Bilindiği gibi Turgg arsası, Kartal Dap Yapı İst Marinanın hemen arkasında.

DAP Yapı ve Eltes İnşaat Ortaklığı, 2012 Kasım ayında yapılan ve 2013 Şubat ayında onaylanan 60 bin metrekarelik Emlak Konut GYO Kartal Çimento Fabrikası arazisi ihalesini, 1 milyar 335 milyon liralık hasılat taahhüdü ve bu hasılatın yüzde 40'ına denk düşen yaklaşık 542 milyon lirayı Emlak Konut GYO'ya arsa karşılığı ödeme teklifiyle kazanmıştı.

Aradan 7 yıl geçmiş. 69 bin metrekare arsası olan Turggnin bugünkü Bist kapanışına göre piyasa değeri 336 milyon lira.

TCMB verilerine göre Kasım 2012 den Ocak 2020 ye kadar geçen sürede gerçekleşen enflasyon % 110.

İstanbul'da nitelikli konut projesi geliştirilebilecek bu büyüklükte bir araziyi bulmak artık zor.

Tüm bu verileri baz aldığımda imar sonrası hisse başı değerinin 150 liradan aşağı olmayacağını öngörüyorum.

YTD