Printable View
Bu tarz binlerce odalı gökdelen tipi yapılar zaten yaşanmaz hale dönmüş şehri iyice çöplüğe çevirecek. Amerika'da bu tip yapılar var ama nasıl var... Altyapıları nasıl, yağmur yağınca üst geçitlerini su basıyor mu, trafikte en az 3 saat mahsur kalıyorlar mı soran, düşünen yok.Alıntı:
Originally Posted by thunder
arkadaslar asagıdaki yazıda 2018 icin emlak vergilerinde fahiş artış beklendiginden ve durumum garabetinden bahsetmiş
gercekten bu sekilde bir emlak vergisi artışı olursa bi satış furyası başlamaz mı
http://www.hurriyet.com.tr/yazarlar/...tirir-40536360
Bana gelen mesajlardan anlıyorum ki; sadece İzmir’de değil, Türkiye’nin her yerinde benzer eleştiriler var.
Örneğin benim oturduğum Sasalı’da iki kattan fazla artırıldığı söyleniyor.
Bölge bölge değişiklikler gösteriyor; galiba 2018’de bir önceki yıl ödediğimizin üç, dört katı emlak vergisi ödeyeceğiz.
Örneğin Urla’da oturan arkadaşlarım tam bir isyan içinde, ne yapacaklarını şaşırmış durumdalar.
İçlerinde emekli maaşlarıyla geçinenler var.
Diyorlar ki...
“Bu rakamlar değişmezse biz bu evlerde oturamayız. Çünkü emekli maaşlarımızla zar zor geçiniyoruz, evlerimizi satmak zorundayız...â€
Hesaplamışlar; bahçeli, mütevazi bir evin emlak vergisi 10 bin liradan başlıyor, 25 – 30 binlere çıkanlar var.
Yani ay başına 2 bin liraya denk geliyor.
Çalışırken aldıkları evleri emeklilikte satmak zorundalar şimdi...
Şaka gibi...
Anlamadığım şu...
Maaş artışları ve enflasyon değerleri ortadayken; siz nasıl iki katı, beş katı, 10 kat artışları meclislerinize getirebiliyorsunuz.
http://www.hurriyet.com.tr/yazarlar/...tirir-40536360
biz yazınca tr düşmanı oluyoruz :) .. ama illa haber olması lazımki kafaya dank etsin. hatta aldığı evin beton duvarına vursun kafasını şimdi.
sonuç... türkiye bedavaaaaaaaaaaa :oleyo:
ah eğitim vah eğitim.
Alıntı:
Originally Posted by velevki
artış olması gerekir zaten emlak vergileri komik rakamlarda...Yıllık emlak vergisi aylık site aidatından düşük yerler var reel örnek verebilirim.Zaten garipliği bu ay oto vergisinde yaşadım.
bmw 5,20 i vergisi ile hyundai i20 vergisi aynı yatırdım. Bmw 1 yaşında hyundai daha sıfırdı. Motora dayalı vergi sistemi kadar saçma bişey yok. Bir araba 250,000 lira diğeri 70,000 lira vergisi aynı...
emlak vergilerini artırmamak için diğer herşeyi yok ediyorlar ama bir noktada bu konu patlayacak, fakat ben ikiden fazla evi olanlar vb.. bir senaryo ile başlayıp daha sonar tabana yaymalarını bekliyorum ki yazıda okuduğum kadarı ile durum farklı.Alıntı:
Originally Posted by thunder
benzer şekilde araba vergileri de çok saçma hesaplanıyor vergi rayice gore olmalı...
çeşme ve urla civarında bahçeli müstakil yeni yapılan villalar 2 ila 3 milyon liraya satılmakta. 10 bin lira da vergi versinler bir zahmet. Emeklilere tek eve vergi yok zaten, bahçeli evler de bir düzenlemeyle vergiden muaf tutulmalı. Tabi ki tek evi olana büyük külfet olur. 10 tane evi olan da nasıl almış madem izah edemiyor bari vergisini versin.Alıntı:
Originally Posted by EMLAK
+1Alıntı:
Originally Posted by ramsesturk
LG-D855 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
halkalı atakent bölgesi emlak (rayiç bedeli ) değer artışları uygulanmış.
Vergiler FORA ! ! !
izmirde
her orta hallide
ev + yazlık standart gibidir.
istanbul/ankara değil bura.
dertleri emlak piyasasını göçertmekse..
göçer bu azimle :he:
Eve emlak vergisi çok saçma.
