...:::vobelıt:::...

[Econfin]

evler çok pahallı

[deniz43]

Deniz hocam, TL'de paranız olsa şu karışık ortamda ne yapardınız?

- Ev mi alırsınız? Şu anda fiyatlar zirvede gerçi.

- Eurobond mu alırsınız? Dolar faizi artacak belki de 5-10-20 yıl bağladığımız eurobond eksi yazacak reelde.

- Borsada hisse mi bakarsınız? O da zirve üzerine zirve yaptı.

- Kur korumalı vadelide mi tutarsınız?

YTD tabii ki tamamen fikir jimnastiği yapıyoruz burada.

https://www.hisse.net/topluluk/showt...14#post5876114

-Prensip olarak oturmak için ev satın alınır,ama kiraya vermek için yatırım amaçlı ev almam.

-Mevcut konjonktürde dolar cinsinden faizler artacağı için alınan eurobondların değer kaybetmesi,zarar yazması muhtemel olduğu için eurobond da almam.

-Borsamızdan hisse senedi de almam.Ülkemiz artık tam bir ortadoğu ülkesi oldu,bir ortadoğu ülkesi için şirketlerin değerlemeleri,ülke riskleri dikkate alındığında pahalı.Daha da önemlisi,düzenleyici kurumlar denetleme ve regülasyon görevlerini yerine getirmiyor,az sayıdaki oyuncu borsanın yönünü belirliyor.

-Kur korumalı hesapta para ise hiç tutmam,burada filmin çok kötü sonuçlanacağı şeklinde bir endişem var.

Daha önceki görüşümde bir değişiklik yok.Linkte nedenlerini yazmıştım.Aşağıdaki yatırım pusulamda bir değişiklik yok.

Normalde Fed'in sıkı para politikasına geçmesinin faizleri yükseltmesinin bilançoyu küçültmesinin emtia fiyatlarını düşürmesi beklenir.Çünkü:1)Ucuz ve bol para politikası tüm varlıklarda olduğu gibi emtialarda da balon fiyat yaratır.2)Emtialar dolar ile fiyatlandırılıyor,ölçülüyor,dolayısıyla dolar enflasyonu demek örneğin 1 varil petrol ile satın alınan hizmet ve mal miktarının azalması demektir,bu da aynı miktarda mal ve hizmet almaya devam etmek için dolar enflasyonu kadar emtia fiyatlarını yukarı çeker.
Dolayısıyla Fed'in sıkı politikasıyla emtia fiyatlarının yönünün aşağı dönmesi beklenir.
Ama şimdi jeopolitik nedenlerden dolayı bu beklenti içine giremiyoruz.

-Avrupanın Rusyaya enerji bağımlılığını sona erdirmek için yukarıdaki linkte de görüldüğü üzere yenilenebilir enerji kaynaklarına çok büyük yatırımlar yapması söz konusu,bu da sanayi metalleri fiyatlarındaki yükseliş ivmesinin devam etmesi demek.
-Keza gübre fiyatlarındaki astronomik artışlar,2 önemli tarım ihracatçısı Rusya ve Ukranya'dan başta hububat ve bitkisel yağ arzının azalacak olması nedeniyle gıda fiyatlarında da artışın devamı bekleniyor.

-Rusyaya bir doğalgaz ithalat yasağı gelmediği sürece,brent petrolü 100-120 usd/varil bandı içinde hareket etmeye devam edebilir.Altının fiyatı ise Fed'in ne derece agresif para politikası uygulayacağına bağlı olarak bir miktar düşüş gösterebilir.


-Sonuç olarak;"bana göre",Başta hububat ve bitkisel yağlar olmak üzere tarımsal emtialar için 2 yıllık vadede "kuvvetli al",başta yenilenebilir enerjide kullanılanlar olmak üzere sanayi emtialarında 4yıllık vadede "kuvvetli al", enerji emtialarında ise 1 yıl vadede "tut" pozisyonu devam ediyor.Önümüzdeki 1 yıl içinde ise altın, ve hisse senetleri için "bana göre" sat pozisyonunda durmak mantıklı görünüyor.

Yalnız bir düzeltme yapmam gerekiyor "altın sat" yerine "altın azalt" daha doğru olacaktı.

[esramarka]

https://www.hisse.net/topluluk/showt...14#post5876114

-Prensip olarak oturmak için ev satın alınır,ama kiraya vermek için yatırım amaçlı ev almam.

-Mevcut konjonktürde dolar cinsinden faizler artacağı için alınan eurobondların değer kaybetmesi,zarar yazması muhtemel olduğu için eurobond da almam.

-Borsamızdan hisse senedi de almam.Ülkemiz artık tam bir ortadoğu ülkesi oldu,bir ortadoğu ülkesi için şirketlerin değerlemeleri,ülke riskleri dikkate alındığında pahalı.Daha da önemlisi,düzenleyici kurumlar denetleme ve regülasyon görevlerini yerine getirmiyor,az sayıdaki oyuncu borsanın yönünü belirliyor.

-Kur korumalı hesapta para ise hiç tutmam,burada filmin çok kötü sonuçlanacağı şeklinde bir endişem var.

Daha önceki görüşümde bir değişiklik yok.Linkte nedenlerini yazmıştım.Aşağıdaki yatırım pusulamda bir değişiklik yok.



Yalnız bir düzeltme yapmam gerekiyor "altın sat" yerine "altın azalt" daha doğru olacaktı.

Hocam çok değerli bilgiler ve gayet "net" cevaplar bunlar. Teşekkür ederim.

