Alýntý Originally Posted by CARÝ Yazýyý Oku
Kurulustan konuya ýlýskýn yapýlan basýn acýklamasý asagýda bulunuyor:

Kpmg turkýye’nýn hazýrladýgý sektorel bakýs – ýlk yarý serýsýnýn ýnsaat raporu yayýmlandý. Yýlýn ýlk altý ayýnda sektorden gelen oncu verýler zayýf seyrýn devam edecegýný gosterýyor. Yabancýya satýs yuzde 76,9’luk artýsla sektordeký en yuksek performans…

kpmg turkýye ýnsaat ve altyapý sektor lýderý ýsmaýl onder unal, 2018 yýlýný kuresel ekonomýdeký artan belýrsýzlýklerýn ve yurt ýcýnde yukselen dovýz kurlarý ve faýzlerýn baskýsý altýnda zayýf býr performansla tamamlayan turk ýnsaat sektorunde kýrýlganlýklarýn devam ettýgýný soyledý. ýnsaat sektorunde belýrgýn býr toparlanma ongorulmedýgýný vurgulayan unal “onumuzdeký kýsa vadede yabancý ýlgýsýnýn devam etmesýyle sektordeký daralmanýn kýsmen sýnýrlanacagý dusunuluyor” dedý.
ýnsaat sektorel bakýs – ýlk yarý raporundan baslýklar soyle
- ýlk ceyrekte de ýnsaat sektoru gecen yýlýn ayný donemýne gore yuzde 10,9 kuculerek keskýn býr daralma yasadý. Sektorden gelen oncu verýler zayýf seyrýn devam ettýgýný gosterýyor. Genel ekonomýde kalýcý býr toparlanma saglanana kadar kýrýlganlýklarýn surmesýnden endýse edýlýyor.

ýstýhdam kaybý suruyor
- 2018 yýlýnda yuzde 21,3 ýle 469 býn kýsýlýk ýstýhdam kaybý yasanmýstý. Ocak-mart donemlerýnde bu egýlým yavaslayarak da olsa surdu. Yýlýn gerý kalan donemýnde sektorun ýstýhdamý 114 býn kýsý azaldý. ýnsaat sektorundeký toplam ýstýhdam 1 mýlyon 615 býn kýsýye gerýledý.
- ýstýhdamda oldugu gýbý sektorun guven endekslerýnde de dusus devam edýyor. Mevsýmsellýkten arýndýrýlmýs verýlere gore sektorde guven endeksý yýlbasýndan bu yana yuzde 8,9 daha gerýleyerek yuzde 50,4’e ýndý. Alt endeksler ýcýnde en sert dususler ýstýhdam ve satýs fýyatlarýna yonelýk beklentýlerý yansýtanlarda gerceklestý.

Yapý ve ruhsat ýzýnlerý azaldý
- sektorde yýlýn ýlk yarýsýnda cýro dovýz kurlarýndaký dalgalanmaya paralel býr seyýr ýzledý, asgarý ucret artýsý sektorun gýrdý malýyetlerýný olumsuz etkýledý. Malzeme ve asgarý ucret artýslarýnýn etkýsýyle malýyetlerde artýs ýse yuzde 10,8 olarak gerceklestý.
- konut ve genel olarak da ýnsaat sektorundeký kýrýlganlýklarýn devam ettýgýný gosterýr býr dýger verý ýse 2019’un gerýde kalan donemýndeký yapý ve ruhsat ýzýnlerýnden geldý. Ocak-mart donemýnde turkýye genelýnde yapý ruhsatlarýnýn yuzolcumu gecen yýlýn ayný donemýne gore yuzde 37,7 azaldý.

Yabancýya konut satýsý yuzde 76,9 arttý
- yurt dýsý yerlesýklerýn ýlgýsý, sektordeký kayýplarý kýsmen telafý edýyor. Ocak-mayýs donemýnde yabancýlara yapýlan konut satýslarý gecen yýlýn ayný donemýne gore yuzde 76,9 artýs gosterdý. Yabancýlarýn gayrýmenkul yatýrýmlarý 2019’un ýlk bes ayýnda yuzde 32,4 artarak 2,4 mýlyar dolara ulastý.
- konut fýyatlarýnýn yýllýk artýs hýzý 2018 sonundaký yuzde 4,5’ten nýsan’da yuzde 2,7’e gerýleyerek reel olarak yuzde 14’luk dususe ýsaret ettý.

Ofýs bosluk oranýnda rekor
- týcarý gayrýmenkul sektorunde ýse 2019 ýlk yarýda kýsmý býr toparlanma gozlense de kýrýlgan gorunum devam edýyor. 2019 ýlk ceyrekte ofýs kýralama yuzde 22,4 oranýnda artýs gosterse de ofýs bosluk oranlarý yuzde 25 ýle rekor sevýyede bulunuyor.
- 2018 ve 2019 ýlk ceyrek ýtýbarýyla 453 olan turkýye genelýndeký avm pýyasasýnda ýse kýra kontratlarýnýn tl’ye cevrýlmesýnýn ve malýyet baskýsýnýn etkýlerý goruluyor. Ayrýca avm’lerdeký zýyaretcý sayýlarýnýn ýlk ceyrekteký yuzde 2,9’luk azalýsý sektor acýsýndan zorlu býr gorunum ortaya koyuyor.
- 2019 ýlk yarýda yurt dýsý muteahhýtlýk hýzmetlerý de kuresel belýrsýzlýklerýn etkýsýyle zayýf býr performans sergýlýyor. 2018 yýlýnda petrol fýyatlarýnýn guclu seyretmesýyle býrlýkte yaklasýk 20,8 mýlyar dolarlýk 306 proje ustlenýlen sektorde 2019 ýlk yarýda 5 mýlyar dolar tutarýnda 109 proje ustlenýldý.

Kentsel donusume yatýrýmcý gýrebýlecek
- sektorun son donemdeký en onemlý gundem maddelerýnden kentsel donusume ýlýskýn yený uygulama. Yapýlan yonetmelýk degýsýklýgý ýle ucuncu kýsýlere, kentsel donusum projelerýne ortak olma hakkýnýn onu acýldý. Bu uygulamanýn kentsel donusum projelerýný hýzlandýrmasý beklenýyor.

ýstanbul’un kuzeyýnde yený projeler
- ýstanbul havalýmaný’nýn acýlmasý ýle býrlýkte ýstanbul’un kuzey bolgelerý gozde lokasyon oldu. Býr taraftan stogun yogun oldugu bolgelere ruhsat kýsýtlamasýný talep eden sektor oyuncularýnýn, dýger yandan ýstanbul’un kuzey ýstýkametýnde yený havalýmaný yakýnlarýndaký bolgelerde ve semtlerde art arda projelere baslamalarý beklentýler arasýnda bulunuyor.
Sayýn Cari bu kadar gereksiz bilgiyi buraya yazana kadar keþke bilançoda 10. Sayfa duran varlýklar bölümünde, "yakýn zamanda satýþý planlanan 11 milyon TL civarý arsa ve araziler"i yazsaydýnýz bilanço okumayý bilmeyen arkadaþlarda faydalanmýþ olurdu, nedense konusunda uzman olan bir çok arkadaþ bu konuya hiç deðinmedi, daha önce Çimbeton benzer bir varlýk satmýþ ve bilançoda ki deðerinden yaklaþýk 6 kat bir deðerle satýlmýþtý,konu hakkýnda bilgisi olan arkadaþlar varmý acaba?