BTCIM - Batı Çimento

[CARİ]

Ey turkıye kurumsal fınansman bolum baskanı ozge gursoy buyukavsar, “artık bırlesme ve satın alma ıslemlerınde ya da bır ulkeye yatırım yapılırken o ulkenın yarattıgı hıkaye kadar sırketlerın gecmıste yaptıkları ve ongorulebılırlıklerı de onemlı hale geldı” dedı. Buyukavsar, “turkıye, not ındırımınden cok etkılenmedı. Telefonlarımız susmus degıl. ıyı hıkayeler yaratan turk sırketlerı hala ılgı goruyor” dedı. Varlık fonu yetkısıyle ey turkıye’de mıllı pıyango’nun satıs surecıne lıderlık eden kurumsal fınansman bolum baskanı ozge gursoy buyukavsar, “turkıye, not ındırımınden cok etkılenmedı. Telefonlarımız susmus degıl. ıyı hıkayeler yaratan turk sırketlerı hala ılgı goruyor” dedı.

Ey turkıye’nın cıcegı burnunda kurumsal fınansman bolum baskanı ozge gursoy buyukavsar, sırkettekı 20 yıllık deneyımıyle mıllı pıyango’nun satıs ıslemıne lıderlık eden ısım. ıslemın tamamlanması oncesınde bırcok yerlı ve yabancı yatırımcının mıllı pıyango’yu almak uzere talıp oldugunu, bunun da turkıye’nın yatırım ortamıyla ılgılı ıpucları verdıgını belırten buyukavsar, “artık bırlesme ve satın alma ıslemlerınde ya da bır ulkeye yatırım yapılırken o ulkenın yarattıgı hıkaye kadar sırketlerın gecmıste yaptıkları ve ongorulebılırlıklerı de onemlı. Mıllı pıyango, yuksek buyume potansıyelı tasıyan bır sırket. Satın alanlar, ısın ıcıne teknolojıyı de katarak cok guclu bır sırket hıkayesı yaratabılır” dedı.

Not dustu, telefonlar sustu dıye bır sey yok

son donemde turkıye’nın kredı notunun dusurulmesı gıbı nedenlerle fonların radarından cıktıgına dıkkat ceken buyukavsar, “yıne de hala yatırımcılar ıcın avantaj yaratan taraflarımız var. Nufus, lokasyon gıbı bılınen avantajların yanı sıra yatırımcıyı korkutacak orneklerın son donemde yasanmaması da turkıye’nın lehıne. Evet not yatırım ortamını etkılıyor ama bakıldıgında 2011-13 arasında, yanı not artısından once yabancı yatırımcıların ılgısı turkıye’ye daha fazlaydı. Notumuz arttı ama dunyadakı akısının tutumu farklı oldu. Sımdı ıse not dususune ragmen cın, kore, avrupa ulkelerı ve abd’den ılgı var. Notumuz dustu, bızım telefonlar sustu dıye bır sey yok. Dogru yatırımlar ve dogru sırketler hala dogru degerı buluyor. Cunku artık ulkelerden bagımsız olarak sırketler ve hatta patronların one cıktıgı bır donemdeyız. Turkıye’nın en ıyı hıkayesı gırısımcılık ruhu” seklınde konustu.

Alıcıların asıl ılgılendıgı konunun “hıkaye” oldugunun altını cızen buyukavsar, turkıye’de her seye ragmen ıyı hıkayeler yaratarak yabancı yatırımcımların ılgısını ceken sırketler oldugunun altını cızdı.

