Banka Mevduat Faizleri (ARTI PUAN/tezgah altı faiz oranları) - I

[ressam]

Şimdi hep beraber düşünelim. Ben kuyuya bir taş atayım, siz çıkarmaya çalışın.

bankada 500 bin tl. parası olan X kişisi var. Bir de elinde 500 bin tl. değerinde dairesi olan Y kişisi var. X , düzenli faizini alıyor kazancından %15 stopajı devlete veriyor. Y de evinde oturuyor, her yıl düzenli emlak vergisini devlete ödüyor.

1. Devlet , faizleri ( özellikle konut faizlerini ) düşürerek konut alış verişini özendirmekle neyi hedefliyor ?

2. Konutunu satan Y , aldığı parayı ne yapacak ? ( mevduat yapacaksa ayrı bir cevap, döviz alacaksa ayrı )

3. Bankadaki 500 bin tl. ile X kişisi konut alınca ne değişecek ?

[myfinans]

Şimdi hep beraber düşünelim. Ben kuyuya bir taş atayım, siz çıkarmaya çalışın.

bankada 500 bin tl. parası olan X kişisi var. Bir de elinde 500 bin tl. değerinde dairesi olan Y kişisi var. X , düzenli faizini alıyor kazancından %15 stopajı devlete veriyor. Y de evinde oturuyor, her yıl düzenli emlak vergisini devlete ödüyor.

1. Devlet , faizleri ( özellikle konut faizlerini ) düşürerek konut alış verişini özendirmekle neyi hedefliyor ?

2. Konutunu satan Y , aldığı parayı ne yapacak ? ( mevduat yapacaksa ayrı bir cevap, döviz alacaksa ayrı )

3. Bankadaki 500 bin tl. ile X kişisi konut alınca ne değişecek ?

İnşaat sektörü emek yoğun sektördür.Büyük ölçüde istihdam sağlar.
Yan sanayii çok fazladır.
Ev satılarak inşaat üzerinden tüm bu kişi ve sektörler desteklenecek.

[bahri]

Şimdi hep beraber düşünelim. Ben kuyuya bir taş atayım, siz çıkarmaya çalışın.

bankada 500 bin tl. parası olan X kişisi var. Bir de elinde 500 bin tl. değerinde dairesi olan Y kişisi var. X , düzenli faizini alıyor kazancından %15 stopajı devlete veriyor. Y de evinde oturuyor, her yıl düzenli emlak vergisini devlete ödüyor.

1. Devlet , faizleri ( özellikle konut faizlerini ) düşürerek konut alış verişini özendirmekle neyi hedefliyor ?

2. Konutunu satan Y , aldığı parayı ne yapacak ? ( mevduat yapacaksa ayrı bir cevap, döviz alacaksa ayrı )

3. Bankadaki 500 bin tl. ile X kişisi konut alınca ne değişecek ?

amaç 500k lık bir evin kira getirisi ile 500k lık bir mevduatın aylık faiz getirisini eşitlemek hatta konut lehine çevirmek yıllardan beri mevduat getirisinin düşmesi emlak sektöründe pazarlama stratejisi olarak kullanılır dikkat ederseniz şu anda emlak siteleri her gün sayfalarında banka mevduat faizleri çakıldı faizlerde büyük düşüş diye haber yapıyor ancak zaten yüksek kira çarpanı arz fazlası gelir vergisi emlak vergisi iyi kiracı bulma sorunları varken şimdi de corona sonrası özellikle ofislerin evden çalışmanın yaygınlaşması ile cazibesini kaybetmesi dükkanlarda yüksek kira almanın zorlaşacak olması gibi ek olumsuzluklarda eklenebilir dolayısıyla mevduat faizinin baskılanması istenen sonucu vermeyebilir

