SRVGY - Servet GYO A.Ş.

[Future1905]

Hocam nasıl 800 milyon.. 177*0.72*0.85*EURkur = 1.007 mlnTL. Özsermaye =586.853.317.
Hissenin olması gereken min defter değeri 586.853.317/52.000.000 =11,28TL.
Gelen paranın etkisi 1.007.000.000/52.000.000 =19,36
Hissenin olacağı beklenen min defter değeri = 11,28+19,36 =30,64
pd/dd=0,5 ile 15,32
pd/dd=1,0 ile 30,64
pd/dd=2,0 ile 61,28
pd/dd=3,0 ile 91,92
Ocak ayında aldığı paranın ve kurda ki olası artışı hesaba katmıyorum.

Hatam varsa düzeltin lütfen..Geri kalan araziyi hiç hesaba katmıyorum...

Sonunda beni anlayan bir arkadaş çıkmış çok güzel bir matematik daha şimdi dostum arsa 200 milyon Euro deniliyorya yani 1.800.000.000 TL işte şu yaptığın matematiği birde bu paraya göre yaparmısın şuanki pd/dd=3 TL işte ona göre olması gereken rakamı yazarmısın lütfen
bunu anlatmaya çalışıyorum günlerdir bir türlü anlaşılmıyor

[HEG]

Sonunda beni anlayan bir arkadaş çıkmış çok güzel bir matematik daha şimdi dostum arsa 200 milyon Euro deniliyorya yani 1.800.000.000 TL işte şu yaptığın matematiği birde bu paraya göre yaparmısın şuanki pd/dd=3 TL işte ona göre olması gereken rakamı yazarmısın lütfen
bunu anlatmaya çalışıyorum günlerdir bir türlü anlaşılmıyor

Dediklerimizin bir farkı yokki aslında..

Defter değerine birisi 40 lira demiş..

Hadi ustteki arkadaşın hesabına gore kalan yerde aynı fiyata ya da biraz daha pahalıya satılsın defter değerimiz 50 lira olsun..


PD/DD:3 baz alacaksaniz hisseyi 120-150-170 lira bandına oturtursunuz..

bizim demek istediğimiz piyasa bundan sonra Serveti nasıl fiyatlayacak hep beraber göreceğiz?
PD/DD için 0.5- 1-2 den mi yoksa 3-5-10 dan mi fiyatlayacak bunları hep beraber göreceğiz..

Ben Serveti diğer gyolardan daha risksiz iş yaptığı için PD/DD oranının her zaman 1.5 den yüksek olacagina inananlardanim. Ama izleyip göreceğiz..




-bizim için bundan sonraki sorular:
1) gelen parayla ne yapılacak?
Temettü mu.verecek.yuksek bedelsiz mi yapacak?

2) yildiz pazar şartları sağlanacak mi?

3)arsanın diğer yarısı kaç liraya satilacak(150-200-250? milyon Euro? )

[Dvk_Psh]

Sonunda beni anlayan bir arkadaş çıkmış çok güzel bir matematik daha şimdi dostum arsa 200 milyon Euro deniliyorya yani 1.800.000.000 TL işte şu yaptığın matematiği birde bu paraya göre yaparmısın şuanki pd/dd=3 TL işte ona göre olması gereken rakamı yazarmısın lütfen
bunu anlatmaya çalışıyorum günlerdir bir türlü anlaşılmıyor

Dediğini net anlaşılıyor,
diğer türlüsü goy goy okuyan 40 tl olarak anliyor,
yapılacak tek sey beklemek,

[2020]

Hocam nasıl 800 milyon.. 177*0.72*0.85*EURkur(9,30) = 1.007 mlnTL. Özsermaye =586.853.317.
Hissenin olması gereken min defter değeri 586.853.317/52.000.000 =11,28TL.
Gelen paranın etkisi 1.007.000.000/52.000.000 =19,36
Hissenin olacağı beklenen min defter değeri = 11,28+19,36 =30,64
pd/dd=0,5 ile 15,32
pd/dd=1,0 ile 30,64
pd/dd=2,0 ile 61,28
pd/dd=3,0 ile 91,92
Ocak ayında aldığı paranın ve kurda ki olası artışı hesaba katmıyorum.