Ev benimse ve evime elektrik, su, çevre temizlik v.s. hizmet geliyorsa parasını veriyoz. Vergisi dahil. Yok ev kira ise mal sahibi kazancından vergisinide veriyor. E emlak vergisi ne. Gaz vw toz bulutu. Sizin evin değeri 10 milyon. Ver 10.000 TL. Satmadıktan sonra milyar olsa ne...
1) Cin parasini devalue etmeyeli yillar oldu aksine revalue etmekteAlıntı:
Originally Posted by Moruk
2) Cin in heryerinde ev fiyatlari yuksek degil yalnizca kiyidaki buyuk sehirlerinde yuksek
3) Cin fakirlesmiyor Cin in bir cok sehrinde asgari ucret TR den yuksek
iyide bunlar sifir km evAlıntı:
Originally Posted by umutabi
sizin bahsettiginiz kac yillik?
o yazi dogru ama atladigi bir nokta varAlıntı:
Originally Posted by velevki
emekliysen baska bir gayrimenkulun yoksa ve 200 metrekare evde Urlada yasiyorsan bes kurus emlak vergisi vermezsin
diyelimki bir suru gayrimenkulun var kira falan topluyorsun kolayi var
git bu Urladaki evi hanimin uzerine yap hanimda emekliyse oldu bitti hem gayrimenkulden kiralari toplarsin yada toplama deger kazansin bir de evde emlak vergisi olmadan oturursun
yanlisim varsa birisi duzeltsin
şıu listeleri nete koysalar harilka olur
ama işte..:p
O sizin dediğiniz sıfır ev falan değil daha yapılacak 2-3 yıl sonra sıfır ev olacak tabi o arada müteahhit batmazsa. Benim dediğim Dap tarafından yapılmış millete yüksek fiyatlardan kakalanmış 4 yıllık evler. Hayale 800 bin vereceğine bari bitmiş bir eve para ver derler adama.Alıntı:
Originally Posted by Ahmetg
15 20 30 50 100 tane ev almak yatırım değildir. Böyle yapanlar hem vatandaşın ev sahibi olmasına piyasayı şişirerek engel oluyorlar hem de milyonlarca serveti toprağa gömüp ülkeye kazandırmamış oluyorlar. Bankaya faize koysunlar milyon kere daha iyidir. Bunun önüne geçecek düzenlemeleri destekliyorum, ama gider gene kazığı dişinden tırnağından artırıp 1 2 ev alan garibana saplarlar üzülürüz o ayrı.
SM-N920C cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
birisi yanlisim varsa duzeltebilirmi?Alıntı:
Originally Posted by Ahmetg
hakikaten merak ettim mantigimda bir yanlis varmi
Bizden başka nerede var acaba 20 tane ev sahibi olup kira geliri ile geçinmesine izin verilen çok merak ediyorum. ABD veya Avrupa'da herhangi bir ülkede yedirirler mi bu keki böyle? Yoksa tekmeyi ardına vurup kalk çalış mı derler adama? :evil:Alıntı:
Originally Posted by nosfecagri
ABD'de Property Mangement sirketleri var.Alıntı:
Originally Posted by Patrick Bateman
Konutu alir verirsiniz sirkete, %10 gelir karsiligi her isi, o firma yapar, tamir bakim icin kendi ozel ekipleri, bahce duzen ekipleri vs vardir. Siz sadece 1.000 dolar kira getirisi yerine, 600 dolar gibi kazanc elde edebilirsiniz.Vergileri de o odenen 400 dolar icindedir.
Kanada'da benim evimin piyasa degeri 250.000 CAD gibi, aylik emlak vergisi 235 CAD.
Yalniz, evin onundeki bulvar olsun, kaldirim olsun surekli bakim gorur, iklimin tahribatina izin verilmez.
Oyle ki bazilari Kanada'da iki mevsim vardir derler, kis sezonu ve insaat sezonu.
Evinizin onundeki kaldirim, kara kis kosullarinda, eni kaldirim kadar olan aletlerle, kar temizlemesi yapilir.
Adam parayi alir ama hizmeti de verir.
Burada ise sadece alir.
Hizmet ise hak getire, bir cukur olsa, biri dusup olmeden kapanmaz, kac arac kasise duser dusunulmez.
Varsa yoksa, yalan, sahtekarlik ve algi oyunudur.
Fark sadece bu kadar.
Bu bizim milletin genlerine yerlesmis bir korkusu var.
Enflasyon.
Eger bir gun ISYAT turu yatirim araclarinin, Dolar ya da Euro cinsinden cikarilmasi ve 6 ay da bir odemeli olmasi, iyi bir tanitimla bu korkuyu siler.
