Printable View
arsaya 50 bin tl bekci tutmuslar, o parayi bana versinler.gozum gibi bakarim hem de her.turlu bilgiyi yatirimciya iletirim. sirkette baska is yok zaten.Alıntı:
Originally Posted by olimpik forum
Yatirim tavsiyesi icermemektedir. Her yatirim karari duyumlarla degil sahsi arastirmalar ile alinmalidir. En uzman kisiler bile bir menkulun degerinin artip azalacagini kesinlikle bilemez.
"Arazi’nin bulunduğu bölgede bu büyüklüğe sahip başka parsel bulunmaması, Arazi’nin TEM Otoyolu’na yakın konumlu olması, arazinin bulunduğu bölgenin 1/5000 ölçekli nazım imar planı yapım sürecinin başlamış olması, Kuzey Marmara otoyolu güzergahının netlik kazanmış olması ve otoyolun devamı olan Yavuz Sultan Selim Köprüsü’nün (3.köprü) hizmete açılması gibi “güçlü yanları†ve “fırsatları†dikkate alınarak,........"
M2 fiyatı en azından 200 Tl gelmeliydi, bence...Ancak "arazinin bulunduğu bölgenin 1/5000 ölçekli nazım imar planı yapım sürecinin başlamış olması," kısmı İLK DEFA FAALİYET RAPORUNA GİRDİ VE HABERİMİZ OLDU....
şimdi bu "Nazım imar planı teklifi ve raporun" detayını öğrenmek lazım, çünki ortada bir rapor var...
Gayrimenkul değerleme şirketi tarafından yapılan müracaat neticesinde iletilen İstanbul Büyük Şehir Belediye Başkanlığı’nın 30 Kasım 2016 tarihli yazısında “Pendik İlçesi Kurtdoğmuş Mahallesi 1154 ve 1155 sayılı parseli de kapsayan NİP-22054 PİN Numaralı 1/5000 Ölçekli Pendik İlçesi Yenişehir Mahallesinin bir kısmı ile Ballıca, Emirli, Kurna ve Kurtdoğmuş Mahalleleri Nazım imar planı teklifi ve raporunun 3194 ve 5216 sayılı yasa ve ilgili yönetmelikler kapsamında değerlendirilmek ve karar alınmak üzere İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi’ne havale edildiği†ifade edilmiştir.
(asla yatırım tavsiyesi değildir)
İzlemak isteyen buyursun gelsın joın takas ve pasta
https://twitter.com/Zico_akin
http://www.borsagundem.com/foto-habe...leri/1172018/2
Milpa 2016 yılı bilanço gerçekleşmelerini duyurdu. Şirket 2016 yılında konsolide olmayan bazda net dönem karı 45.005.567 TL olarak gerçekleşti. Geçtiğimiz yılın aynı döneminde şirketin karı 23.255.937 TL olmuştu. Şirket böylece karını yüzde 93 oranında artırmış oldu.
Burası önemli.........Alıntı:
Originally Posted by temel analiz 1
bu kadar mı etkisi? hay bin kunduz...:vk:
tabana mı gidiyor napıyo...
45 milyon kar. ve taban yolculuk !. Bravo...
noluyor bılen varmı
ınş. toparlar burdan
Sabah benimkiler gitmiş yeter bu kadar kar başta olimpik forum maharaj olmak üzere her kese teşekkürler her kesin kazancı bol olsun kolay gelsin maharaj bey klimasanı fulluyoz
böyle bir kara toparlaması gerektiğini düşünüyorum
ytd.
sayın temel analizden şu duruma bir yorum alabilirmiyiz
elimde olmayan hisseye yorum yazmak adetim değil ama şu 1,18 ve 1,12 teknk açıdan çok önemli arkadaşlar
Alıntı:
Originally Posted by okie_dokie
yeni mevzuat nedeniyle, artık yorum yazmayı geçtik, ağzımızı açmak bile riskli... Doğan grubu basket topu yerine golf topunu önümüze yuvarladı. Allaha havale etmek lazım...
nazım imar planının detayını açıklarlarsa ve olumlu ise tatilden dönerim.. o zamana kadar tatile çıkıyorum
asla yatırım tavsiyesi değildir...