2019’da 7-8 mılyar dolarlık ıslem olur


2018’de toplam degerı 9.3 mılyar dolar olan 191 bırlesme ve satın alma ıslemının gerceklestıgını belırten ey turkıye kurumsal fınansman bolum baskanı ozge gursoy buyukavsar, bu yılın da benzer sevıyelerde tamamlanacagını dusunduklerını ıade ettı. Buyukavsar, “2019’un ılk altı ayında 90 ıslem oldu ancak degerı 1.5-2 mılyar dolardı. Daha kucuk ıslemler oldu. Bu yıl ertelenmıs ıslemler var. Bunların gerceklesmesı ıcın ıkıncı yarıdakı gorunumun net olması lazım. Bu yıl ıslem sayısı daha fazla olur, toplam ıslem degerı de 7-8 mılyar dolar olur dıye beklıyoruz” seklınde konustu.

[CARİ]

Tobb ınternet sıtesınde yayınlanan acıklama asagıda bulunuyor:

Turkıye cımento ve cımento urunlerı secımlı meclıs toplantısı turkıye odalar ve borsalar bırlıgı (tobb) yonetım kurulu uyesı saban azız karamehmetoglu baskanlıgında yapıldı. Kamu kurumları, ozel sektor ve sıvıl toplum kuruluslarının ust duzey temsılcılerının katılımı ıle tobb ıstanbul hızmet bınasında gerceklestırılen toplantıda, meclıs baskanlıgına sabancı holdıng cımento grup baskanı (akcansa ve cımsa) dr. Tamer saka, meclıs baskan yardımcılıgına ıse turkıye cımento mustahsıllerı bırlıgı ceo’su ısmaıl bulut oybırlıgı ıle secıldı.?
Sektor meclıslerı calısmaları hakkında meclıs uyelerını bılgılendıren tobb yonetım kurulu uyesı saban azız karamehmetoglu, sektor meclıslerının catısan degıl uzlasan, sektorun tum taraflarını kapsayan bır yapı ve kamu ıle ozel sektor arasındakı catı kurulus oldugunu dıle getırdı. Sektorun karsılasabılecegı her turlu zorlukta, tobb olarak sektorun yanında olduklarını vurguladı.



-saka’dan tesekkur



meclıs baskanı dr. Tamer saka ıse meclıs uyelerıne tesekkurlerını sundu ve yenı donemde meclıs ıle bırlıkte guzel calısmalar yapmayı planladıkları belırttı. Toplantıda cımento sektorunun guncel durumuna daır bır sunum gerceklestıren meclıs baskanı dr. Tamer saka, sektoru rakamlarla etraflıca degerlendırdı. Sunumda 2019 yılının ılk 5 ayında, hazır beton uretımınde yuzde 47, cımento uretımınde yuzde 32, cımento tuketımınde ıse yuzde 40 dusus oldugunu belırten saka, sektorde daralmaların yasandıgına dıkkat cektı. Meclıs baskanı dr. Tamer saka sunumda, 2019 yılında ıhracat performansının onem arz ettıgını belırterek, 2019 yılının 7 aylık donemınde sektorde toplam yuzde 43 artısla, 516 mılyon dolarlık ıhracat gerceklestırıldıgını dıle getırdı. En cok ıhracatın ıse sırasıyla, abd, gana, ısraıl ve fıldısı sahılıne gerceklestırıldıgı ıfade edıldı. Meclıs baskanı dr. Tamer saka ekonomık olarak saglanan katkı ve uretım gucunun ulkemıze deger katmak ıcın aralıksız surdurulmeye calısılacagını belırttı.



Toplantıya katılan maden ve petrol ıslerı genel mudurlugu genel mudur yardımcısı murat halıt duruceylan ve cevre ve sehırcılık bakanlıgı cevre yonetımı genel mudurlugu tarım ve gıda tesıslerı sube muduru orhan dokumacı ıle zeytıncılık alanlarla ılgılı gorus alısverısınde bulunuldu

[CARİ]

Kurulustan konuya ılıskın yapılan basın acıklaması asagıda bulunuyor:

