Sadık Üye
bizi tatmin eden bir kar değil, ama piyasa en doğrusunu bilir...
1.40 larda yazmaya başladım, 19 nisan mahkeme sonrası
Allaha şükür, yüzümüz kara çıkmadı...
ben açıkçası karı beğenmedim, ama piyasa beğendi...
asla sat veya al demiyorum
tekkeyi bekleyen biri olarak, maliyetimi iyice düşürdüm... elimdekiler kar...
Üye
Bekliyoruz üstad
Yeter ki bir kıvılcım olsun
Ki oldu da...
Saglicakla
Sadık Üye
Sn temel analiz 1 , mümkünse bu arazi konusunda kısa bir özet gecebilibilirmisiniz, şu an ne durumda beklenen nedir.Originally Posted by temel analiz 1
Sadık Üye
eski yazılarımı oku, uzun hikaye, işteyim anlatmaya zamanım yok
Sadık Üye
Teşekkürler.
Üye
[QUOTE=temel analiz 1;4121334]İçerden haberlerle işim olmaz... 1154 parselin yıl sonu değerlemelerini yaptırırken, 2016-2017 ve 2018 de, kat karşılığı inşaat sözleşmesi yaptığı kişilerin bazılarından 50 TL ye, 100 TL ye haklarını satın alıyor ve bu rakamları EMSAL aldırarak, benzer fiyatlarla değerleme yaptırılıyordu.
Ancaaaakkkkk:
- 2019 da böyle bir işlem olmadı parsel içinde....
- Nisan 2019 da Mahkeme 2017 fiyatlarıyla, 1154 ün arka sınırında, orman alanı için m2 ye 590 TL tazminata hükmetti...
- Bu dava dosyası, Hakimin gerekçeli Kararı ve bu karara dayanak teşkil eden BİLİRKİŞİ RAPORLARI+GAYRİMENKUL DEĞERLEME UZMANININ RAPORU, 2019 yıl sonu değerlemesini yapacak GAYRİMENKUL DEĞERLEME UZMANI na gönderildi.. ( MİPAZ Yatırımcı İlişkileri Uzmanı, Volkan Bey in ifadesi olup, her soran öğrenebilmektedir)
-2019 yılı başında yayınlanan, İLKSAN 2018 yılı FAALİYET RAPORU nun 92. sayfasında, Kuzey Marmara Otoyolu KAMULAŞTIRMASI nedeniyle, 102 bin küsür metre2 sini 62 küsür trilyona, yani 2016 fiyatları ile tam 625 TL/m2 fiyat ile sattığı ortaya çıktı. Bu belgeyi
Mipaz yetkilisine ulaştırdık ve bu YENİ BELGE de, GAYRİMENKUL DEĞERLEME UZMANI na gönderildi... (Bunlar malum bilgilerdir)
-Doğan, Medyadan çıktı, dava kazanmaya başladı.
- Yıllar yıllar sonra Sayın CUMHURBAŞKANImız, 7 Aralık 2019 (Doğan Grubu’nun 7 Aralık Cumartesi akşamı Hilton İstanbul Bosphorus’da 60’ıncı yıl dönümü gala gecesine)
“Cumhurbaşkanımız Sayın Recep Tayyip Erdoğan ve Sayın Emine Erdoğan’ın teşrifleriyle düzenleyeceğimiz” diye düzenlenen davete katıldı
-Doğan YATIRIM BANKASI kurma için başvurdu
-15 Temmuz Gecesi, Yandaşlar YAN YATMIŞKEN VE ORTALIKTAN YOK OLMUŞKEN, verilen destekler DOĞAN GRUBU na VEFA olarak yağmaya başladı... (Bunu görmeyen salaktır)
-2.093.000 m2 lik, sultanbeyli ve Kuzey Marmara Otoyolu BİTİŞİĞİ arazi için DOĞAN grubuna 2002 den beri yapılan eziyetler, budamalar, imar iptalleri, el koymalar, Medya Grubu DEMİRÖREN e satılırken GÜNDEME GELMİŞ Mİ DİR, GELMEMİŞ Mİ DİR?
En en en önemli husus, BU ARAZİ ÜZERİNE KONUT VE TİCARİ PROJE yapılmasıdır... Benim rüyam, hayalim bu PROJENİN HAYAT BULMASI üzerinedir... Temeli 500 m2 ye oturan 4.000 BİNA, APARTMAN ve/veya birkaç AVM...
Bir gün gerçekleşirse varyaaaa, çok zengin olacağım....
Dediğim gibi benim hayalim, rüyam, hülyam buuuu....
Asla ve asla yatırım tavsiyesi değildir, 15 Temmuz sonrası, 0.60 lardan daldığım için, elimdeki hisselerin maliyeti sıfırın altına inmiştir ve sadece mevcut ortaklarla dertleşmedir....
O bölgeyi çok iyi bilirim defalarca gittim
Hep içimde bir ukde vardı
Yıllardır takip ettim.
Karamsarlık karamsarlık
İlk kez umudum yeşerdi
Maliyeti al şartlarla bayağı bı yukarı çektik olsun
Saglicakla
Üye
Zamanında siz ve ben epey uğraşmıştık...
Ümit Yaşar Karakaya’da bizlerde haklı çıktık.
Sevgiler
Üye
Temel analiz bilgine sağlık.
Gün sonu degerlendirmeni bekliyoruz.
Gönderi Kuralları
Alıntı yaparak yanıtla
Yer İmleri