Ancak benim gibi gariban bir KY bunları nasıl alacak? Fon olarak mı (Özelden de bunu sordum az önce)

[deniz43]

Hocam çok değerli bilgiler ve gayet "net" cevaplar bunlar. Teşekkür ederim.

Ancak benim gibi gariban bir KY bunları nasıl alacak? Fon olarak mı (Özelden de bunu sordum az önce)

Çalışma hayatımın bir bölümünde yurt dışında olduğumdan,o dönemden kalmış yurt dışında bir yatırım hesabım var,ben işlemlerimi genellikle o aracı kurumdan yapıyorum ama yurt içinde de -henüz emekleme safhasında olsa da- bu tür yatırım fonları var.Geçen ay bu başlıkta yazılmıştı:

Benim yurt dışında olduğum dönemden yabancı bir aracı kurumda yatırım hesabım var,yatırım işlemlerimi genellikle oradan yapıyorum.Burada çalıştığım bankalardan garanti bankası fonlarına baktım:

-Tarım ve gıda sektörü değişken fon yılbaşından bu yana %20.62 prim yapmış,
Emtia serbest fonu ise yılbaşından bu yana %37.39 getiri sağlamış.

İnternetten baktım Akbank'ın:
AES AK PORTFÖY PETROL YABANCI BYF FON SEPETİ FONU:Yılbaşından beri %60.1,son 1 yılda %261.38 getiri sağlamış.
https://yatirim.akbank.com/tr-tr/yat...i-tablosu.aspx

Yine internetten baktım,iş bankasında

https://www.isportfoy.com.tr/tr/emtia

İŞ PORTFÖY TARIM SERBEST FON yılbaşından bu yana %21.6 getiri sağlamış.

Tabii,aracı kurumlarla konuşup fonların içinde ne var bakmak lazım,genellikle fonların iyi yönetildiğini söyleyemem,aslında emtia fiyatlarındaki artışla mukayese edildiğinde çok daha yüksek getirilerin olması lazım,ama yine de diğer seçeneklere göre daha iyi gözüküyor.
Ama yatırım yaparken temel felsefeyi hiç gözden kaçırmayalım,ne kadar iyi gözükürse gözüksün bütün yatırımı asla tek yere yığmayalım,bütün yumurtaları aynı sepete koymayalım,getiri/risk analizine göre yatırımları değişen ağırlıklarda yatırım sepetine yerleştirelim.

Tarim emtia fonlari 3 adet mevcut bildigim kadariyla. Ayrica Turip diye bir olusum var fakat hic bilgim yok.

Tarim emtia fonlarinin portfoy dagilimlarina kap dan bakmaniz gerekli. Isbank'in IJT kodlu fonu serbest fon oldugu icin nitelikli yatirimcilara acik. 1 milyon tl ve uzerinde varligim var seklinde beyanneme vermeniz gerekli satin almak icin. Garanti'nin ve ata portfoy'un fonlarina bankanizin veya araci kurumunuzun yatirim hesabindan yatirim yapabilirsiniz.

https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1007237 IJT

https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1007086 YLC

https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1008426 GZL

Fonlar hakkinda daha fazla detayli bilgi almak isteyen olursa eger bu degerli , bilgi hazinesi baslikta gereksiz yer kaplamamak adina sorulari fon basligindan sorabilir. Saygilar , bol kazanclar.

https://www.hisse.net/topluluk/showt...52121&page=374

[deniz43]

Güne başlarken:

-Türkiye CDS:605.8

-U.S. 10 Year Treasury
US10Y:

Yield | 1:08 AM EDT
2.942%
up+0.027

U.S. 20 Year Treasury
US10Y:

Yield | 1:11 AM EDT
3.193%
up+0.014

-Brent petrolü
Last | 5:58 AM BST
108.12
up+0.87 (+0.81%)

[ayhan53]

deniz hocam bu alamanyanın hali ne olacak
ÜFE si %30 u yıkmış
sahiden bizi kıskanıyorlar mı
ecb de faiz arttırmayacak mı

[deniz43]

deniz hocam bu alamanyanın hali ne olacak
ÜFE si %30 u yıkmış
sahiden bizi kıskanıyorlar mı
ecb de faiz arttırmayacak mı

Wednesday April 20 2022 Actual Previous Consensus
09:00 AM
DE
PPI MoM MAR 4.9% 1.4% 2.6%
09:00 AM
DE
PPI YoY MAR 30.9% 25.9% 28.2%

Almanya'da üretim maliyetlerindeki sert artış ile ,üretici fiyat endeksi yıllık %25.9'dan %30.9'a yükselirken,"tüm zamanların en yüksek üretici fiyatları enflasyonu" rekoru bu ay yeniden kırılmış oldu.
Avrupa merkez bankası kendi içinde bölünmüş durumda,başta Almanya,iskandinav ülkeleri benelüks ülkeleri olmak üzere kuzey ülkeleri para politikasının derhal sıkılaştırılmasını isterken fransa başta olmak üzere ,italya ispanya,yunanistan gibi güney ülkeleri ve doğu avrupa ülkeleri mevcut gevşek para politikasının sürdürülmesi tarafındalar ve çoğunluğu oluşturuyorlar.Sonuçta enflasyon konusunda patinaj yapıyorlar.

[deniz43]

Yurt Dışı Üretici Fiyat Endeksi, Mart 2022

Yurt dışı üretici fiyat endeksi (YD-ÜFE) yıllık %105,82, aylık %7,29 arttı