DOĞUŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.
DGGYO
EN
Dogus GYO 0318 tr.pdf
İmzalı GörüntüleBildirimlerFinansal TablolarHak Kullanımları
Gönderim Tarihi
09.05.2018 20:08:15
Bildirim Tipi
FR
Yıl
2018
Periyot
3 Aylık
Finansal Rapor A+ A-
Bağımsız Denetim Görüşü
Bağımsız Denetim Kuruluşu Denetim Türü Görüş Türü
PwC BAĞIMSIZ DENETİM VE SERBEST MUHASEBECİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş Sınırlı Olumlu
ARA DÖNEM FİNANSAL BİLGİLERE İLİŞKİN SINIRLI DENETİM RAPORU


Doğuş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. Genel Kurulu'na,


Giriş


1. Doğuş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'nin ("Şirket") 31 Mart 2018 tarihli ilişikteki finansal durum tablosunun ve aynı tarihte sona eren üç aylık dönemine ait kar veya zarar ve diğer kapsamlı gelir tablosunun, özkaynak değişim tablosunun ve nakit akış tablosu ile önemli muhasebe politikalarının özetinin ve diğer açıklayıcı dipnotlarının sınırlı denetimini yürütmüş bulunuyoruz. Şirket yönetimi, söz konusu ara dönem finansal bilgilerin Türkiye Muhasebe Standardı 34'e
("TMS 34") "Ara Dönem Finansal Raporlama" uygun olarak hazırlanmasından ve gerçeğe uygun bir biçimde sunumundan sorumludur. Sorumluluğumuz, yaptığımız sınırlı denetime dayanarak söz konusu ara dönem finansal bilgilere ilişkin bir sonuç bildirmektir.


Sınırlı Denetimin Kapsamı


2. Yaptığımız sınırlı denetim, Sınırlı Bağımsız Denetim Standardı ("SBDS") 2410 "Ara Dönem Finansal Bilgilerin, İşletmenin Yıllık Finansal Tablolarının Bağımsız Denetimini Yürüten Denetçi Tarafından Sınırlı Bağımsız Denetimi"ne uygun olarak yürütülmüştür. Ara dönem finansal bilgilere ilişkin sınırlı denetim, başta finans ve muhasebe konularından sorumlu kişiler olmak üzere ilgili kişilerin sorgulanması ve analitik prosedürler ile diğer sınırlı denetim prosedürlerinin uygulanmasından oluşur. Ara dönem finansal bilgilerin sınırlı denetiminin kapsamı; Bağımsız Denetim Standartlarına uygun olarak yapılan ve amacı finansal tablolar hakkında bir görüş bildirmek olan bağımsız denetimin kapsamına kıyasla önemli ölçüde dardır. Sonuç olarak ara dönem finansal bilgilerin sınırlı denetimi, denetim şirketinin, bir bağımsız denetimde belirlenebilecek tüm önemli hususlara vakıf olabileceğine ilişkin bir güvence sağlamamaktadır. Bu sebeple, bir bağımsız denetim görüşü bildirmemekteyiz.


Sonuç


3. Sınırlı denetimimize göre ilişikteki ara dönem finansal bilgilerin, Doğuş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'nin 31 Mart 2018 tarihi itibarıyla finansal durumunun, finansal performansının ve aynı tarihte sona eren üç aylık döneme ilişkin nakit akışlarının TMS 34'e uygun olarak, doğru ve gerçeğe uygun bir görünümünü sağlamadığı kanaatine varmamıza sebep olacak herhangi bir husus dikkatimizi çekmemiştir.



PwC Bağımsız Denetim ve

Serbest Muhasebeci Mali Müşavirlik A.Ş.