Aman dostlar gemiyi terk etmeyin. Tabi satan satsın ama elinde tutanlar değerli yorumlarını esirgemesin lütfen. Elinde olmayanlarda esirgemesin. Ancak durum öyle iç karartıcı değil. Spek ağa bu hissede ki beklentimizi bizden çok daha iyi biliyor. Evet minimum 200 TL bekliyorduk ama 105 TL'yi de hazmedelim. Ya 80-90 gelseydi. Ayrıca bugün raporda yer alan çok önemli bir ayrıntı var. Nazım imar planı!!! Neyse bence bugünkü hareketler dökme hareketleri. Bunlar tamamiyle benim şahsi yorumlarımdır. Al,sat ya da tut değildir. Yatırım tavsiyesi hiç değildir.Alıntı:
Originally Posted by temel analiz 1
alici bulsalar ilk seans tabandi bence
Yatirim tavsiyesi icermemektedir. Her yatirim karari duyumlarla degil sahsi arastirmalar ile alinmalidir. En uzman kisiler bile bir menkulun degerinin artip azalacagini kesinlikle bilemez.
Hatırlarsanız, değerleme rakamı konusunda beklentileri aşırı tutmanın kimseye faydası olmayacağı konusunda özellikle vurgulamıştım. Bir kaç kere...Alıntı:
Originally Posted by temel analiz 1
Aslında açıklanan rakam çok iyi olmasına rağmen , temeli zayıf varsayımlarla çok yukarılarda olabilecek değerleme rakamlarına odaklanmanın negatif sonuçlarını yaşadık bugün.
Hatta bazı yatırımcılar, bu rakam ve bu fiyat reaksiyonuna anlam veremediklerine de eminim.
ilk seans olmasa da ikinci seansta tabana doğru gidiyoruz.....Alıntı:
Originally Posted by CPA
burasi borsa hersey mumkun...arsa sonucta yerinde duruyor ve bu sirketin arsadan baska bi faailyeti yok. yeni patron da gelse devlet el de koysa,arsanin degeri degismezAlıntı:
Originally Posted by cebibur
Yatirim tavsiyesi icermemektedir. Her yatirim karari duyumlarla degil sahsi arastirmalar ile alinmalidir. En uzman kisiler bile bir menkulun degerinin artip azalacagini kesinlikle bilemez.
Aynen öyle borsadayız ve Doğan'ın kağıdındayız. Ben yine de toparlayacağını düşünüyorum....YTD.....Alıntı:
Originally Posted by CPA
doğan için 15 Temmuzun güzel zamanları çoktan bitmişti de flu bir dönem vardı oda c.b. yaptığı bu açıklamayla sona erdi gibi
görünüyor bakalım aydın doğan nasıl kurtulacak bu süreçten, daha doğrusu kurtulmak isteyecekmi yoksa herşey 15 temmuz
öncesinemi dönecek ki şuan itibarı ile dönmüş gibi görünüyor maalesef
Değerleme konusunda beklentiler,aşırı tutulmadı,,emlakçılara soruldu,görsel,yerinde soruşturma yapıldı,,negatif sonucun sebebi,manşet,,,,nitekim bütün grup kağıtları ayni durumda.Alıntı:
Originally Posted by abcd
Peki mipaz neden aşırı düştü,,çünkü çok prim yapmıştı,,düşmek için bahane arıyordu,,grafikler bas bas bağırıyordu.
