YGYO-Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

[dr.nikolatesla]

Sent from my iPhone using Tapatalk

[1prometheus]

Bu hisse pahallı değil ve herzsnan belli miktarda çıkış potansiyeli var. Ama bence ciddi şekilde primlenmesi tamamen projelerde 2018 de ünitelerin satış performansına bağlı.

Gayrimenkul sektörü biraz sıkıntılı sürece girdi, satışlar düşük kalırsa devam inşaat maliyetleri ve fborç ödemelerinde sıkıntı yaratır ve hissede statik bantlarda kalır, satışlar yüksek olursahissede yukarı doğru dinamikleşir.

Birde şirket yönetiminin sürekli ilişkili taraf gayrimenkullerini ygyo ya satıp ygyo nun nakitini sürekli ilişkili taraflara aktarmadı geleceğini bırakması gerek. Eğer ilişkili tarafların sahip olduğu ve ygyo kapsamına alınması düşünülen gayrimenkuller varsa, şirket birleşimi veya ilişkili taraflara tahsisli sermaye artışlarıyla bu gayrimenkulleri şirket kapsamına alınması daha doğru icrat olur.

[dr.nikolatesla]

Bu hisse pahallı değil ve herzsnan belli miktarda çıkış potansiyeli var. Ama bence ciddi şekilde primlenmesi tamamen projelerde 2018 de ünitelerin satış performansına bağlı.

Gayrimenkul sektörü biraz sıkıntılı sürece girdi, satışlar düşük kalırsa devam inşaat maliyetleri ve fborç ödemelerinde sıkıntı yaratır ve hissede statik bantlarda kalır, satışlar yüksek olursahissede yukarı doğru dinamikleşir.

Birde şirket yönetiminin sürekli ilişkili taraf gayrimenkullerini ygyo ya satıp ygyo nun nakitini sürekli ilişkili taraflara aktarmadı geleceğini bırakması gerek. Eğer ilişkili tarafların sahip olduğu ve ygyo kapsamına alınması düşünülen gayrimenkuller varsa, şirket birleşimi veya ilişkili taraflara tahsisli sermaye artışlarıyla bu gayrimenkulleri şirket kapsamına alınması daha doğru icrat olur.

Normal olan beklentiyi,olması gerekeni yazmışsınız,bunda hemfikiriz..

Sıkıntı şu ki son 4-5 yıllık süreçte gerek bilanço üzerinde yapılan oynamalar,gerekse bilinçlice yapılan şirketler arası garimenkul alış-satışları ile maalesef sürekli olan bir düzensizlik yaratılmış ve fiyatların sürekli olarak aşağılara gelmesi sağlanmış.