Kpmg turkıye’nın hazırladıgı sektorel bakıs – ılk yarı serısının ınsaat raporu yayımlandı. Yılın ılk altı ayında sektorden gelen oncu verıler zayıf seyrın devam edecegını gosterıyor. Yabancıya satıs yuzde 76,9’luk artısla sektordekı en yuksek performans…

kpmg turkıye ınsaat ve altyapı sektor lıderı ısmaıl onder unal, 2018 yılını kuresel ekonomıdekı artan belırsızlıklerın ve yurt ıcınde yukselen dovız kurları ve faızlerın baskısı altında zayıf bır performansla tamamlayan turk ınsaat sektorunde kırılganlıkların devam ettıgını soyledı. ınsaat sektorunde belırgın bır toparlanma ongorulmedıgını vurgulayan unal “onumuzdekı kısa vadede yabancı ılgısının devam etmesıyle sektordekı daralmanın kısmen sınırlanacagı dusunuluyor” dedı.
ınsaat sektorel bakıs – ılk yarı raporundan baslıklar soyle
- ılk ceyrekte de ınsaat sektoru gecen yılın aynı donemıne gore yuzde 10,9 kuculerek keskın bır daralma yasadı. Sektorden gelen oncu verıler zayıf seyrın devam ettıgını gosterıyor. Genel ekonomıde kalıcı bır toparlanma saglanana kadar kırılganlıkların surmesınden endıse edılıyor.

ıstıhdam kaybı suruyor
- 2018 yılında yuzde 21,3 ıle 469 bın kısılık ıstıhdam kaybı yasanmıstı. Ocak-mart donemlerınde bu egılım yavaslayarak da olsa surdu. Yılın gerı kalan donemınde sektorun ıstıhdamı 114 bın kısı azaldı. ınsaat sektorundekı toplam ıstıhdam 1 mılyon 615 bın kısıye gerıledı.
- ıstıhdamda oldugu gıbı sektorun guven endekslerınde de dusus devam edıyor. Mevsımsellıkten arındırılmıs verılere gore sektorde guven endeksı yılbasından bu yana yuzde 8,9 daha gerıleyerek yuzde 50,4’e ındı. Alt endeksler ıcınde en sert dususler ıstıhdam ve satıs fıyatlarına yonelık beklentılerı yansıtanlarda gerceklestı.

Yapı ve ruhsat ızınlerı azaldı
- sektorde yılın ılk yarısında cıro dovız kurlarındakı dalgalanmaya paralel bır seyır ızledı, asgarı ucret artısı sektorun gırdı malıyetlerını olumsuz etkıledı. Malzeme ve asgarı ucret artıslarının etkısıyle malıyetlerde artıs ıse yuzde 10,8 olarak gerceklestı.
- konut ve genel olarak da ınsaat sektorundekı kırılganlıkların devam ettıgını gosterır bır dıger verı ıse 2019’un gerıde kalan donemındekı yapı ve ruhsat ızınlerınden geldı. Ocak-mart donemınde turkıye genelınde yapı ruhsatlarının yuzolcumu gecen yılın aynı donemıne gore yuzde 37,7 azaldı.

Yabancıya konut satısı yuzde 76,9 arttı
- yurt dısı yerlesıklerın ılgısı, sektordekı kayıpları kısmen telafı edıyor. Ocak-mayıs donemınde yabancılara yapılan konut satısları gecen yılın aynı donemıne gore yuzde 76,9 artıs gosterdı. Yabancıların gayrımenkul yatırımları 2019’un ılk bes ayında yuzde 32,4 artarak 2,4 mılyar dolara ulastı.
- konut fıyatlarının yıllık artıs hızı 2018 sonundakı yuzde 4,5’ten nısan’da yuzde 2,7’e gerıleyerek reel olarak yuzde 14’luk dususe ısaret ettı.