Hatam varsa düzeltin lütfen..Geri kalan araziyi hiç hesaba katmıyorum...

Sektör oranlarına bakalım.
Kod PD/DD
AGYO 1,2
ALGYO 0,7
AVGYO 0,9
DGGYO 3,8
DZGYO 1,9
EKGYO 0,5
HLGYO 0,9
IDGYO 12,9(hesaba katmıyorum)
ISGYO 0,5
KLGYO 2
KRGYO 3,1
MRGYO 0,7
MSGYO 2,1
NUGYO 10,3(hesaba katmıyorum)
OZGYO 1,5
PAGYO 0,6
PEGYO 2
RYGYO 0,7
SNGYO 18(hesaba katmıyorum)
TDGYO 3,9
TRGYO 0,5
TSGYO 5,8(hesaba katmıyorum)
VKGYO 1,3
YGGYO 1
YKGYO 2,4

4 ve üzeri PD/DD hesaba katmaz isem ortalama PD/DD=1,5

Tabi ki hissenin fiyatı 15 e düşebilir ama ortalama PD/DD üzerinde bir performans gösterirse şimdiki fiyatlarında kalmaz.
Beklenti alınır gerçekler satılır. Unutmamak lazım

siz gelecek olan parayı olduğu gibi kasaya attınız.ohh ne güzel
öyle siz attıysanız alman maliye bakanı da hayırlı olsun diyecek....
176x%72= 126 milyon avro(şirkete kalan vergi öncesi brüt para)
Bundan 22 milyon avro düşülerek (satılan arsanın maliyeti)= 104 milyon avro(Vergi matrahına mahsuben kısım)
Vergi oranı %16 olduğuna göre=105x%16= 17 milyon avro vergi çıkar
104-17(vergi)= 87 milyon avro ...İşte bu kadar kar rakamı bilançoya yansıyacak ki bu da 810 milyon TL eder.
Bitmediiiiii.Genel kurulda dediklerine göre ilk gelen taksitten arsanın kalan 30 milyon avro borcu ödenecek..
87-30=57 milyon avro
İşte bu rakamı kur ile çarparsanız yaklaşık kasaya 810 milyon girecek.
sanırım konu anlaşılmıştır
bunu bildiğim 5 defa yazdım ama hala anlamamakta ısrar edenler var
şimdi bazıları belki 176 milyon avrodan kala kala 3 ün biri mi kaldı diyecek ama napim gerçek bu.gerçekler acıdır ama gerçeklerle er geç herkes yüzleşecek.

[HEG]

Dediğini net anlaşılıyor,
diğer türlüsü goy goy okuyan 40 tl olarak anliyor,
yapılacak tek sey beklemek,

Bekleriz ;)) ..
Açıkçası şunu da belirtmek isterim,
diyelim defter değerimiz 40 ya da 50 lira olsun..

İnsanların Piyasa değeri/defter değeri=1 olması gerekiyormuş gibi fiyat bicmeye çalışmalarını anlayamadım..

Burda bunun kaç olacağına piyasa iştahı ve yeni hikayeler karar verecek(bedelsiz temettü yildiz pazara geçiş vss)

[Jumalus]

siz gelecek olan parayı olduğu gibi kasaya attınız.ohh ne güzel
öyle siz attıysanız alman maliye bakanı da hayırlı olsun diyecek....
176x%72= 126 milyon avro(şirkete kalan vergi öncesi brüt para)
Bundan 22 milyon avro düşülerek (satılan arsanın maliyeti)= 104 milyon avro(Vergi matrahına mahsuben kısım)
Vergi oranı %16 olduğuna göre=105x%16= 17 milyon avro vergi çıkar
104-17(vergi)= 87 milyon avro ...İşte bu kadar kar rakamı bilançoya yansıyacak ki bu da 810 milyon TL eder.
Bitmediiiiii.Genel kurulda dediklerine göre ilk gelen taksitten arsanın kalan 30 milyon avro borcu ödenecek..
87-30=57 milyon avro
İşte bu rakamı kur ile çarparsanız yaklaşık kasaya 810 milyon girecek.
sanırım konu anlaşılmıştır
bunu bildiğim 5 defa yazdım ama hala anlamamakta ısrar edenler var
şimdi bazıları belki 176 milyon avrodan kala kala 3 ün biri mi kaldı diyecek ama napim gerçek bu.gerçekler acıdır ama gerçeklerle er geç herkes yüzleşecek.

