HLGYO - Halk Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

[viopandtrade]

Halk GYO'nun yönetim kurulu başkanı değişti.

https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/707172

Bir politika değişikliği olur mu acaba? Aktiflerinden bir kısmını satarak kredileri kapasa tadından yenmez..

Ne kredisi var ki, beni de şaşırttınız,sordum, 32 milyon , portföyünün yüzde 1,5 i.

Ataşehir projesine 973 milyon yatırılmış şimdiye kadar daha ne kadar yatırılacak, belki gelecek harcamalardan bahsediyorsunuz bence en az 2-3 sene uzar bu merkezin faaliyete geçmesi, erken bitse atıl kalacak. Tahville borçlanıp bu projeye devam edlmeyi düşünüyorlarsa, büyük hata olur, bırakalım diğer projeler bitirsinler, erken bitirmenin faydası yok.

[ekfuture]

Ne kredisi var ki, beni de şaşırttınız,sordum, 25 milyon , portföyünün yüzde 1i. Algı mı yaratıyordunuz.???

Ne algısından bahsediyorsunuz. Şirket hakkında hafiften bir eleştiride feveran ederek milleti HLGYO hamallığına mahum ettiniz bu yaklaşımla. Ben yaptığım bu tespitlerle 0.94'ten 1.5 - 2 sene önce bu hisseden çıktım. Ama algı algı diye diye milleti bu hissede gömdünüz.

Aktiflere çok güvenmeyin, emlak krizi eritmeye başladı bile. Tamam sabreder bu dönemi atlatırsanız bunu telafi etmek mümkün. Ama faizler bilançoyu kemirdiği zaman onun telafisi olmaz. Şu anda 32 mio tl kredi varsa bunun faizi bile kira gelirinin % 15-20'sini sıfırlamaya adaydır.

Ben İFM için kredi kullandıklarını varsaydım bunları yazarken, meğer inşaatı yavaş tutmuşlar ya da hakedişleri ödememişler, bu tutar bilançoya yansımamış. Şimdi ihraç limitleri bunun için artıyor. Benim dediğim kol kessin, o beğendiğin aktiflerden satsınlar ama krediye bulaşmasınlar. Orası bataklık, o bataklığa gömülürlese bu günler bile mumla aranır yakında.


Not: Zaten kredi uyarısı yazısını ihraç tavanının 1 mia tl'ye çıkarılması planı KAP'a düşünce yazmışım.