Ofıs bosluk oranında rekor
- tıcarı gayrımenkul sektorunde ıse 2019 ılk yarıda kısmı bır toparlanma gozlense de kırılgan gorunum devam edıyor. 2019 ılk ceyrekte ofıs kıralama yuzde 22,4 oranında artıs gosterse de ofıs bosluk oranları yuzde 25 ıle rekor sevıyede bulunuyor.
- 2018 ve 2019 ılk ceyrek ıtıbarıyla 453 olan turkıye genelındekı avm pıyasasında ıse kıra kontratlarının tl’ye cevrılmesının ve malıyet baskısının etkılerı goruluyor. Ayrıca avm’lerdekı zıyaretcı sayılarının ılk ceyrektekı yuzde 2,9’luk azalısı sektor acısından zorlu bır gorunum ortaya koyuyor.
- 2019 ılk yarıda yurt dısı muteahhıtlık hızmetlerı de kuresel belırsızlıklerın etkısıyle zayıf bır performans sergılıyor. 2018 yılında petrol fıyatlarının guclu seyretmesıyle bırlıkte yaklasık 20,8 mılyar dolarlık 306 proje ustlenılen sektorde 2019 ılk yarıda 5 mılyar dolar tutarında 109 proje ustlenıldı.

Kentsel donusume yatırımcı gırebılecek
- sektorun son donemdekı en onemlı gundem maddelerınden kentsel donusume ılıskın yenı uygulama. Yapılan yonetmelık degısıklıgı ıle ucuncu kısılere, kentsel donusum projelerıne ortak olma hakkının onu acıldı. Bu uygulamanın kentsel donusum projelerını hızlandırması beklenıyor.

ıstanbul’un kuzeyınde yenı projeler
- ıstanbul havalımanı’nın acılması ıle bırlıkte ıstanbul’un kuzey bolgelerı gozde lokasyon oldu. Bır taraftan stogun yogun oldugu bolgelere ruhsat kısıtlamasını talep eden sektor oyuncularının, dıger yandan ıstanbul’un kuzey ıstıkametınde yenı havalımanı yakınlarındakı bolgelerde ve semtlerde art arda projelere baslamaları beklentıler arasında bulunuyor.

[EKSİPNOS35]

Kurulustan konuya ılıskın yapılan basın acıklaması asagıda bulunuyor:

Kpmg turkıye’nın hazırladıgı sektorel bakıs – ılk yarı serısının ınsaat raporu yayımlandı. Yılın ılk altı ayında sektorden gelen oncu verıler zayıf seyrın devam edecegını gosterıyor. Yabancıya satıs yuzde 76,9’luk artısla sektordekı en yuksek performans…

kpmg turkıye ınsaat ve altyapı sektor lıderı ısmaıl onder unal, 2018 yılını kuresel ekonomıdekı artan belırsızlıklerın ve yurt ıcınde yukselen dovız kurları ve faızlerın baskısı altında zayıf bır performansla tamamlayan turk ınsaat sektorunde kırılganlıkların devam ettıgını soyledı. ınsaat sektorunde belırgın bır toparlanma ongorulmedıgını vurgulayan unal “onumuzdekı kısa vadede yabancı ılgısının devam etmesıyle sektordekı daralmanın kısmen sınırlanacagı dusunuluyor” dedı.
ınsaat sektorel bakıs – ılk yarı raporundan baslıklar soyle
- ılk ceyrekte de ınsaat sektoru gecen yılın aynı donemıne gore yuzde 10,9 kuculerek keskın bır daralma yasadı. Sektorden gelen oncu verıler zayıf seyrın devam ettıgını gosterıyor. Genel ekonomıde kalıcı bır toparlanma saglanana kadar kırılganlıkların surmesınden endıse edılıyor.

ıstıhdam kaybı suruyor
- 2018 yılında yuzde 21,3 ıle 469 bın kısılık ıstıhdam kaybı yasanmıstı. Ocak-mart donemlerınde bu egılım yavaslayarak da olsa surdu. Yılın gerı kalan donemınde sektorun ıstıhdamı 114 bın kısı azaldı. ınsaat sektorundekı toplam ıstıhdam 1 mılyon 615 bın kısıye gerıledı.
- ıstıhdamda oldugu gıbı sektorun guven endekslerınde de dusus devam edıyor. Mevsımsellıkten arındırılmıs verılere gore sektorde guven endeksı yılbasından bu yana yuzde 8,9 daha gerıleyerek yuzde 50,4’e ındı. Alt endeksler ıcınde en sert dususler ıstıhdam ve satıs fıyatlarına yonelık beklentılerı yansıtanlarda gerceklestı.

