şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[cevdetpaşa]

Emlak vergisi "her sene " artırılıyor ayrıca 4 senede bir de extradan arttırılıyor.Bunun neresi normal? Doğru yorum için bilgi şart, eğitim şart !!![emoji35]

Eğer emlak vergisi için belirlenen gayrımenkulün bedeli sana ait gayrımenkulün GÜNCEL bedelinin üzerinde ise haklısın. Ama artırılan miktara rağmen güncel bedelin yarısı dahi değilse haklı değilsin. Ama eğitimin şart olduğu fikrinde haklısın.


Uygulmamada bakıyorum adam "emlak vergisine esas olacak gayrımenkul bedeli %40 arttırıldı" diye şikayet ediyor. Ama belirlenen zamlı bedel dahi söz konusu gayrımenkulün güncel bedelinin % 30'u bile değil.

[memorex]

Eğer emlak vergisi için belirlenen gayrımenkulün bedeli sana ait gayrımenkulün GÜNCEL bedelinin üzerinde ise haklısın. Ama artırılan miktara rağmen güncel bedelin yarısı dahi değilse haklı değilsin. Ama eğitimin şart olduğu fikrinde haklısın.


Uygulmamada bakıyorum adam "emlak vergisine esas olacak gayrımenkul bedeli %40 arttırıldı" diye şikayet ediyor. Ama belirlenen zamlı bedel dahi söz konusu gayrımenkulün güncel bedelinin % 30'u bile değil.

Geçen sene dükkanımı satışa çıkardım.Belediye rayici 1.080.000 tl idi 900.000 tl den satmak istedim, satamadım.Alıcılar 750.000 tl teklif ettiler.Buyur buradan yak.Ben de satıştan kaldırdım.Bu sene yapılan artışla birlikte bu fark daha da fahiş hale gelecek ayrıca gerçek satış fiyatından alım-satım vergisini ödemek istesemde belediye rayicinin altına düşemeyeceğim için benden fazladan vergi de alınacak.Heryer de satış fiyatları belediye rayicinin üzerinde DEĞİL.

[HAKEM]

Geçen sene dükkanımı satışa çıkardım.Belediye rayici 1.080.000 tl idi 900.000 tl den satmak istedim, satamadım.Alıcılar 750.000 tl teklif ettiler.Buyur buradan yak.Ben de satıştan kaldırdım.Bu sene yapılan artışla birlikte bu fark daha da fahiş hale gelecek ayrıca gerçek satış fiyatından alım-satım vergisini ödemek istesemde belediye rayicinin altına düşemeyeceğim için benden fazladan vergi de alınacak.Heryer de satış fiyatları belediye rayicinin üzerinde DEĞİL.

Peki kira içinde rayicin yüzde 5 ini baz kabul ediyordu devlet sizde şu anda 54 binden aşağı kira gösteremiyormusunuz acaba.Kiracı yıllık 54 binlik bulunamazsa ne oluyor acaba.Cidden zihni sinir işleri.Al işte rayiçten alıcı çıkmamış devlete o kadar ediyorsa gel sen al veya kirala deme hakkı olmalı aslında.Birde siz dükkanı ne zaman kaça almıştınız sakıncası yoksa öğrenebilirmiyim.

[memorex]

Peki kira içinde rayicin yüzde 5 ini baz kabul ediyordu devlet sizde şu anda 54 binden aşağı kira gösteremiyormusunuz acaba.Kiracı yıllık 54 binlik bulunamazsa ne oluyor acaba.Cidden zihni sinir işleri.Al işte rayiçten alıcı çıkmamış devlete o kadar ediyorsa gel sen al veya kirala deme hakkı olmalı aslında.Birde siz dükkanı ne zaman kaça almıştınız sakıncası yoksa öğrenebilirmiyim.

Aylık kira net 4100 tl ve stopajı da gerçek kira rakamı üzerinden ödeniyor ,kiracı eski ve de bugün kiraya çıkaracak olsan 5000 tl net alınabilir.Satın alalı 20 sene kadar oldu.

[Ahmetg]

Geçen sene dükkanımı satışa çıkardım.Belediye rayici 1.080.000 tl idi 900.000 tl den satmak istedim, satamadım.Alıcılar 750.000 tl teklif ettiler.Buyur buradan yak.Ben de satıştan kaldırdım.Bu sene yapılan artışla birlikte bu fark daha da fahiş hale gelecek ayrıca gerçek satış fiyatından alım-satım vergisini ödemek istesemde belediye rayicinin altına düşemeyeceğim için benden fazladan vergi de alınacak.Heryer de satış fiyatları belediye rayicinin üzerinde DEĞİL.

belediye rayicine itiraz edemiyormusunuz?

[memorex]

belediye rayicine itiraz edemiyormusunuz?

Rayiç belirlendiğinde mülk sahipleri itirazda bulunamaz muhtar aracılığıyla itiraz olur ama muhtar da belediye ile arasını papaz etmek istemeyeceği için poposunu kaldırıp itiraz etmez olan vatandaşa olur.Bunu da bilmiyorsun ha [emoji33] eğitim şart [emoji12]

[Ahmetg]

Rayiç belirlendiğinde mülk sahipleri itirazda bulunamaz muhtar aracılığıyla itiraz olur ama muhtar da belediye ile arasını papaz etmek istemeyeceği için poposunu kaldırıp itiraz etmez olan vatandaşa olur.Bunu da bilmiyorsun ha [emoji33] eğitim şart [emoji12]

egitim ile ogretimi karistiriyorsunuz

bir olaydan haberdar olmamak sizi egitimsiz yapmaz

[memorex]

egitim ile ogretimi karistiriyorsunuz

bir olaydan haberdar olmamak sizi egitimsiz yapmaz

senin lafını sana satıyorum ama onu da anlamadın !