👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍Originally Posted by parasever
Gümüş Üye
👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍
Yeni Üye
şaka mısınız siz, bence 0,50 tl olmalı
1.7 olma olasılığına %80 ise 0.5 olma olasılığı %1 bile değildir.
Geriye kalan %19 1 ve üzerindeki rakamların olasılığı
Neden bunu söylüyorum ?
Bu yıl sonunda kira geliri 240 milyon tl olabilir. Bunun %80' i net kar olsa 192 milyon tl olur.
102 milyon tl vergi ödese , biraz fazla da olabilir ama ben 102 alacağım
Yıl sonu net karı 90 milyon tl olur.
Kur değişimlerini ihmal edeceğim çünkü gelirler dövize ya da enflasyona endekslenmiş gibi görünüyor dolayısıyla kur etkisi ile bu karın aşağı çekilmesi önemli olmayacak.
Ayrıca yıl sonlarında gayrimenkulleri yeniden değerlemeye tabi tutuyorlar. En kötü olasılıkla 120 milyon tl değerleme farkı gelse
2019 yıl sonu net karı en az 210 milyon tl olur
Piyasa değeri 175 milyon tl, 1 yıllık karından daha düşük piyasa değerinde
Piyasa değeri, net varlık değerinin %15' i komedi gibi.
Bunun anlamı şu :
7 daireli bir binayı size 1 daire fiyatına satıyorlar ve diyorlar ki binanın bütün kira geliri de sizin olsun
Bu tam anlamıyla bir anomali , bu anomaliler 5 - 10 yılda bir büyük fırsatlar olarak karşımıza geliyor , sonrasında hızlı yükselişlerle fiyatlar normalleşiyor.
RYGYO burada bedava , 0.5 hayali kurmak da bedava
Ama belirttiğim nedenlerle senin hayalinin gerçekleşmesi olasılığı %1
Son düzenleme : parasever; 12-06-2019 saat: 15:58.
Yeni Üye
GYO lar kurumlar vergisi ödemez
Yeni Üye
gyo lar kurumlar vergisi ödemez1.7 olma olasılığına %80 ise 0.5 olma olasılığı %1 bile değildir.
Geriye kalan %19 1 ve üzerindeki rakamların olasılığı
Neden bunu söylüyorum ?
Bu yıl sonunda kira geliri 240 milyon tl olabilir. Bunun %80' i net kar olsa 192 milyon tl olur.
102 milyon tl vergi ödese , biraz fazla da olabilir ama ben 102 alacağım
Yıl sonu net karı 90 milyon tl olur.
Kur değişimlerini ihmal edeceğim çünkü gelirler dövize ya da enflasyona endekslenmiş gibi görünüyor dolayısıyla kur etkisi ile bu karın aşağı çekilmesi önemli olmayacak.
Ayrıca yıl sonlarında gayrimenkulleri yeniden değerlemeye tabi tutuyorlar. En kötü olasılıkla 120 milyon tl değerleme farkı gelse
2019 yıl sonu net karı en az 210 milyon tl olur
Piyasa değeri 175 milyon tl, 1 yıllık karından daha düşük piyasa değerinde
Piyasa değeri, net varlık değerinin %15' i komedi gibi.
Bunun anlamı şu :
7 daireli bir binayı size 1 daire fiyatına satıyorlar ve diyorlar ki binanın bütün kira geliri de sizin olsun
Bu tam anlamıyla bir anomali , bu anomaliler 5 - 10 yılda bir büyük fırsatlar olarak karşımıza geliyor , sonrasında hızlı yükselişlerle fiyatlar normalleşiyor.
RYGYO burada bedava , 0.5 hayali kurmak da bedava
Ama belirttiğim nedenlerle senin hayalinin gerçekleşmesi olasılığı %1
Ben de vergi düşmedim zaten
Gönderi Kuralları
Alıntı yaparak yanıtla
Yer İmleri