Yorum sayfasında maksimum karakter sayısı dolduğundan buradan devam ediyorum:Makroekonomi ve Küresel Piyasalar 1021 29 Haziran 2025 Pazar Faizin artmasıyla kimse zengin olmaz,ama reel olarak negatif olduğunda gayrımenkulden borsalara kadar tüm varlık sınıflarında balon oluşacağı için, bu varlıkları elinde tutanlar aşırı zenginleşir.Verilerle bakalım: https://fredblog.stlouisfed.org/2024...ce=chatgpt.com https://www.ecb.europa.eu/press/econ...ce=chatgpt.com ABD'de Gayrimenkul (Konut):Orta gelirli hanelerde servetin yaklaşık %50'si konut varlıklarından oluşmaktadır.Menkul Kıymetler (Hisse Senetleri ve Tahviller):Üst gelir grubundaki haneler,servetlerinin büyük bir kısmını menkul kıymetlerde tutmaktadır.Örneğinen zengin %1'lik kesim servetlerinin %70'ini hisse senetlerinde bulundurmaktadır. Banka Mevduatları: Alt gelir grubundaki haneler, servetlerinin önemli bir kısmını banka mevduatlarında tutmaktadır. Avrupa Birliği (Euro Bölgesi) Euro bölgesinde hanehalkı servetinin dağılımı da benzer şekilde gelir düzeyine bağlı olarak değişmektedir: Gayrimenkul (Konut): Orta gelirli hanelerde servetin yaklaşık %72'si konut varlıklarından oluşmaktadır. Menkul Kıymetler (Hisse Senetleri ve Tahviller): Üst gelir grubundaki haneler, servetlerinin daha büyük bir kısmını menkul kıymetlerde tutmaktadır. Banka Mevduatları: Alt gelir grubundaki haneler, servetlerinin yaklaşık %25'ini banka mevduatlarında tutmaktadır. Bu veriler, hem ABD hem de AB'de konutun hanehalkı servetinde önemli bir yer tuttuğunu, ancak menkul kıymetlerin özellikle üst gelir gruplarında daha baskın olduğunu göstermektedir. Banka mevduatları ise alt gelir gruplarında daha yüksek bir orana sahiptir. Bu dağılımlar, ekonomik dalgalanmalara karşı hanehalklarının farklı risk profillerine sahip olduğunu ve servet bileşimlerinin finansal istikrar açısından önemli olduğunu ortaya koymaktadır. Peki Türkiye'de durum nedir.Türkiyede hatırı sayılı oranda bir kayıtdışı ekonomi sektörü olduğundan fotoğrafın tamamını görmek zor ama TCMB'nin 2024 yılı dördüncü çeyrek verilerine göre, hanehalkının toplam finansal varlıkları 18,1 trilyon TL seviyesindedir.Türkiye'de hanehalkının servetinin önemli bir kısmı gayrimenkul yatırımlarından oluşmaktadır. Ancak, bu varlıkların toplam içindeki payına dair güncel ve kesin veriler sınırlıdır.Genel olarak, gayrimenkul yatırımları hanehalkı servetinin büyük bir bölümünü temsil etmektedir Originally Posted by deniz43 Faiz nedir: -Bir tarafta müteşebbis ruhlu kişiler var;Güzel bir düşüncem var,bunu yapabilecek bilgiye beceriye sahibim,piyasada da bu konuda boşluk var,çok iyi kazanç sağlayacağına eminim diyor,ama bunu gerçekleştirebilecek sermayem yok diyor.Birileri de bu işe para koyarsa hem ben hem de bu projeye para yatıranlar hep beraber kazanırız diyor. -Bir tarafta da milyonlarca kişi var;Dişinden tırnağından arttırmış tasarruf etmiş birikim sağlamış;Çocuklarının geleceği,eğitimi için,işsiz kalabileceği zor günler için,emekliliğinde sağlık problemleri ile karşılaşabileceği zor günler için...Ama ,gel bu projeye para yatır teklifinden korkuyor,ya proje başarısız olur,büyük zahmetlerle oluşturduğum birikimlerim erirse ya da kül olursa diye. -Burada banka denilen kurum devreye giriyor.Diyor ki,korkma,paranı bana emanet edersen ben birikimlerinin paranın değerini reel olarak koruyacağım,bir miktar da sana nema vereceğim,paranı kredi olarak plase edeceğim projelerin fizibilitesini iyice inceleyeceğim,ona göre kredi vereceğim,proje başarısız olsa bile benim milyarlarca lira sermayem var,sen zarar etmeyeceksin,senin birikimlerin garanti altında olacak.Önce benim sermayem kadar,sonra da belli bir tutarına kadar devletin garantisi altında. Ama Banka da taraflara diyecek ki;Ben müteşebbis ile birikim sahipleri arasında köprü görevi yaparken,müteşebbisin projesinin riskini kendi sermayemle garanti ediyorum,bu organizasyon için kira,personel ücretleri,elektrik,ofis otomasyonu gibi birçok masrafım da olacak,dolayısıyla bu projeden oluşacak kazancın bir yüzdesini de benim alacağım şekilde bir kazanç paylaşımı olacak. -Bu projede faiz; elde edilmesi beklenen kazancın (tasarruf sahipleri+ aracılık görevi yapan bankaya) düşen payıdır.Burada tasarruf sahiplerinin beklediği getiri en az enflasyon kadar olması reel değerini koruması,banka tarafından beklenen de masraflardan sonra,sermaye kazancının diğer iş kollarının kazanç ortalamasının altına düşmeyecek bir kazanç olmasıdır. -Eğer kredi talep eden bir işletme -en azından- (enflasyon+makul banka komisyonu) oranı üzerinde bir kazanç sağlayamıyorsa,o proje verimsiz bir projedir.O projeye bir kaynak sağlanmamalıdır.İktisat bilimi temelde ihtiyaçların sonsuz kaynakların ise çok sınırlı olduğu varsayımına göre hareket eder.Sınırlı kaynaklar iyi yönetilen ,verimli çalışan şirketlerin projelerine yönlendirilmeli,kötü yönetilen verimsiz çalışan şirketlerde kıt kaynaklar heba edilmemeli,bu şirketlerin serbest piyasa ekonomisi içinde piyasadan elenmesiyle daha iyi yönetilen ve daha verimli çalışan şirketlerin piyasayı domine etmesi ve pazar paylarını büyütmeleriyle ülke ekonomisi de sağlıklı ve yüksek büyüme hızıyla büyüyecektir. -Şu anda olduğu gibi, tasarruf sahiplerine enflasyonun çok altında getiri verip milyonlarca kişinin birikimlerini enflasyonda eritirken,sınırlı sayıda şirket ya da kişiye enflasyon oranının çok altında oranlarla kredi verip milyonlarca kişinin birikimlerini enflasyonda eritirken,sınırlı sayıda şirkete servet transferi yapmak adil olmadığı gibi,normalde piyasadan elenmesi gereken şirketleri su üstünde tutmaya devam ederek ekonomiye patinaj yaptırmaya devam etmek rasyonel bir hareket değildir.
Arşiv
