Banka Mevduat Faizleri (ARTI PUAN/tezgah altı faiz oranları)

**ekmekparası** · 04-08-2018, 14:40

Originally Posted by TOPRAK-SERDAR

ev fiatları konusunda yapılan tüm yorumları okudum,
herkese hak verdim.

evi konut olarak kullanan satıcı ile,
evi yapan müteahhit konumları farklıdır.

1 milyon olan ev sahibinden evi 950k fiata alamazsınız,
ancak nakite sıkışmış bir müteahhitten
750k alabilirsiniz.

şahsen ben projenden lansman fiatı 650 k olan bir evin 300 k peşin satıldığını biliyorum.

yatırımcı bir ailenin 2012 de 480k dan aldığı bir evi,
2018 başında 525k sattığını da şahit oldum.

nakit kral derken,
bu kralık uzun sürmeyecek TR nin ekonomik görünümü iyileştiği zaman ev fiatlarındaki artış doların artışını da geçeçektir.

zamanlamayı iyi yapan her türlü kazanır...

lostperson size de atıf da bulunuyorum....

Lost kardeş.. Bence şu rahip olayı çözülünce full dolara geç.. Piyasaya bakmayı da bırak.. Kendi uydurma görüşümdür, kesinlikle hiç bir şeyin tavsiyesi değildir..

Yatırım tavsiyesi değildir...

**harakiri35** · 04-08-2018, 14:55

Originally Posted by rxpu

Karışık işler bunlar:

http://www.hisse.net/topluluk/showth...50#post2482950

bi malları mülkleri olmadığı için bişe olmaz. ayrıca türk bakanlara abd'ye giriş yasağıda geldi. aynısını yap(a)mıyo reis

**bahri** · 04-08-2018, 15:00

Originally Posted by TOPRAK-SERDAR

ev fiatları konusunda yapılan tüm yorumları okudum,
herkese hak verdim.

evi konut olarak kullanan satıcı ile,
evi yapan müteahhit konumları farklıdır.

1 milyon olan ev sahibinden evi 950k fiata alamazsınız,
ancak nakite sıkışmış bir müteahhitten
750k alabilirsiniz.

şahsen ben projenden lansman fiatı 650 k olan bir evin 300 k peşin satıldığını biliyorum.

yatırımcı bir ailenin 2012 de 480k dan aldığı bir evi,
2018 başında 525k sattığını da şahit oldum.

nakit kral derken,
bu kralık uzun sürmeyecek TR nin ekonomik görünümü iyileştiği zaman ev fiatlarındaki artış doların artışını da geçeçektir.

zamanlamayı iyi yapan her türlü kazanır...

lostperson size de atıf da bulunuyorum....

dünyada yeni bir parasal gevşeme mi bekliyorsunuz ? Ya da yabancıların mülk alımında bir talep patlaması ? Yada arz fazlasının azaltılması için belli bir süre yeni konut yapımına müsaade edilmemesi ? Bu sorulardaki cevaplarla beni ikna edin derhal konut arayışına girerim

**harakiri35** · 04-08-2018, 15:00

Originally Posted by Pythagoras

bakış açısı yanlış arkadaşlar..

olay bireysel yatırımcının, senin benim ev satmamız değil..

olay inşaat firmalarının ev satmasıdır.. neden bu şekilde göremiyorsunuz ???

senin evi satma kararın kendi kişisel durumun ile ilgilidir..

bugün yap-sat yapan firmaların tamamı sıkıntıda...!

ve hala görüyorum kuyruğu dik tutma peşindeler..

çok bilinen ve dev bir inşaat firması 1.2 milyonluk evi 650 bin liraya verdi..

vermeleri gereken bir karar var..

bankalara %30 kredi faizi ödemeye devam mı edecekler ? yoksa elinde bilançosunun aktifinin %90 ını oluşturan konutların fiyatlarını indirerek satılmasını sağlayacaklar ?

ben firma olsam batacağıma, adım, namım, ticari hayatım, ve özellikle ailemin ve sülalemin taşıdığı soyadımın lekelenmesi mi ? yoksa inattan vazgeçip fiyatları düşürmek mi ? elbette maliyete veya yakın bir fiyata indiririm satış fiyatlarımı..

inat eden ba-ta-cak !

ne kadar direnirlerse fiyatı o kadar düşürmek zorunda kalacaklar..

bence içinde bulunduğumuz konjonktür de bu saçmasapan konut arzını patlatacak ve ekonomi normalleşecek..

next : "batan batana"

ytd.

syg,

fiyat düşürürlerse hiç satamıyorlar çünkü ponzi patlamış oluyor. emlak balonunun bütün hikayesi alanın daha yüksek fiyata başkasına ittirebilme ihtimaliydi. o ihtimal ortadan kalkınca spekülasyon yapan insanlar piyasadan çekiliyor. enflasyon hesabı yapamayan kerizler bile nominal fiyatı düşen eve yanaşmazlar. bide biraz daha bekleyelim daha düşüğe alırız hikayeside olur.

ha ihtiyacı olan adam alır dersen, onlarda bu faiz oranı ile alamazlar. ortalama maaş 3000TL etmiyo ülkede...

yani inşaatçılar aleni biçimde fiyat indiremezler, onun yerine batarlar.

**Dudu** · 04-08-2018, 15:08

https://twitter.com/ugurses/status/1025663437794361346

Syg,

**ekmekparası** · 04-08-2018, 15:11

Originally Posted by Dudu

https://twitter.com/ugurses/status/1025663437794361346

Syg,

Net bir açıklama görsek.. Ya da serbest kaldığını.. Ama sanki öyle olacak gibi gelen açıklamalar.. Lost bu iş çözülünce doları düştüğü yerden topla.. Kendi üfürmemdir, hiç bir şeyin tavsiyesi değildir [emoji4]

Yatırım tavsiyesi değildir...