Beton gibi, ulke kalkinmasini durduran maceralarin da sonu gelir.
Diye dusunurum.
Batili ulkeler emlak vergileriyle, kentlerin asiri nufus artisini durdurmuslardir.
Londra'da bile 1 zona aracinizla girerseniz, farkli, yuksek ucretler odersiniz.
Ankara'da en cok karsilastigim durum, aracta iki genc, amacsiz seklide dolasiyorlar.
Acmislar arabeski,surekli bagiriyor, aracla, geziyorlar.
Bu ulkede aracla gezmek gibi bir eglence yontemi var.
Bunlar umumiyetle Kizilay civarinda gezerler.
O cevreyi 1. zon ilan eder gecen aractan 20 TL. alirsan, pek cogu oralarda gezmez.
Eger millete hizmetse bunun yollar, ornekleri var.
bence çok yanlış düşünüyorsunuz. emlak vergisi sadece alınsa amenna. belediye evin önüne kaldırım yapar onun parasını senden alır vergi hariç. yol çalışması yapar onun parasınıda aynen katmanlı olan yine alır. alırda alır.Alıntı:
Originally Posted by ramsesturk
sen sadece kendi evine ödediğin vergi demek şu demek= kendi evinde kiracı olmuşsun demek.
ayrına şunuda anlamıyorum adam 10 milyonluk evde oturuyor ee versin bi zammet 30 bin vergi. belki ev yazlık vs aileden kaldı ne bileceksin. ? sonuçta yazlıktan bahsediyoruz + kendi gm un vergisi var.
varda var.
bu zamana kadar boşuna gazlayıp durmadılar gm piyasasını. toptan tahsilat zamanı gelmiş.
2018 de çok daha ucuk çıkabilir diyor zaten vergiler. yazıyı dikkali okuyunuz. kaldıki urlaya izmire vs konu değil sadece genel bir artış. okumadan etmeden ve anlamadan yorum yapmasak daha iyi olur.
emeklilerden alınmıyor vergi cümlesi ise zaten komik. çalışanın sucu ne ?
vergi toplamada acayip sıkıntılar çıktı af üstüne af yapılandırma üstüne yapılandırma. derken emlağa yüklendiler baktılarr toplanamıyor vergi bari burdan tulumbaya su aksın demiş olabilirler.
Atakentin Resat Altini 3. etaptaki 57 m2 lerin vergisi ne oldu acaba merak ettim. 350 ay amortiye alanlarin amorti sureleri 450 oldumu acepp :)Alıntı:
Originally Posted by demir113
MX5 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
burda da var degisen bir sey yokAlıntı:
Originally Posted by Patrick Bateman
Bknz. Donald Trump
emeklilerden alinmamasi da cok sacma katiliyorumAlıntı:
Originally Posted by EMLAK
neden farkli statusu varki bunlarin? Ha bir de 200 metrekare 3 milyon dolarlik evde oturup vergi vermemekte komedi otesi
bogazda falan var boyle yerler
Farkli statu degil, adam 420 USD. emekli maasi aliyor, nasil odeyecek.Alıntı:
Originally Posted by Ahmetg
Konu bu.
Ya o kimsenin takmadigi Anayasa'ya sosyal devlet yazmiyacaksin, ya da emekline insan gibi maas vereceksin.
amerikadaki abiler ablalar bişi sorcam
abim yesil kart kazanmıstı ve hatta mulakata gidip vizesini de almıştı ancak 44 yaşını ve bu saatten sonra ne işim var gurbet ellerde azcık aşım agrısız başım falan filan diyerek 6 aylık süre icinde giriş yapmayarak vizesini yakmıştı...ancak ben başvurmayı düsünüyorum...fakat abimin bu hakkını kullanmaması sebebiyle benim şansım menfi olarak etkilenir mi?
galiba hısım amca ve ahmet abi amerikadalar belki bilirler
google a yaz ve öğren !
20 Soruda Emlak Vergisi Muafiyeti
https://vergialgi.net/vergi/20-sorud...isi-muafiyeti/
Hiç bir geliri olmayanlar ile geliri münhasıran sosyal güvenlik kurumlarından aldıkları aylıktan ibaret olanlar.
Faiz,temettü vs vs gelirin olmayacak !
1. Abin iyi yapmis, 44 yasindan sonra bedenen calismak zordur. Bir is'ci olarak calisabilmek icin supermen olmak lazim.Alıntı:
Originally Posted by velevki
2. Meslegini yazmamissin, eger oto mekanik, marangoz, TIR soforu, Kasap filansan basarirsin.
3. Abin vizeyi yakti diye bir sorun olmaz, bilgisayar seciyor.
4. Yasini da yazmamissin, ABD genc insanlarin ulkesidir, orada, zenci ile, pakistanli ile, afrikali ile, Mexikali ile rekabet edeceksin, masa basi gorev diye bir sey yok.