Teşekkür ederim hocam. Ben bu yazmış olduğunuzu gözden kaçırmışım demek ki... Sonuçta özsermaye 810m büyüyecek. O zaman yeniden hesap yapalım.
Hissenin olacağı beklenen min defter değeri = 11,28+15,57 =26,85
pd/dd=0,5 ile 13,42
pd/dd=1,0 ile 26,85
pd/dd=2,0 ile 53,71
pd/dd=3,0 ile 80,57

Şirketin arsasının kalan kısmının yeniden değerlemesini ve kurda ki artışı hesaba katmıyorum.

[HEG]

Teşekkür ederim hocam. Ben bu yazmış olduğunuzu gözden kaçırmışım demek ki... Sonuçta özsermaye 810m büyüyecek. O zaman yeniden hesap yapalım.
Hissenin olacağı beklenen min defter değeri = 11,28+15,57 =26,85
pd/dd=0,5 ile 13,42
pd/dd=1,0 ile 26,85
pd/dd=2,0 ile 53,71
pd/dd=3,0 ile 80,57

Şirketin arsasının kalan kısmının yeniden değerlemesini ve kurda ki artışı hesaba katmıyorum.

İşte arsanın kalan yarısını da eklersen (orası da ofisler ve depolar hazır binalar var ve kalan boş arazi sanayi ve lojistik imarlıdir) ..

onu eklersen de defter değeri hesabin 40-42 lira olur..bir oncekinde de 50 bulurdun çok bişey farketmez di kısacası.. Euro böyle artmaya devam ederse 50 hesabina daha da yaklaşacak...

Diğer arsanın da yakında taliplisi çıkar bence..

Neticede, Frankfurt Almanya'nın ve Avrupa'nın İnternet başkenti.. Avrupa merkez bankasına(ECB YE) 5 dakika mesafe de

Sonuç olarak piyasa Serveti defter değerinin kaç katından fiyatlayacak hep beraber bunu göreceğiz..

İnşallah herşey daha da güzel olur..

[Jumalus]

İşte arsanın kalan yarısını da eklersen (orası da ofisler ve depolar hazır binalar var ve kalan boş arazi sanayi ve lojistik imarlıdir) ..

onu eklersen de defter değeri hesabin 40-42 lira olur..bir oncekinde de 50 bulurdun çok bişey farketmez di kısacası.. Euro böyle artmaya devam ederse 50 hesabina daha da yaklaşacak...

Diğer arsanın da yakında taliplisi çıkar bence..

Neticede, Frankfurt Almanya'nın ve Avrupa'nın İnternet başkenti.. Avrupa merkez bankasına(ECB YE) 5 dakika mesafe de

Sonuç olarak piyasa Serveti defter değerinin kaç katından fiyatlayacak hep beraber bunu göreceğiz..

İnşallah herşey daha da güzel olur..

Evet Hocam. Twittr dan gördüğüm kadarıyla meslektaşız. Ben henüz çok acemiyim. Borsanın B si ile sene başında tanıştım. Bu hesapları yapmamın sebebi, gerçekten hisseye olması gerekenden fazla mı para ödedim, yoksa göze alınabilir bir risk ile mi bu hisseyi aldım. Açıkçası şimdilik için rahat. En azından paramın iflas etmeyeceğini biliyorum SNGYO PD/DD 18. Tahtacının ve yatırımcıların hisseyi üst tarafta nereye götüreceklerini bilemeyiz belki ama, alt tarafta nereye götüremeyeceklerini az çok biliyorum en azından