51 den 1.36 lara çıkan bir mipaz vardı,,hem de 7 ay içinde.%166
Arkadaş ekranı açıyorum 1,18 5 dakika sonra 1,08 ekranı kapatıyorum. 5 dakika sonra açıyorum 1,14.....Allah'ım Mipaz'ı elinde bulunduranlara sabır eyle, sinirlerine hakim ol.....
5 milyon lot işlem hacmi var,bu hacme göre sığ bir kağıt olunca,bunlar oluyor.Alıntı:
Originally Posted by cebibur
Hocam her seçim döneminde Doğan ile Cumhurbaşkanı arasında bir tartışma bir sürtüşme geçip gidiyor. Artık kabak tadı vardi. Aslında çoktan vermiştide işte seyrediyoruz bizde. Dünde yazdım Hande Fırat ile spor bakanı dün Hürriyet merkezde birlikte poz vermişler, spor bakanının röportajı falan var. Bu ne perhiz bu ne baklava derler adama....Alıntı:
Originally Posted by BROKERAY
http://i.hizliresim.com/BrE46G.png
bu grafiğe göre ne yapsaydı acaba?
yanı tamda degerlendırmenın acıklandıgı zamanda uzuldum bunların olmasına. elınde olanlara Allah sabır versın
bende bugun alsammı dıye dusunuyordum ıste sansa bak
Cumhurbaşkanı çok ağır konuşmuş direk a.d ye çakmış lafı, allahtan 1,2 üzerinde dün ve bugün malı boşalttık
allah kalanlara sabırlık versin 1 altını göreceğini pek sanmıyorum, eğer iyi bir speki varsa kağıdın bunları iyi fırsata çevirir
bol bol mal toplar, yine çok rahat eski seviyelere hatta üstüne gelir, lakin 1-2 gün izliycem ben
bahsi konu haberin iceriginde birsey yok. bunu herkes biliyor. zaten aciklamayi yapan g.kurmay baskani. sadece baslik elestriliyor. bu da algi yonetimi ustadlari tarafindan referandum oncesi kullanilior. babalara da alttan mal almak icin firsat doguyor.Alıntı:
Originally Posted by BROKERAY
Yatirim tavsiyesi icermemektedir. Her yatirim karari duyumlarla degil sahsi arastirmalar ile alinmalidir. En uzman kisiler bile bir menkulun degerinin artip azalacagini kesinlikle bilemez.
diplerden satmayanlara geçmiş olsun kötü bir gün güzel bitecek sanırsam :ok:
Vallahi dostum ben hep değerlemenin çok önemli olduğunu ama bizim için can alıcı noktanın imar izni olduğunu söylemişimdir. İrfan Değirmenci'yi sadece sade bir vatandaş olarak fikrini söylediği için kovan Doğan Holding, attığı bir manşet ile krize neden olan Hande Fırat'a 2-3 gündür hiçbirşey yapmıyor ki o Hande Fırat 15 Temmuz gecesinde neler başardığını biliyoruz. her seçim deöneminde Doğan ile bir sürtüşme bir takışma oluyor. Ben açıkçası alıştım buna. İnşallah herkesin gönlüne göre olur. Ama benim bu hissede beklentim imar izni sonuçlandığında bitecek ki 2016 faaliyet raporunda nazım imar planı için çalışmalar başladığı zaten yer alıyor. Panik yapmadan, aceleci davranmadan beklemedeyim....Asla yatırım tavsiyesi değildir.....Alıntı:
Originally Posted by BROKERAY
Seans bitmeden yeşil ışığı yakacak mi bakalım [emoji57]Alıntı:
Originally Posted by BROKERAY
cok.guzel.elden aldilar hisseleri
Yatirim tavsiyesi icermemektedir. Her yatirim karari duyumlarla degil sahsi arastirmalar ile alinmalidir. En uzman kisiler bile bir menkulun degerinin artip azalacagini kesinlikle bilemez.
http://fs5.directupload.net/images/170228/mp33faf6.jpg
son bir ayda alanlar