5. Eger yine de gidersen ve bu mesleklerden birini yapmiyorsan, bir sekilde kendi isini yapacaksin, Cargo soforlugu gibi, ancak bu durumda arac senin olmali.
Kolay gelsin.
Alıntı:
Originally Posted by umutabi
Birde şunu anlamıyorum adam milyona daire satıyor metroya 5 dakika.Benim çevremde metroya metrobüse binen yok.Milyonluk evdede oturan kişinin mutlaka arabası vardır.Bu genel söylemdir istisnalar mutlaka olacaktır. Eskiden toplu taşıma kullanırdım Mesela ayın 10 günü diyelim. Bu suriyeliler ve çeşitli milletlerin akınından sonra bu sene 1 kere bile toplu taşımayı kullanmadım. O yüzden metrobüse 5 dakika diye neden lüks konut satarlar anlamış değilim. Ben onların iğrençliklerini toplu taşımada çekmek zorunda değilim.
İngiltere'de oldukça yaygın olduğunu söyleyebilirim.Alıntı:
Originally Posted by Patrick Bateman
Emekli anne ve babamın maaşlarını düşündüğümde HISIM beye katılmamak elde değil. Diğer yandan objektif düşündüğümde belki ufak da olsa bir miktar alınabilir.Alıntı:
Originally Posted by HISIM
hısım abi cevap icin sagol evet abim 6 ayın bitmesine gunler kala etraftan sen kafayı mı yedin bu fırsat kacar mı diyen insanlaraın baskısına maruz kaldı ama bir türlü gidesi gelmedi şimdi de arasıra acaba dese de olan oldu deyip hayatına devam ediyoAlıntı:
Originally Posted by HISIM
daha gencim tabi basvurup cıkarsa gıdebilirim ve zaten masabaşı işi yapacak meslegim yok ben pizza dagıtmayı taksi soforlugu yapmayı garsonluk yapmayı bina ve evlerin catılarını temizlemeyi çimleri kesmeyi kedi köpekleri hava almaya cıkarıp gezdirmeyi vasıfsızların yaparak kısa sürede zengin oldukları meslekler diye duymuştum ayda en az 3 -4 bin dolar kazanıyorlamıs diye duymustum
orda özel taksi işinde sanırım iyi para var. daha doğrusu avrupada. ama sistem nasıl işliyor bilmiyorum.
Ayda 3-4 Bin dolari taksi isinde kazanabilirsin.Alıntı:
Originally Posted by velevki
Digerlerinde degil.
Basvur bakalim Insallah her sey gonlunce gelisir.
benim merak ettigim konu ve pek bahsedilmeyen husus, kari koca olayinda nasil oluyor?Alıntı:
Originally Posted by british
o zaman gider butun temettu faiz zart zurt hanimin uzerine yaparim gider evide kendi uzerime yaparim sonrada benim hic gelirim yokmus gibi emlak vergisi vermem
mesela yani....
iyide senin cocugun esin yokmu? herkesmi araba kullanacak?Alıntı:
Originally Posted by thunder
ayrica ben kozyatagindan atiyorum istiklal caddesine 50 dakkada ve 5 TL vererek metroyla gidiyorum
Arabayla nasil yapacaksin bunu? Imkansiz... metro candir can. Dunyanin en pahali benzini ve arabasiyla uc kurusluk metroyu nasil karsilastirabiliyorsunuz ben anlamiyorum
daha trafigi isin icine katmadim arabanin masraflarini kopru gecis ucreti sonra metroda giderken kitap okuyabilirsin falan gibi
Metro arabaya yuzelli basar
arkadasAlıntı:
Originally Posted by velevki
o duyduklarin tamamen yalan. Bak aslanin midesinden bildiriyorum
eger araban evin varsa yazligin varsa cocugun ozel okula gidebiliyorsa adam gibi rahat rahat tatile cikabiliyorsan ASLA ama ASLAAAAAAAAAAAAAAAAAA Turkiyeden ayrilma
yoksa cok aglarsin
he fakirsen gecekonduda yasiyorsan ezik buzuk mesleksizsen o zaman Amerika sana gore
taksi kalmadi Turkler ve herkes artik UBER yapiyor o da 3 kurus para kazandiriyorAlıntı:
Originally Posted by HISIM