuyor, arsa payı çok az bunların. Bu yapılar eskiyor, eskime payını telafi edecek kadar değer kazanmıyor arsaları.

Yatırım amaçlı ev alınmaz zaten, oturmak için alınır. Önemli olan oturduğum evin bnei mutlu etmesi, ha 1 milyon vermişim, ha 2 milyon beni ilgilendirmez ki. Sanki değer fırlayınca satacam kümese geçecem. Senin evin değer kazanınca diğer evlerde kazanıyor, yerine nasıl koyacaksın?

Valla 2001 krizi deprem sonrası alınmış evim bile altını yakalayamamış.Geçenlerde hesap ettim inanılmaz ama sonuç bu.Oturacağın ev dışında ev bence yatırım değil.İlla emlak isteniyorsa gelişecek bir yerde dükkan falan alınabilir.