KIPA - Tesco Kipa

[Arif Turgay]

Tsk.ler emekleriniz için.BirileRİ satıyor birileri alıyor.Daha az yada çok.Önemli olan yeni bir haberin nasıl fiyatlanacagi.G.menkul deposu olan kupanın. Bu G.menkullerin yeniden değerleme yapması.Şimdiye kadar niye yapılmamış.Çoğu yaklaşık 10 yıl öncesi alınmış.bunların bilancoya yansıması nasıl olacak.Migros bi ışık gorduki bastırdı parayı.Kipa nin TV lerde reklamlarında çıkıyor.Migros şok larida bizaman bünyesinde tutuyordu sonra Ülker gurubuna sattı.Anadolu gurubu gıda işinden anlar vardır bi bildiği.Zamanında 2 TL olan Adel i neredeyse yanılmıyorsam 70/80 li fiyatlara getirmişti.

[temel analiz 1]

Söz konusu g .menkullerin edinilme ortalaması ort.10 yıl geriye gidi6or.Oldukça uzun G.menkul listesi var.Bunlara yapılacak olan yeniden değerlendirme oldukça ilginç bir tablo ortaya çıkarabilir.Kısaca gözler yeniden değerleme den çıkan soňuclarda.Peki o zaman bu rakamlar çağrı yapılırsa bu fiyatlarında etkilemezmi? Yaşarsak göreceğiz.Hayırlara vesile olsun...

Değerlemeler cari fiyatları yansıtacağı için, birşey kesin gibi...Büyük bir kar rakamı...


Çünki değer artışları kar olarak bilançoya girecek+ gerçek özsermaye ortaya çıkacak...

Değerleme raporları açıklansa, karını hesaplamak kolaydı...
Yatırım amaçlı Gayrimenkullerinin listesine ulaşamadım.. Bilen varsa yerini ve büyüklüğünü yazsın, ben üç aşağı beş yukarı, karını hesaplarım

Asla yatırım tavsiyesi değildir

[wolwoo]

https://dq7j3ns0e24fe.cloudfront.net...1486543173.pdf
55 inci sayfada duran varlıkları

Burada yazıyor varlıklar

[wolwoo]

Diyelim ki değerleme sonucunda hisse çok değerlendi. Bu defa da zorunlu çağrı kararı çıksa 2,25 fiyat biçiliyordu. Muafiyet çıkması bu durumda daha mı avantajlı hâle gelir? Ytd

[merdem]

Şu anda genelde satış ağırlıklı gidiyoruz ama 1,82 altına vermeye de niyeti yok gibi tahta yapıcının.
1,82'ler boşaldıkça o almak için koyuyor. İzlemeye devam bakalım..

[karekalem]

**** paylaşabilecek var mı?

[berkayy20099]

nekadar sürer bu haberin neticesi bilen varmı

[berkayy20099]

en azından 2.00 tl olsa şenlik olsa