[Batman]

amaç 500k lık bir evin kira getirisi ile 500k lık bir mevduatın aylık faiz getirisini eşitlemek hatta konut lehine çevirmek yıllardan beri mevduat getirisinin düşmesi emlak sektöründe pazarlama stratejisi olarak kullanılır dikkat ederseniz şu anda emlak siteleri her gün sayfalarında banka mevduat faizleri çakıldı faizlerde büyük düşüş diye haber yapıyor ancak zaten yüksek kira çarpanı arz fazlası gelir vergisi emlak vergisi iyi kiracı bulma sorunları varken şimdi de corona sonrası özellikle ofislerin evden çalışmanın yaygınlaşması ile cazibesini kaybetmesi dükkanlarda yüksek kira almanın zorlaşacak olması gibi ek olumsuzluklarda eklenebilir dolayısıyla mevduat faizinin baskılanması istenen sonucu vermeyebilir

bu arada ekleme yapayım üstadım burası çok önemli

https://www.borsagundem.com/haber/in...eriyor/1489440

emlakçı pardon "komisyonculara" haraç verme dönemine girdik köprüden geçsen de geçmesen de ödeyeceksin yeni nesil köroğlu

[Batman]

Şimdi hep beraber düşünelim. Ben kuyuya bir taş atayım, siz çıkarmaya çalışın.

bankada 500 bin tl. parası olan X kişisi var. Bir de elinde 500 bin tl. değerinde dairesi olan Y kişisi var. X , düzenli faizini alıyor kazancından %15 stopajı devlete veriyor. Y de evinde oturuyor, her yıl düzenli emlak vergisini devlete ödüyor.

1. Devlet , faizleri ( özellikle konut faizlerini ) düşürerek konut alış verişini özendirmekle neyi hedefliyor ?

2. Konutunu satan Y , aldığı parayı ne yapacak ? ( mevduat yapacaksa ayrı bir cevap, döviz alacaksa ayrı )

3. Bankadaki 500 bin tl. ile X kişisi konut alınca ne değişecek ?

alım satım vergisinden kazanıyordur

[ressam]

alım satım vergisinden kazanıyordur

Favori cevap işte bu. tebrikler. 500 bin mevduatın faiz geliri üzerinden stopaja ek , birde tapuda öpülme işi var. 500 binlik bir alım satım işinde devlete 15 bin net temiz vergi var. Sonra ev yine ev, para yine bankaya giren para. Kazanca devam.

Bu sektör sn. myfinans ın da dediği gibi canlı tutulursa işsizliğe tek çare görülmesi.

[Batman]

Favori cevap işte bu. tebrikler. 500 bin mevduatın faiz geliri üzerinden stopaja ek , birde tapuda öpülme işi var. 500 binlik bir alım satım işinde devlete 15 bin net temiz vergi var. Sonra ev yine ev, para yine bankaya giren para. Kazanca devam.

Bu sektör sn. myfinans ın da dediği gibi canlı tutulursa işsizliğe tek çare görülmesi.

++ emlakçının aldığı komisyonun vergisi var artık ne kadar beyan ediyorsa

[karamizah]

Şimdi hep beraber düşünelim. Ben kuyuya bir taş atayım, siz çıkarmaya çalışın.

bankada 500 bin tl. parası olan X kişisi var. Bir de elinde 500 bin tl. değerinde dairesi olan Y kişisi var. X , düzenli faizini alıyor kazancından %15 stopajı devlete veriyor. Y de evinde oturuyor, her yıl düzenli emlak vergisini devlete ödüyor.

1. Devlet , faizleri ( özellikle konut faizlerini ) düşürerek konut alış verişini özendirmekle neyi hedefliyor ?

2. Konutunu satan Y , aldığı parayı ne yapacak ? ( mevduat yapacaksa ayrı bir cevap, döviz alacaksa ayrı )

3. Bankadaki 500 bin tl. ile X kişisi konut alınca ne değişecek ?

Parasi olan için de dert oldu ne yapacağı. Paramiz olmasa, kirada kalsak nasil hesaplar yapardik acaba? Nasil bir konu başlığı olurdu? Biz neler tartışıyor olurduk?

Yazılarım yatırım tavsiyesi değildir.SM-M307FN cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.