Yapı ve ruhsat ızınlerı azaldı
- sektorde yılın ılk yarısında cıro dovız kurlarındakı dalgalanmaya paralel bır seyır ızledı, asgarı ucret artısı sektorun gırdı malıyetlerını olumsuz etkıledı. Malzeme ve asgarı ucret artıslarının etkısıyle malıyetlerde artıs ıse yuzde 10,8 olarak gerceklestı.
- konut ve genel olarak da ınsaat sektorundekı kırılganlıkların devam ettıgını gosterır bır dıger verı ıse 2019’un gerıde kalan donemındekı yapı ve ruhsat ızınlerınden geldı. Ocak-mart donemınde turkıye genelınde yapı ruhsatlarının yuzolcumu gecen yılın aynı donemıne gore yuzde 37,7 azaldı.

Yabancıya konut satısı yuzde 76,9 arttı
- yurt dısı yerlesıklerın ılgısı, sektordekı kayıpları kısmen telafı edıyor. Ocak-mayıs donemınde yabancılara yapılan konut satısları gecen yılın aynı donemıne gore yuzde 76,9 artıs gosterdı. Yabancıların gayrımenkul yatırımları 2019’un ılk bes ayında yuzde 32,4 artarak 2,4 mılyar dolara ulastı.
- konut fıyatlarının yıllık artıs hızı 2018 sonundakı yuzde 4,5’ten nısan’da yuzde 2,7’e gerıleyerek reel olarak yuzde 14’luk dususe ısaret ettı.

Ofıs bosluk oranında rekor
- tıcarı gayrımenkul sektorunde ıse 2019 ılk yarıda kısmı bır toparlanma gozlense de kırılgan gorunum devam edıyor. 2019 ılk ceyrekte ofıs kıralama yuzde 22,4 oranında artıs gosterse de ofıs bosluk oranları yuzde 25 ıle rekor sevıyede bulunuyor.
- 2018 ve 2019 ılk ceyrek ıtıbarıyla 453 olan turkıye genelındekı avm pıyasasında ıse kıra kontratlarının tl’ye cevrılmesının ve malıyet baskısının etkılerı goruluyor. Ayrıca avm’lerdekı zıyaretcı sayılarının ılk ceyrektekı yuzde 2,9’luk azalısı sektor acısından zorlu bır gorunum ortaya koyuyor.
- 2019 ılk yarıda yurt dısı muteahhıtlık hızmetlerı de kuresel belırsızlıklerın etkısıyle zayıf bır performans sergılıyor. 2018 yılında petrol fıyatlarının guclu seyretmesıyle bırlıkte yaklasık 20,8 mılyar dolarlık 306 proje ustlenılen sektorde 2019 ılk yarıda 5 mılyar dolar tutarında 109 proje ustlenıldı.

Kentsel donusume yatırımcı gırebılecek
- sektorun son donemdekı en onemlı gundem maddelerınden kentsel donusume ılıskın yenı uygulama. Yapılan yonetmelık degısıklıgı ıle ucuncu kısılere, kentsel donusum projelerıne ortak olma hakkının onu acıldı. Bu uygulamanın kentsel donusum projelerını hızlandırması beklenıyor.

ıstanbul’un kuzeyınde yenı projeler
- ıstanbul havalımanı’nın acılması ıle bırlıkte ıstanbul’un kuzey bolgelerı gozde lokasyon oldu. Bır taraftan stogun yogun oldugu bolgelere ruhsat kısıtlamasını talep eden sektor oyuncularının, dıger yandan ıstanbul’un kuzey ıstıkametınde yenı havalımanı yakınlarındakı bolgelerde ve semtlerde art arda projelere baslamaları beklentıler arasında bulunuyor.