Burak Özpoyraz, SMMM

Sorumlu Denetçi


İstanbul, 9 Mayıs 2018

Finansal Tablolara İlişkin Genel Açıklama
31.03.2018 Finansal Tablolar
Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan
Dipnot Referansı
Cari Dönem
31.03.2018
Önceki Dönem
31.12.2017
kap-fr_StatementOfFinancialPositionBalanceSheetAbstrac t|
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)
ifrs-full_AssetsAbstract|

Varlıklar
ifrs-full_CurrentAssetsAbstract|http://www.mkk.com.tr/2015/role/standartCapitalsLabel


DÖNEN VARLIKLAR
ifrs-full_CashAndCashEquivalents|



Nakit ve Nakit Benzerleri
3
2.639.998
8.993.753
ifrs-full_CurrentTradeReceivables|http://www.xbrl.org/2003/role/terseLabel



Ticari Alacaklar
5.327.175
3.613.847
kap-fr_CurrentTradeReceivablesDueFromRelaedParties|http://www.xbrl.org/2003/role/terseLabel




İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
5,27
1.858.219
138.103
kap-fr_CurrentTradeReceivablesDueFromUnrelatedParties|http://www.xbrl.org/2003/role/terseLabel




İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
5
3.468.956
3.475.744
ifrs-full_OtherCurrentReceivables|http://www.xbrl.org/2003/role/terseLabel



Diğer Alacaklar
11.438
1.584
kap-fr_OtherCurrentReceivablesDueFromUnrelatedParties|http://www.xbrl.org/2003/role/terseLabel




İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
6
11.438
1.584
ifrs-full_CurrentPrepayments|http://www.xbrl.org/2003/role/terseLabel



Peşin Ödenmiş Giderler
7
2.262.821
615.726
ifrs-full_CurrentTaxAssetsCurrent|http://www.xbrl.org/2003/role/terseLabel



Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar
8
193.337
187.399
ifrs-full_OtherCurrentAssets|



Diğer Dönen Varlıklar
15
489.217
3.955.575
ifrs-full_CurrentAssetsOtherThanAssetsOrDisposalGroupsC lassifiedAsHeldForSaleOrAsHeldForDistributionToOwn ers|http://www.mkk.com.tr/2015/role/alternativeTotalLabel



ARA TOPLAM
10.923.986
17.367.884
ifrs-full_CurrentAssets|http://www.xbrl.org/2003/role/totalLabel



TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
10.923.986
17.367.884
ifrs-full_NoncurrentAssetsAbstract|http://www.mkk.com.tr/2015/role/standartCapitalsLabel


DURAN VARLIKLAR
ifrs-full_InvestmentProperty|



Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
9
1.146.667.893
1.145.928.534
ifrs-full_PropertyPlantAndEquipment|



Maddi Duran Varlıklar
10
541.555
592.464
ifrs-full_IntangibleAssetsAndGoodwill|



Maddi Olmayan Duran Varlıklar
11
132.897
137.393
ifrs-full_NoncurrentPrepayments|http://www.xbrl.org/2003/role/terseLabel



Peşin Ödenmiş Giderler
7
511.779
766.593
ifrs-full_OtherNoncurrentAssets|http://www.xbrl.org/2003/role/verboseLabel



Diğer Duran Varlıklar
15
179.361
261.840
ifrs-full_NoncurrentAssets|http://www.xbrl.org/2003/role/totalLabel



TOPLAM DURAN VARLIKLAR
1.148.033.485
1.147.686.824
ifrs-full_Assets|http://www.xbrl.org/2003/role/totalLabel


TOPLAM VARLIKLAR
1.158.957.471
1.165.054.708
ifrs-full_EquityAndLiabilitiesAbstract|http://www.xbrl.org/2003/role/verboseLabel

KAYNAKLAR
ifrs-full_CurrentLiabilitiesAbstract|http://www.mkk.com.tr/2015/role/standartCapitalsLabel


KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
kap-fr_CurrentPortionOfNoncurrentBorrowings|



Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
4
73.103.727
46.600.381
kap-fr_CurrentTradePayables|http://www.xbrl.org/2003/role/terseLabel



Ticari Borçlar
4.747.342
11.077.492
kap-fr_CurrentTradePayablesToRelatedParties|http://www.xbrl.org/2003/role/terseLabel




İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
5,27
298.311
1.453.392
kap-fr_CurrentTradePayablesToUnrelatedParties|http://www.xbrl.org/2003/role/terseLabel




İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
5
4.449.031
9.624.100
kap-fr_CurrentEmployeeBenefitObligations|http://www.xbrl.org/2003/role/terseLabel



Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar
13
122.728
114.544
ifrs-full_OtherCurrentPayables|http://www.xbrl.org/2003/role/terseLabel



Diğer Borçlar
1.231.459
170.526
kap-fr_OtherCurrentPayablesToUnrelatedParties|http://www.xbrl.org/2003/role/terseLabel




İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
6
1.231.459
170.526
ifrs-full_DeferredIncomeClassifiedAsCurrent|http://www.xbrl.org/2003/role/terseLabel



Ertelenmiş Gelirler
7
378.575
419.495
ifrs-full_CurrentProvisions|



Kısa Vadeli Karşılıklar
1.506.846
1.501.057
ifrs-full_CurrentProvisionsForEmployeeBenefits|




Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar
14
1.506.846
1.501.057
ifrs-full_OtherCurrentNonfinancialLiabilities|http://www.xbrl.org/2003/role/terseLabel



Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
15
1.843.265
895.980
ifrs-full_CurrentLiabilitiesOtherThanLiabilitiesInclude dInDisposalGroupsClassifiedAsHeldForSale|http://www.mkk.com.tr/2015/role/alternativeTotalLabel



ARA TOPLAM
82.933.942
60.779.475
ifrs-full_CurrentLiabilities|http://www.xbrl.org/2003/role/totalLabel



TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
82.933.942
60.779.475
ifrs-full_NoncurrentLiabilitiesAbstract|http://www.mkk.com.tr/2015/role/standartCapitalsLabel


UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
ifrs-full_LongtermBorrowings|http://www.xbrl.org/2003/role/terseLabel



Uzun Vadeli Borçlanmalar
4
198.595.653
222.838.686
ifrs-full_OtherNoncurrentPayables|http://www.xbrl.org/2003/role/terseLabel



Diğer Borçlar
844.372
554.084
kap-fr_OtherNoncurrentPayablesToUnrelatedParties|http://www.xbrl.org/2003/role/terseLabel




İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
6
844.372
554.084
ifrs-full_NoncurrentProvisions|



Uzun Vadeli Karşılıklar
308.243
296.476
ifrs-full_NoncurrentProvisionsForEmployeeBenefits|




Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
14
308.243
296.476
ifrs-full_NoncurrentLiabilities|http://www.xbrl.org/2003/role/totalLabel



TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
199.748.268
223.689.246
ifrs-full_Liabilities|http://www.xbrl.org/2003/role/totalLabel


TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
282.682.210
284.468.721
ifrs-full_EquityAbstract|http://www.xbrl.org/2003/role/terseLabel


ÖZKAYNAKLAR
ifrs-full_EquityAttributableToOwnersOfParent|



Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
876.275.261
880.585.987
ifrs-full_IssuedCapital|




Ödenmiş Sermaye
17
332.007.786
332.007.786
ifrs-full_TreasuryShares|http://www.mkk.com.tr/2015/role/negatedVerboseLabel




Geri Alınmış Paylar (-)
17
-3.984.585
-3.984.585
ifrs-full_SharePremium|http://www.xbrl.org/2003/role/verboseLabel




Paylara İlişkin Primler (İskontolar)
17
249.751.377
249.751.377
kap-fr_OtherAccumulatedComprehensiveIncomeThatWillNotB eReclassifiedInProfitOrLoss|http://www.xbrl.org/2003/role/terseLabel




Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
-151.204
-157.807
kap-fr_AccumulatedRevaluationAndRemeasurementGainsOrLo ssesThatWillNotBeReclassifiedInProfitOrLoss|http://www.xbrl.org/2003/role/terseLabel





Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-151.204
-157.807
kap-fr_AccumulatedGainsOrLossesOnRemeasurementsOfDefin edBenefitPlans|http://www.xbrl.org/2003/role/terseLabel






Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-151.204
-157.807
kap-fr_RestrictedReservesAppropriatedFromProfits|




Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
5.056.295
5.056.295
kap-fr_PriorYearsProfitsOrLosses|




Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
297.912.921
243.847.408
kap-fr_CurrentPeriodNetProfitOrLossClassifiedInEquity|




Net Dönem Karı veya Zararı
-4.317.329
54.065.513
ifrs-full_Equity|http://www.xbrl.org/2003/role/totalLabel



TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
876.275.261
880.585.987
ifrs-full_EquityAndLiabilities|http://www.mkk.com.tr/2015/role/terseTotalLabel


TOPLAM KAYNAKLAR
1.158.957.471
1.165.054.708


https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/682590

Bilanço uzun zaman sonra zarar gelmiş...Yatırım Tavsiyesi Değildir...