Alıntı Originally Posted by bisikletci Yazıyı Oku
Kiraya stopaj geliyor

https://www.facebook.com/share/r/n2n...ibextid=0VwfS7

Şu anda 20 bin kira için zaten vergi ödüyorsunuz. Aşağıda bir web sitesinden aldığım örnek var.

götürü gider yöntemi

Toplam Kira Geliri: 240.000,00 TL
Konut İstisna Tutarı: 33.000,00 TL
İndirilebilecek Giderler Toplamı: 31.050,00 TL
Vergiye Tabi Gelir: 175.950,00 TL
Ödenecek Kira Gelir Vergisi: 29.690,00 TL
Ödenecek Damga Vergisi (2024): 467,20 TL
Ödenecek Vergiler Toplamı: 30.157,20 TL

Diyelim ki istisnalar kalktı.

Mükellef Türü: Ücret Dışı
Seçtiğiniz Dönem: 2024 yılı
2024 Vergi Dilimleri: 110.000 TL'ye kadar %15
230.000 TL'nin 110.000 TL'si için 16.500 TL, fazlası için %20
580.000 TL'nin 230.000 TL'si için 40.500 TL, fazlası için %27
3.000.000 TL'nin 580.000 TL'si için 135.000 TL, fazlası için %35
3.000.000 TL'den fazlasının 3.000.000 TL'si için 982.000 TL, fazlası için %40
Vergi Matrahı: 240.000,00 TL
Ödenecek Gelir Vergisi: 43.200,00 TL
Vergi Sonrası Net Gelir: 196.800,00 TL
Gerçekleşen Gelir Vergisi Oranı: %18,00 (Ödenecek gelir vergisinin, vergi matrahına oranıdır.)

Stopaj olursa

240 bin

48 bin vergi

Sonuç olarak hali hazırda 30 bin olan vergi ilk senaryoda 43'e stopajda 48 çıkıyor. Birde işin zaman maliyeti var. Zira beyanlar bir sonraki sene martta ödeniyor. O da iki taksit.

Eğer stopaj nihai rakam olur ve diğer gelirlerle ayrı tutulursa. Vergi dilimleri nedeniyle karlı bile olabilir. Tabiki çok geliri olana


https://kira-vergisi.hesaplama.net/