Sayın Cari bu kadar gereksiz bilgiyi buraya yazana kadar keşke bilançoda 10. Sayfa duran varlıklar bölümünde, "yakın zamanda satışı planlanan 11 milyon TL civarı arsa ve araziler"i yazsaydınız bilanço okumayı bilmeyen arkadaşlarda faydalanmış olurdu, nedense konusunda uzman olan bir çok arkadaş bu konuya hiç değinmedi, daha önce Çimbeton benzer bir varlık satmış ve bilançoda ki değerinden yaklaşık 6 kat bir değerle satılmıştı,konu hakkında bilgisi olan arkadaşlar varmı acaba?

[EKSİPNOS35]

Sayın Cari bu kadar gereksiz bilgiyi buraya yazana kadar keşke bilançoda 10. Sayfa duran varlıklar bölümünde, "yakın zamanda satışı planlanan 11 milyon TL civarı arsa ve araziler"i yazsaydınız bilanço okumayı bilmeyen arkadaşlarda faydalanmış olurdu, nedense konusunda uzman olan bir çok arkadaş bu konuya hiç değinmedi, daha önce Çimbeton benzer bir varlık satmış ve bilançoda ki değerinden yaklaşık 6 kat bir değerle satılmıştı,konu hakkında bilgisi olan arkadaşlar varmı acaba?

Aslında yönetim burada Söke satış süreci dışında alternatif kaynak yaratma çabaları olduğu mesajınıda veriyor sanırım ve doğru olanda bu zaten, atıl varlıklar satılarak finansallar iyileştirelebilir.

[CARİ]

Sayın Cari bu kadar gereksiz bilgiyi buraya yazana kadar keşke bilançoda 10. Sayfa duran varlıklar bölümünde, "yakın zamanda satışı planlanan 11 milyon TL civarı arsa ve araziler"i yazsaydınız bilanço okumayı bilmeyen arkadaşlarda faydalanmış olurdu, nedense konusunda uzman olan bir çok arkadaş bu konuya hiç değinmedi, daha önce Çimbeton benzer bir varlık satmış ve bilançoda ki değerinden yaklaşık 6 kat bir değerle satılmıştı,konu hakkında bilgisi olan arkadaşlar varmı acaba?

Merak eden arkadaşlar yatırımcı ilişkilerini arayabilir. Ben aradım 2-3 kez not bıraktım. Sürekli toplantıdalar dönüş olmadı.
Bekliyoruz. Atıl duran doğalgazdan elektrik üreten tesis var. Artık bu saatten sonra elde avuçta ne varsa masaya koymaktan
başka bir çare yok duruyor. Şirketin nakit yaratamadığını kredi ile kredi anapara ve faizini kapattığını raporlarda görüyoruz.
ama şu aklımızdan hiç çıkmıyor .Şirketin kağıt üzerinde görünen değeri ile gerçek değeri arasında dağlar kadar fark var.
YD ile değersizleştirme çabalarını birçok yatırımcı yemiyor. Kurumsal şirket notu 86 kusur.
Kısa vadeli bir döviz atağında durum çok vahim durum alabilir. Şirket nereden nereye geldi. Konjektör çok hızlı değişti.
İnşallah herkesin kazanacağı bir yol bulunması dileği ile.....


ytd.
Saygılar,

[miper]

Ben de 3 kere aradim Yeşim hanima not biraktim...ya toplantida ya da disarda...bir de ne hikmetse şirketle ilgili bilgileri bir tek o biliyor bir soru sorunca o konuyu Yeşim hanım biliyor diyorlar...şeffaflık ve kurumsallık süper şirkette...aradığınız zaman bilgi veriliyor ya da dönüş yapılıyor...devam etsinler bakalım nereye kadar sürer bu durum...

SM-J700F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[CARİ]

Satış gerçekleşmez ise bir "TİCARİ SIR" daha doğmuş olacak.